Du får veldig god rente og 20 prosent skattefradrag neste år fra årets innskudd, hvis du fyller kvoten din før nyttår. Du kan spare inntil 25&nbsp;000 kroner årlig i BSU og totalt 300&nbsp;000 kroner, forteller forbrukerøkonomen i DNB.
- Det betyr at du vil få 5000 kroner i fradrag på skatten neste år hvis du setter inn maks av hva du kan.
BSU er en veldig generøs spareform sponset av staten for at unge nordmenn skal få en håndsrekning på sin vei inn i boligmarkedet, sier Sandmæl. Det er veldig lukrative betingelser.
Les også:&nbsp; Takker du nei til 23 % avkastning på sparepengene dine?
&nbsp;

Klart det er fristende med nye klær, ny mobil eller en fest eller tre med venner... men hvis du virkelig ønsker et eget sted å bo, bør du velge å spare det du kan sier Silje Sandmæl. BSU er det klart beste valget for deg som sparer til egen bolig.
&nbsp;
Sørg for å få maksimalt igjen på skatten
Min klare anbefaling til alle unge med skattbar inntekt er at de bør spare maksbeløpet så fremt de kan, sier Sandmæl. Da får de maksimalt tilbake på skatten.
Du kan velge selv om du ønsker å sette inn flere engangsbeløp gjennom året, eller alt på en gang, sier hun. Pengene bindes ikke før ved årsskiftet.
Jeg har aldri hørt om noen som har angret på at de har spart.
Mitt beste råd for deg med fast ekstrajobb er å ha månedlig trekk inn på BSU-kontoen. Det er mye lettere å spare 2000 kroner i måneden enn 25.000 på en gang. Og ønsk deg gjerne en pengegave til jul eller bursdag og sett dem direkte inn på BSU-kontoen din.
Hvis pengene blir stående på brukskonto er det mye lettere å falle for fristelsen til å bruke dem opp, sier hun.
&nbsp;

Den dagen du endelig får lånet ditt og får kjøpt ditt eget lille krypinn er det verdt all sparingen, sier forbrukerøkonomen. Hun påstår hun aldri har møtt noen som angrer på at de har spart. (Foto: Butinox)&nbsp;
&nbsp;
Ikke vent til nyttårshelgen med å sette inn pengene på BSU - gjør det fortløpende!
Mange unge venter lengst mulig før de overføre pengene til BSU, uten at jeg helt skjønner hvorfor. Jeg ville unngått å gamble med tidspunktet, sier hun.
- skal du spare så få dem inn jo før jo heller, så er det gjort.
Hvert år opplever vi i DNB at noen ringer inn lettere paniske fordi de er for sent ute
Selv om verden har blitt digital så tar overføring mellom banker en virkedag eller to, sier Sandmæl. - Om du overfører på en helligdag kan også det ta litt tid.
For å få skattefradraget er det viktig at pengene er overført før betalingsfristen, ta derfor ingen sjanser, men før over så snart du kan.
&nbsp;
Her er DNBs åpningstider og frister for jul og nyttår
&nbsp;
Slik sparer de som lykkes med boligsparingen
Dagens boliglånsregler er strenge, du får ikke låne mer enn 85 prosent av verdien på den boligen du kjøper. Det betyr at hvis leiligheten du drømmer om koster 2,5 millioner kroner, så får du maks 2.125.000 kroner i lån fra banken.
Du må altså ha spart opp minst 375.000 kroner selv, eller ha en som kan kausjonere for det beløpet.
Det er ikke umulig å spare 300.000, jeg har sett mange som har klart det
Skal du ha sjans, må du imidlertid begynne så snart du får deg en jobb, sier Sandmæl. Våre undersøkelser viser at rundt 5 av 10 ungdommer klarer å kjøpe sin egen første bolig uten hjelp. Mange av dem har jobbet mye både ved siden av studier og etterpå, og spart det remmer og tøy kan holde.
Den viktigste spareformen de har benyttet seg av er månedlig sparing inn i BSU. Fordi det er mest lønnsomt.
&nbsp;
Les: Har foreldre plikt til å hjelpe barna inn på boligmarkedet?
 Har du ikke skattbar inntekt eller er over 34 år?
Hvis du ønsker å begynne sparingen i BSU allerede før du har en skattbar inntekt, finnes noe som heter BSU Start, sier Sandmæl. Da får du den samme høye renten, og du kan flytte pengene derfra inn på vanlig BSU den dagen du kan få glede av skattefradraget.
Hvis du ønsker å spare mer finnes noe som heter BSU Start
Har du fylt opp BSU’en din og ønsker og spare mer, kan også BSU Start være en løsning. Du kan spare totalt 400.000 innenfor denne ordningen, og på grunn av den gode renten lønner det seg selv om du ikke har glede av skattefradraget på de siste 100.000 kronene, avslutter Sandmæl.
Les mer om BSU Start her og vanlig BSU her.
&nbsp;

