I Trondheim ligger det i skrivende stund rundt 350 boliger til salgs.
- Det er historisk lavt, sier eiendomsmegler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/Jomar.Hoiseth" target="_blank" rel="noopener">Jomar H&oslash;iseth</a> i DNB Eiendom Trondheim Torg.
Han solgte nylig en leilighet, og salgsprisen kan fortelle litt om temperaturen i boligmarkedet i Trondheim akkurat n&aring;.
- Leiligheten i Klostergata 33 l&aring; opprinnelig ute for 7&nbsp;490&nbsp;000 kroner, men ble til slutt solgt for 10,2 millioner. Det er hele 2,7 millioner over prisantydning, sier H&oslash;iseth.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b804566b87ff447893695567bc9bef4d/748aefba116a424388cf6ad978e058d8_Large.jpg" width="100%" />Boligen har adkomst via heis. Entreen er lys og innbydende med varme i gulvet.&nbsp;<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/936173f4c8f44481beedb3d50edc6ca6/6ef5eafd9724469881b7a91297660fb9_Large.jpg" width="100%" />Den store stuen lar seg lett inndele i hyggelige soner.
<h2>H&oslash;y ettersp&oslash;rsel</h2>
H&oslash;iseth tror det var flere faktorer som spilte inn i salget av denne leiligheten, men at differansen mellom antall boliger ute og kj&oslash;pere hadde mye &aring; si:
- Vi traff med god timing, en flott presentert leilighet og markedet var veldig bra da vi lanserte. Det er mange som har v&aelig;rt p&aring; boligjakt i Trondheim i oktober. Det var 20 deltakere p&aring; visning, og 5 budgivere, og leiligheten ble solgt etter f&oslash;rste visning bare halvannen uke etter den ble lansert.
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/5ffa8039d8ae46a7af3cfd5c67c0f898/1757015801394740ac7a41163073a27e_Large.jpg" width="100%" /> Totalt er stuen p&aring; hele 59 kvadratmeter.&nbsp; <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3fba0919db184c0cbe41a576eeec8da4/55c346b1efe844e092cbdf17daa6c945_Large.jpg" width="100%" /> Kj&oslash;kkenet er nytt i 2014, og i et design som understreker boligens moderne uttykk.&nbsp; <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4b9003307d584a06ab3a50288039c4aa/bf43f54ea7354ab3962ead9df5b6f298_Large.jpg" width="100%" /> Leiligheten har to flislagte bad med gulvvarme. I tillegg har leiligheten et separat vaskerom.
<h2>En byg&aring;rd med sjel</h2>
Leiligheten er en av f&aring; i Trondheim sentrum med 125 kvadratmeter. Den har 3 romslige soverom, 2 bad, heis og balkong. I tillegg har den en gjennomg&aring;ende h&oslash;y standard, fin utsikt mot signalbyggene Domkirka og Kristiansten festning, en sentral beliggenhet p&aring; &Oslash;ya og gangavstand til sentrum.
- Det handler ogs&aring; om sjelen i bygget. Jeg vil p&aring;st&aring; at dette antakelig er den fineste og best ivaretatte byg&aring;rden p&aring; &Oslash;ya. Det var mange som falt for den litt nostalgiske og gamle byg&aring;rden, sier H&oslash;iseth.
 Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2d7e884e6a8c4e188dab7e1aa0cd1812/60db3dc8b7af4c098c33a32dd47983bd_Large.jpg" width="100%" /> Fra stuen har man utgang til en fin balkong p&aring; 5 kvadratmeter.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/27586fe52db04cfcbad2da4014c49729/bb0f15729aac46de933f0c5dd4b56573_Large.jpg" width="100%" /> Nydelig utsikt mot Nidarosdomen fra balkongen.
<h2>En betalingsvillig kj&oslash;pegruppe</h2>
Selv om H&oslash;iseth mener at dette salget langt p&aring; vei er representativt for markedet i Trondheim n&aring;, understreker han at interessentene p&aring; akkurat denne boligen kanskje ikke er helt som alle andre.
- Leiligheten er av h&oslash;y kvalitet, og det er enkelte kj&oslash;pere villig til &aring; betale mye for. Dette handler om en kj&oslash;pegruppe som har mulighet til &aring; g&aring; over prisantydning hvis de finner det de ser etter. Flere av dem har sett etter den rette leiligheten i flere &aring;r.
- Det er et litt spesielt tilfelle, men det er kj&oslash;pere som har god r&aring;d og ikke er s&aring; opptatt av hva boligen koster, sier H&oslash;iseth.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/5815011f85304b52a83070fc76763d2d/e2f468cfd7254a6887923ca3f6b08279_Large.jpg" width="100%" /> Boligens hovedsoverom har to store vinduer med flott utsikt.&nbsp;<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9ac00c0503f44ab8acb38c990428460c/39a16c9c93844527a503e610fc625411_Large.jpg" width="100%" /> <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/199523070849448baab016418d242348/f08251695e3a495f8288d5668babe49b_Large.jpg" width="100%" />Ett av boligens 3 soverom.<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/7acfa3671cae44308fbc9498d4bef74d/47d6e0be7bd342d9a3c976c80deee3b9_Large.jpg" width="100%" />Ett av soverommene blir i dag benyttet til kontor.&nbsp;
&nbsp;

"Boligtørke" i Trondheim

– Denne leiligheten gikk 2,7 millioner over prisantydning, sier megler Jomar Høiseth.