<img style="float: left; margin: 10px;" alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2b02e7b49b9e46b4b8c4c198444918a9/5054d2f84eea4989ad081e6b6a2167c4_Large.jpg" height="178" width="156" />I Trondheim steg boligprisene i juli-måned med 1,1 prosent (sesongjustert). Totalt ble det solgt 468 boliger med en gjennomsnittlig salgstid på 57 dager.
Til sammenligning ble det i juli 2019 solgt 335 boliger med en gjennomsnittlig salgstid på 43 dager.
– Årsaken til en høyere gjennomsnittstid i 2020 er flere boliger, og at en del som ble lansert i vår ble solgt nå, sier eiendomsmegler Christoffer Jin Strand i DNB Eiendom Trondheim.
Ifølge Strand er det boligtypen «hus og hage» som har hatt størst vekst den siste tiden.
– Det er&nbsp;solgt over 67 prosent mer av denne boligtypen i juli-måned i år sammenlignet med fjorårets juli, sier Strand og fortsetter:
– Her ser vi nok effekten av lav boligrente og Norgesferie – nå har man tross alt mye bedre tid til å dra på visninger (også utenbys). Derfor har flere selgere valgt å selge boligen sin i fellesferien.
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Samme kjøpegruppe som tidligere&nbsp;&nbsp;</h2>
Ifølge Strand har det vært en god miks av både trøndere og interessenter utenbys fra som har vært på visninger til den populære boligtypen.
– Det er ingen spesielle endringer i livssituasjonene til de som ønsker å kjøpe i segmentet «hus og hage». Vi møter fortsatt mange yngre par – med og uten barn, samt de større barnefamiliene som trenger de ekstra soverommene, stuen og utearealene, sier Strand og forsetter:
– Interessen for hus og hage har vært fint fordelt over hele byen, og vi ser at interessenter leter etter bolig som passer deres kriterier.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Få en verdivurdering her.</a> 
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/c30986b5b8cd497b969f3231ce9328a5/ea47c8ddc8be4596b6cba201c43861f6.jpg" />
«Hus og hage» er den boligtypen som har hatt størst vekst i Trondheim den siste tiden.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Populære områder med noe for enhver</h2>
Er du på jakt etter hus og hage i Trondheim? Strand tipser om at dersom du ønsker kort vei til tur- og skiløyper, kan eksempelvis Byåsen være et veldig godt valg. Vil du derimot ha nærhet til hverdagslige servicetilbud og turstier langs havet, er Lade/Ranheim et godt alternativ.
– Det som er hovedkravene når det gjelder «hus og hage» er skolekrets, solforhold og plassering i nabolaget.
For de som ser etter sitt neste hjem de neste 30-40 årene, er det, ifølge Strand, en del flere faktorer du bør undersøke kontra leilighet.
– Er det noe utvendig som bør byttes eller holder det med vedlikehold? Hvordan er solforholdene i hagen? Er det utleiedel? Takstrapporten gir et veldig godt bilde av eiendommen, så den oppfordrer jeg deg til å lese nøye.&nbsp;
– Fordi det er denne boligtypen som har hatt størst vekst den siste tiden, kan det være noe mer konkurranse. Tipset er derfor å alltid lese gjennom salgsoppgaven på forhånd,&nbsp;slik at du kan ta en trygg avgjørelse dersom budrunden skulle starte tidligere enn forventet,&nbsp;Strand.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Tips til deg som skal selge huset</h2>
Går du med planer om å selge huset på sensommeren og høsten, anbefaler eiendomsmegler deg å starte forberedelsene allerede nå.
– Sjarmerende sommerbilder av en hage eller utsikt viser eiendommen fra sin sterkeste siste, og det kan derfor være smart å planlegge dette frem i tid, sier Strand.
– Vi skal huske på at det er Trondheim (byen med fire årstider på én dag) du bor i, og derfor kan det være greit å planlegge det slik at du treffer på været. Fortsetter trenden som den har vært gjennom sommeren, vil vi nok fortsette å se et aktivt boligmarked – både for kjøpere og selgere.
&nbsp;
<h2>Også stor etterspørsel etter sentrumsnære leiligheter</h2>
Ifølge Strand har det også vært stor etterspørsel etter leiligheter i Trondheim, og det ble solgt over 34 prosent flere i årets juli-måned enn i fjorårets.
– Det har historisk sett vært mye press på leiligheter i siste halvdel av juli-måned grunnet Samordnet opptak, men i år har det vært ekstra mye, sier Strand.
Han melder videre om fortsatt stor oppmerksomhet omkring leiligheter, og da særlig de med beliggenhet rundt de største studiestedene og sentrum.
– Derfor kan det være lurt, også for deg som er på utkikk etter en leilighet, å lese gjennom salgsoppgavene godt før du drar på visning –&nbsp;slik at du også her er klar til en eventuelt tidlig budrunde, sier Strand.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>

Økende etterspørsel etter hus og hage i Trondheim