Det eneste du må være klar over når du sparer i BSU er at pengene er låst til boligformål, du kan bruke det til ditt første boligkjøp, eller det neste, eller til å betale ned på boliglån du allerede har tatt opp (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
Dette kan du bruke BSU-sparingen din til
BSU er en spareform som gir skattefradrag. For at du skal få skattefradraget forplikter du deg til å bruke pengene til boligformål. Dette kan du bruke BSU-pengene til:&nbsp;

Kjøpe bolig
Nedbetale eksisterende boliglån
La pengene stå og vokse på BSU-kontoen din til en større bolig

En annen ting det kan være greit å være klar over er at du kun kan spare i BSU en gang, har du&nbsp; for eksempel spart opp 10.000 kroner og velger å ta ut pengene til boligkjøp, kan du ikke begynne på nytt selv om du aldri fylte kvoten din, sier Sandmæl.
Så moralen er: Ikke avslutt kontoen før du virkelig VET at du trenger pengene.
&nbsp;




DNB Eiendom hjelper deg med både kjøp og salg av bolig
Ta gjerne kontakt med oss allerede før du begynner jakten på din nye bolig, så vi kan fungere som en sparringspartner underveis. Kanskje lurer du på om vi har noe i din prisklasse der du vil bo, eller ønsker å få ideer til hvor du kan se?




