<div>
.
Med noen unntak utviklet boligprisene seg svakt i store deler av landet forrige måned, sier administrerende direktør i DNB Eiendom.&nbsp;&nbsp;
- I sum er styrken i prisnedgangen sterkere enn vi har sett før.
Nå er det ikke lenger kun effekt av boliglånsforskrift og et stort tilbud vi ser, sier Terje Buraas. Markedet bærer nå stadig mer preg av en forventning om at fallet skal fortsette. Boligkjøpere og selgere har inntatt en avventende holdning, som igjen forsterker fallet.&nbsp;&nbsp;
Boligprisene i Norge er nå bare 1,5 prosent høyere enn for et år siden.
&nbsp;
<h2>Oppgang i småbyer, fall i storbyer</h2>
Den sterkeste prisutviklingen i september hadde Moss med en oppgang på 1,3 prosent. God prisvekst ser vi også i Hamar, Drammen, Tønsberg og Porsgrunn, forteller Buraas.
-&nbsp; Svakest prisutvikling hadde Bergen med en nedgang på 1,6 prosent, tett fulgt av Trondheim, Bodø og Oslo som alle har et prisfall på rundt èn prosent.
<blockquote>De fleste boliger befinner seg i storbyene og landssnittet dras ned</blockquote>
&nbsp;- Når det gjelder 12-månedersveksten må vi tilbake til finanskriseåret 2008 for å finne et like sterkt fall i norske boligpriser, sier Terje Buraas. Spesielt i Oslo.&nbsp;
Det tar i gjennomsnitt 38 dager å selge en bolig i Norge nå, fire dager tregere enn i fjor. Raskest salgstid hadde Drammen med 16 dager og tregest salgstid hadde Kristiansand med 74 dager.
&nbsp;
<table style="width: 510px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="122" valign="top">
By
</td>
<td width="91" valign="top">
Omsetningstid
</td>
<td width="90" valign="top">
Prisendring september-17
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år sept/sept
</td>
<td width="123" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Oslo*
</td>
<td width="91" valign="top">
27 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-1,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
0,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
69.596
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Akershus
</td>
<td width="91" valign="top">
23 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
5,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
44.527
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="91" valign="top">
30 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-1,6 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-1,4 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43.025
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="91" valign="top">
28 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-1,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
1,0 %
</td>
<td width="123" valign="top">
45.118
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="91" valign="top">
49 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-0,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
0,8 %
</td>
<td width="123" valign="top">
38.331
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="91" valign="top">
74 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-0,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-1,1 %
</td>
<td width="123" valign="top">
30.268
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="91" valign="top">
33 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-0,9 %
</td>
<td width="85" valign="top">
&nbsp;2,1 %
</td>
<td width="123" valign="top">
45.860
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Fredrikstad
</td>
<td width="91" valign="top">
23 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
7,7 %
</td>
<td width="123" valign="top">
28.935
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Hamar
</td>
<td width="91" valign="top">
17 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
5,0 %
</td>
<td width="123" valign="top">
32.586
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Drammen
</td>
<td width="91" valign="top">
16 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,9 %
</td>
<td width="85" valign="top">
8,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
40.777
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tønsberg
</td>
<td width="91" valign="top">
30 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,4 %
</td>
<td width="123" valign="top">
34.272
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bodø
</td>
<td width="91" valign="top">
23 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-1,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
36.484
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Norge
</td>
<td width="91" valign="top">
38 d
</td>
<td width="90" valign="top">
-1,6 %
</td>
<td width="85" valign="top">
1,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
40.210
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
* dyreste bydel i Oslo, Frogner har kvm pris på 86&nbsp;575 kr, billigste er Søndre Nordstrand med 43 082kr/kvm.&nbsp;&nbsp;MERK: Statistikken måler bare det som er solgt. 
Kilde: <a href="http://www.eiendomnorge.no/">Eiendom Norge</a>
&nbsp;
<h2>Godt salg tross alt</h2>
Riktignok ble det solgt færre boliger i september i år i forhold til i fjor, men salgsvolumet hittil i år er likevel på nivå med fjoråret. Det ble solgt 8.681 boliger her i landet forrige måned, sier Buraas
- Hittil i 2017 er det solgt 67.822 boliger i Norge, kun 1,1 prosent færre enn i 2016.
<blockquote>Boligmarkedet har ikke stoppet opp. Ting tar bare litt lenger tid.</blockquote>
Det som er spennende å følge med på nå fremover er tilbudssiden, fortsetter han. Vi ser at utbudet av boliger har økt noe i løpet av september over hele landet.
Så langt i år er det lagt ut 79.765 boliger for salg, noe som er 8,6 prosent flere enn i 2016.
-Hvis markedet klarer å ta unna tilbudet utover høsten er det et godt tegn. Det vi ønsker oss er balanse i tilbud og etterspørsel. Da får folk solgt boligene sine til en grei pris, samtidig som boligkjøperne har valgmuligheter.
&nbsp;
<img alt="Moss" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/28906bac68fe4e66b2acf1c19882a4ef/eca696de88a84057ab254dce242b6c9d_Large.jpg" width="100%" />&nbsp;Boligprisene i Moss steg med 1,3 prosent forrige måned, samtidig sank prisene med 1,6 prosent i Bergen. - Vi har mange boligmarkeder i Norge, sier Buraas. (Foto: Inviso)
&nbsp;
<h2>Medisinen virker</h2>
Det vi ser i boligmarkedet nå er en korreksjon på den usunne utviklingen vi så, spesielt i Oslo, i 2015 og 2016.&nbsp; Det var jo utviklingen i hovedstaden Finansdepartementet var mest bekymret for da de innførte <a title="boliglånsforskrift" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/boliglansforskriften2017/">de nye boliglånsreglene</a> på tampen av fjoråret.
Så er det jo slik at Stor-Oslo utgjør nærmere 1/3 av hele Norges boligmarked. Utviklingen der påvirker dermed de nasjonale tallene kraftig.&nbsp;&nbsp;
<blockquote>Boliglånsforskriften har virket etter hensikten</blockquote>
-På den positive siden ser vi jo at dagens utvikling også gir boligkjøperne flere valg og mindre stress, akkurat slik myndighet ønsket. Medisinen virker med andre ord, og det er ennå ingen tegn til at medisinen skal drepe pasienten, avslutter Buraas.
&nbsp;
&nbsp;
</div>

Boligprisene falt 1,6 prosent i september

September var svakere enn normalt for årstiden, sier Terje Buraas. – Korrigert for sesongvariasjoner falt prisene 0,5 prosent.