Ta kontakt med oss på 915 09999






Altfor mange venter med å fylle opp BSU-kontoen til det omtrent er timer igjen til banken stenger før årsskiftet, sier finansrådgiver Hanna Folkvord i DNB.
-Vi som jobber i banken blir like overrasket hvert år.
Jeg tenkte derfor det kunne være greit å gi noen gode spareråd nå på starten av året. Så sikrer du deg&nbsp; 23,5 prosent avkastning på pengene dine!
&nbsp;
&nbsp;
Mye verre å spare mye fort, enn litt hele tiden.
Grensen for hvor mye du kan spare i BSU hvert år, og få 20 prosent skattefradrag, er 25&nbsp;000 kroner*.&nbsp; &nbsp;
Det altfor mange av BSU-sparerne som setter inn hele dette beløpet i løpet av den siste måneden, sier Folkvord.&nbsp;&nbsp;
Det er altfor få unge som sparer aktivt i BSU
- 25&nbsp;000 kroner er mye å spare på èn måned! Med tanke på rentesrente-effekten er det heller ikke spesielt gunstig å vente med sparingen til slutten av året. Da går du jo glipp av renter og rentesrenter gjennom året.
-Jeg vil også tro det er lettere for de aller fleste å spare et fast månedlig beløp heller enn et stort. Sparer du 2000 kroner i måneden fra januar av har du full BSU før nyttår.
Har du bare råd til å spare 500 eller 1000 hver måned, så hjelper også det godt!
&nbsp;
Les om Kristel som sparte 200 000 kroner på ett år!
&nbsp;
&nbsp;Når du er 19 år og ennå bor hjemme samtidig som du har fast ekstrajobb, ja da har du en gyllen sjanse til å spare maksimalt i BSU. Jo tidliger du begynner med fast sparing, jo lettere når du målet om egenkapital til bolig. (Foto: Pexels)&nbsp;
&nbsp;
Altfor få bruker muligheten!
Vi ser at de som har fast spareavtale inn på BSU-kontoen har mye større sannsynlighet for å klare å fylle den opp. I tillegg får de altså høyere renteinntekter på sparingen pga flere rentedager, sier den erfarne rådgiveren
Øk vinnersjansene dine på boligmarkedet!
- Kun en av tre blant DNBs unge kunder sparer i BSU hvert år. Det er alt for lavt, sier Folkvord. Spesielt med tanke på dagens boligpriser og høye egenkapitalkrav.&nbsp;
Mange vil ha behov for 2-300&nbsp;000 kroner i egenkapital den dagen de skal kjøpe seg sin første bolig.
- Mange må bli i et dyrt leiemarked en lenger periode enn først tenkt fordi de ikke har spart opp nok egenkapital.
Kom i gang med månedlig sparing nå!
&nbsp;
*Har du ikke&nbsp;høy nok skattbar inntekt får du ikke full utnyttelse av skattefordelen ved BSU-sparing. Du bør derfor vente med å sette inn til du har høy nok inntekt til å få full uttelling.
&nbsp;


Med en rente på 3,20 prosent og et skattefradrag på 20 prosent av sparebeløpet blir den effektive avkastningen på BSU-sparingen hele 23,2 prosent sier Sandmæl.
- Har du mulighet til å spare i BSU vil det være dumt å la være.
Det finnes ingen mer lukrative spareformer i Norge. BSU er en gavepakke&nbsp;til unge mennesker&nbsp;fra Staten.&nbsp;
&nbsp;
Mange angrer på at de ikke har spart
&nbsp;– Jeg forstår godt at unge synes det er langt mer attraktivt å spare til russetid eller ny mobil enn bolig, samtidig møter jeg ofte tjueåringer som angrer noen år senere.&nbsp; Hadde de forstått konsekvensene av eget tidligere forbruk ville mange tatt en helomvending.
Hun mener både skole og foreldre må ta mer ansvar for at unge blir beviste på nytten ved å spare til egen bolig fra ung alder.
Mange angrer på sløsing, men ingen angrer på å ha spart
&nbsp;– Sparing på BSU er en gyllen mulighet for å få seg en boligbillett på egenhånd. Likevel viser våre tall at det kun er 1 av 3 unge i målgruppen som har en aktiv BSU-konto.&nbsp;
Det tar jeg som et tegn på at noen kan trenge en liten dytt, sier forbrukerøkonomen.
Les også: Hva skal du gi i julegaver til unger som har "alt"?
&nbsp;

Det kan være mer fristende med en ny telefon heller enn å spare i BSU, samtidig er det veldig dumt å utsette sparingen, sier Silje Sandmæl.&nbsp; - Jeg har møtt for mange unge mennesker som har angrer på tidligere forbruk den dagen de vil flytte hjemmefra.
&nbsp;
Stadig vanskelig å komme seg inn på boligmarkedet
Selv om boligprisene nå har falt opptil 10 prosent i enkelte byer i Norge, så ligger prisnivået fremdeles høyt, sier hun.
Når Boliglånsreglene i Norge setter krav til at du må ha 15 prosent av boligens pris i egenkapital betyr det at du må spare ganske store beløp, forklarer hun.
For å få låne to millioner må du ha ca 300 000 oppspart
Hvis den lille leiligheten du ser deg ut koster to millioner for eksempel, så må du ha minst 300&nbsp;000 kroner oppspart for å få lån på egenhånd.&nbsp;
Heldigvis finnes det gode løsninger for boligsparing fra ung alder, sier hun. Du kan begynne med BSU Startfør du har skattbarinntekt, og deretter flytte pengene over til BSU når du kan få skattefradraget.
For å kunne dra nytte av skattefradraget på 5000 kroner må du ha en skattbar inntekt på nærmere 70&nbsp;000 kroner, forklarer forbrukerøkonomen.
&nbsp;
Ønsk deg egen bolig i gave!
Svært mange ønsker seg pengestøtte til jul og bursdager, som ikke alltid brukes så fornuftig, mener Sandmæl.
– &nbsp;Tenk litt lenger og ønsk deg et beløp til BSU-kontoen i stedet!
Skal du spare er det viktig å ha en plan. Husk at det ikke bare er inngangsbilletten til boligmarkedet du får, men at du også får skattefordeler for hvert år du sparer.&nbsp;
Husker du hva du brukte pengene på, de du fikk i fjor? &nbsp;
Hvis du skal fylle maksbeløpet på 300.000 kroner på BSU-kontoen vil det ta 12 år å fylle opp BSU-kvoten – ettersom maksimalt årlig beløp er 25.000 kroner, sier hun.
Setter du inn 25&nbsp;000 kroner i år før nyttår, kan du få 5000 kroner i skattefradrag. Det tilsvarer 20 % avkastning i året. Helt uten å ta risiko.
&nbsp;
SISTE FRIST FOR SPARING TIL BSU I ÅR ER 29.12.2017 KL 2030.
&nbsp;
Siljes 5 tips for full BSU:

Få oversikt over forbruket ditt og skrell bort unødvendige utgifter
Ha et budsjett så du vet hvor mye du kan sette av til sparing
Ønsk deg penger til jul og bursdag, sett dem på BSU Start inntil du kan flytte dem over til BSU
Flytt over til BSU hvert år så fort&nbsp;du har en skattbar inntekt
Opprett en månedlig spareavtale i BSU når du får fast inntekt

&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;

Dersom du selv sitter godt i det, med nedbetalt bolig og penger på bok har du selvfølgelig flere valgmuligheter, sier forbrukerøkonomen.
Nå vil jeg imidlertid fokusere på hjelp alle foreldre kan gi til sine barn. Den aller viktigste hjelpen du kan gi er nemlig gratis.&nbsp;
&nbsp;
Den aller viktigste hjelpen er helt gratis å gi!
Det er lett å tenke at den beste hjelpen innebærer å gi større pengebeløp, være medlåntaker eller kausjonist den dagen de skal flytte, sier Sandmæl.
Det mener jeg er feil.
-&nbsp;Det aller viktigste du kan gi er å lære dem hva ting koster fra tidlig alder, og at sparing nytter.&nbsp; Jeg vil jo nødig møte dem i Luksusfellen noen år frem, smiler hun
Det viktigste du kan gi barna dine er evnen til å tenke økonomisk.
- Fortell dem hva du tjener, hva du betaler for ting, hvordan du selv får det til å gå rundt. Det vil gi dem en forståelse for økonomi. Hjelp dem også å tenke riktig den dagen de får en inntekt selv, sier forbrukerøkonomen.
&nbsp;

Å lære barna om penger verdi helt fra de er små er det aller beste hjelpen du kan gi, sier Silje Sandmæl i DNB. (Foto: Stig B. Fiksdal)
&nbsp;
Du kan også oppmuntre dem til å spare og etter hvert jobbe ved siden av skolen. Hvis du da i tillegg lar dem bo hjemme et år eller to ekstra etter at de har fått seg en jobb, så er det mulig for dem å spare mye på kort tid.
&nbsp;

Lær barna om økonomi og vis dem hvordan du sparer oppfordrer Silje Sandmæl. Barn forstår mer enn du tror, og gode vaner er den beste gave du kan gi!
&nbsp;
Mange bekker små... blir faktisk en stor Å!
Hvis du ønsker og har mulighet kan du i tillegg sette av noen kroner hver måned helt fra barnet er født. Det er lettere å sette av noen hundrelapper hver måned, enn å plutselig skulle hoste opp et par hundre tusen om tjue år!
Noen hundrelapper i måneden i 20 år blir store beløp
For langsiktig sparing finnes flere gode spareprodukter, sier Silje. Du kan velge mange ulike fond eller BSU Start.
Velger du å spare i aksjefond vil du måtte ta risiko, men ved sparing i over 10 år reduseres risikoen betraktelig. Fordelen med risiko er jo at den gir deg muligheten til å få en langt høyere sluttsum enn du ville fått på bankkonto.&nbsp;&nbsp;
Er du engstelig for fond kan du velge en&nbsp;konto forbeholdt boligsparing, da får du noe høyere rente og i tillegg kan barnet ditt senere flytte pengene over til BSU og få gunstige skattefradrag.
&nbsp;&nbsp;
Prøv DNBs sparekalkulator og se hvor mye ditt sparebeløp kan vokse til med ulik avkastning!
&nbsp;
&nbsp;Det er mange måter å hjelpe barna inn i egen bolig på, sier Silje. Du kan la de bo hjemme et år eller to ekstra etter at de har fått jobb så de kan spare for eksempel.
&nbsp;
Hvis du har store verdier i egen bolig kan realkausjon være et alternativ
Den mest vanlige måten å hjelpe økonomisk på, etter sparing, er å stille som kausjonist. Så dere kan jo også vurdere det. - For selv om dere kanskje har mye gjeld i dag, kan det jo være at dere har nedbetalt langt mer den dagen barna vil flytte. Da kan verdier i boligen deres brukes som sikkerhet for et lån.
Er ungene dine flinke med penger så går det som regel fint.
La oss si at dere bor i en leilighet i dag som er verdt tre millioner kroner, mens dere har to millioner i gjeld. Så stiger verdien på boligen til fem millioner før ungene skal flytte. Hvis dere ikke har tatt opp noe ny gjeld i mellomtiden har dere da tre millioner egenkapital i boligen som kan stilles som sikkerhet.
Jeg vil imidlertid advare litt mot å gjøre det. Det innebærer mye risiko å stille som kausjonist: Du skal stole både på barnet ditt og hans eller hennes eventuelle samboer for å stille opp.
Og dersom du bestemmer deg for å si ja, bør du vite at du kan begrense beløpet du vil stille opp med. Selv om du har tre millioner i boligen din, kan du for eksempel si at du kausjonerer for maks 200&nbsp;000 kroner.
&nbsp;
Les mer om å hjelpe barna på ulike måter her!
&nbsp;




Lurer du på hva boligen din er verdt?
Uansett om du skal selge eller bare trenger en verdivurdering som grunnlag for å søke boliglån, kommer vi gjerne på befaring hos deg.&nbsp;&nbsp;
Skal du selge legger vi i DNB Eiendom ut for alle kostnader inntil eiendommen er lagt ut i markedet. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her!&nbsp;




&nbsp;
.

- Jeg snakker ofte med foreldre som &oslash;nsker &aring; hjelpe, men mange er usikre p&aring; hvordan de skal gj&oslash;re det, sier Sandm&aelig;l.&nbsp;
De mest vanlige m&aring;tene &aring; hjelpe p&aring; er &aring; stille som kausjonist, gi pengegaver eller v&aelig;re medl&aring;ntaker.
- Mange tar opp l&aring;n p&aring; toppen av allerede h&oslash;y gjeld for &aring; hjelpe barna. Det kan fort koste mer enn det smaker, sier hun. Ofte vil gratis kost og losji for &aring; gi de unge mulighet til &aring; spare gjort samme nytten, sier Sandm&aelig;l.&nbsp;&nbsp;
F&oslash;r du tar et valg om &aring; hjelpe, b&oslash;r du sjekke hva boligen din er verdt. Her kan du bestille verdivurdering.
&nbsp;

- Foreldre flest &oslash;nsker &aring; hjelpe, men hvordan du b&oslash;r gj&oslash;re det avhenger av den &oslash;konomiske situasjon din, sier Silje Sandm&aelig;l.
&nbsp;
Den aller beste hjelpen: L&aelig;r barna &aring; spare!
Det aller beste er selvf&oslash;lgelig &aring; l&aelig;re barna &aring; b&aring;de tjene penger og spare selv, gjennom hele oppveksten. Det gir mestringsf&oslash;lelse og ikke minst stoltheten av &aring; kunne klare seg selv, sier den rutinerte forbruker&oslash;konomen.
- Unge mennesker som kommer inn i banken og har spart egenkapitalen selv, er stolte og selvstendige. Det er alltid moro for meg &aring; oppleve, sier Sandm&aelig;l.
L&aelig;r barna &aring; bli selvstendige
For &aring; hjelpe barna i gang kan dere opprette Boligspar Ekstra, som er en sparekonto hvor sparingen skjer i barnets navn og er forbeholdt fremtidig boligkj&oslash;p. N&aring;r barnet f&aring;r en skattbar inntekt, kan pengene overf&oslash;res til BSU.
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
&nbsp;

Med DNBs app "Spare" er det enkelt &aring; komme i gang med boligsparing til barna. Den kan ogs&aring; brukes til &aring; tidlig l&aelig;re barna om sparing. (Foto: DNB)&nbsp;
&nbsp;
Hjelp til med gaver underveis&nbsp;
Har du f&oslash;rst f&aring;tt i gang sparingen tidlig blir det fort store bel&oslash;p, spesielt hvis du oppfordrer besteforeldre og andre til &aring; heller skyte inn penger til boligsparing enn &aring; kj&oslash;pe dyre gaver under oppveksten.
Gi litt st&oslash;rre bel&oslash;p n&aring;r du har mulighet
Skulle du selv f&aring; litt igjen p&aring; skatten eller arve noe mens ungene vokser opp, kan du jo velge &aring; gi noe av dette videre. Etter at arveavgiften ble fjernet i 2014 er det ingen bel&oslash;psbegrensninger for hva du kan gi i gave til barna.
Du trenger ikke lenger sende inn gavemelding til Skatteetaten, bare krysse av i mottakers selvangivelse dersom gaveverdien er over 100 000 kroner.&nbsp;&nbsp;
Gi privat l&aring;n?
Foreldre og besteforeldre kan ogs&aring; velge &aring; gi et privat l&aring;n med en skriftlig avtale om tilbakebetaling. Med eller uten renter. L&aring;net og eventuelt rentene skal f&oslash;res i begges selvangivelse. Legg ved l&aring;neavtale som dokumentasjon.
Husk &aring; skrive en avtale der betingelsene fremg&aring;r
Her er det viktig &aring; skrive en kontrakt med barnet som inneholder hvordan pengene skal betales tilbake.
&nbsp;
Du kan bruke sikkerheten i egen bolig
Dersom barnet ditt mangler sikkerhet for &oslash;nsket l&aring;neopptak, kan du velge &aring; stille med tilleggssikkerhet i din bolig (kausjonere).
Hvis du kausjonerer m&aring; du betale om l&aring;ntageren ikke gj&oslash;r det
Som kausjonist blir du medansvarlig for den delen av l&aring;net du har stilt sikkerhet for. Klarer ikke barnet &aring; betale, f&aring;r du ansvaret for &aring; innfri l&aring;nebetingelsene.&nbsp;For &aring; sikre bel&oslash;pet det kausjoneres for, b&oslash;r du be l&aring;ntageren forsikre seg mot d&oslash;d og uf&oslash;rhet, sier Sandm&aelig;l.&nbsp;
- Vit ogs&aring; at du da "bruker opp" din egen sikkerhet i boligen p&aring; dette, noe som kan hindre deg i &aring; ta eget l&aring;n senere til for eksempel hytte eller st&oslash;rre bolig.
&nbsp;
Du kan bli medeier eller medl&aring;ntaker
Hvis barnet ikke f&aring;r l&aring;net alene, kan foreldrene stille som medl&aring;ntakere. Da er begge parter ansvarlig for gjelden, sier Sandm&aelig;l. I prinsippet betyr ogs&aring; dette at du er medeier av boligen, dersom dere ikke har skrevet en egen kontrakt p&aring; si som regulerer eierforholdet.
Foreldre kan ogs&aring; kj&oslash;pe boligen sammen med barnet som en egen investering. Andelen til foreldrene kan p&aring; et senere tidspunkt overf&oslash;res til barnet, eller barnet kan kj&oslash;pe ut foreldrene til det andelen koster da.
&nbsp;
Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en megler her!&nbsp;
&nbsp;

&nbsp;
Høye boligpriser og ny boliglånsforskrift har gjort det vanskeligere for førstegangskjøpere å komme seg inn på boligmarkedet.
- De høye prisene har skapt en debatt om at unge må få hjelp til å komme inn i egen bolig.
&nbsp;
Mange kan forvente å få hjelp - men ikke alle
Ipsos har spurt befolkningen om boligsparing til barn nå på våren 2017. "Har foreldre en plikt til å hjelpe barna sine?", spurte vi.&nbsp;
&nbsp;
65 % av befolkningen var helt eller delvis enig i at foreldre har en plikt til å hjelpe barna inn på boligmarkedet (DNB Eiendomspuls 2. kv 2017)
Nesten 7 av 10 mener foreldre bør hjelpe barna&nbsp;
Samtidig ser vi at &nbsp;nesten én av to i foreldregenerasjonen sier at de planlegger å hjelpe barna sine med boligkjøp. Dette er også et tema i rådgivingssamtaler vi har med kunder, sier Folkvord, som ikke er overrasket over undersøkelsen.&nbsp;
- Mitt råd da er å spare gjennom barnas oppvekst. Og involver gjerne barna i sparingen, så lærer de noe underveis også.
&nbsp;

- Ved boligkjøp er det ofte snakk om store summer, og å kausjonere eller stille som medlåntaker vil påvirke din egen økonomiske frihet mer enn du kanskje ønsker, sier finansrådgiver i DNB Hanna Folkvord. Foto: Stig Fiksdal/DNB
&nbsp;
Gjeldstyngede foreldre har mindre mulighet til å hjelpe barn med boligkjøp
Det finnes mange måter å hjelpe barna inn på boligmarkedet. De vanligste metodene er å stille med sikkerhet i egen bolig eller gi forskudd på arv, viser tall fra høsten 2016.
- Altfor mange i foreldregenerasjonen har imidlertid allerede strukket gjeldsstrikken langt, sier Folkvord.
Hjelp barna dine uten å sett egen økonomi i fare
&nbsp;
Tall fra SSB viser at norske husholdninger gjeld økte med 6,6 prosent bare fra februar i fjor til februar i år.&nbsp;Derfor bør mange tenke seg godt om før de fyller på ytterligere for å hjelpe barna.&nbsp;
-Ved å spare gjennom barnas oppvekst får du fordelt hjelpen over tid uten at det går så hardt ut over egen økonomi, legger hun til.&nbsp;
&nbsp;
Her kan du laste ned appen som gjør det litt morsommere å spare.
&nbsp;
&nbsp;
Når barna er små kan det synes lenge til de skal ut å stå på egen ben, men begynner du i det små med en spareavtale hver måned blir det et stort beløp den dagen de skal flytte.(Istock)
&nbsp;
Litt og litt &nbsp;
Kun åtte prosent av de som har fått foreldrehjelp sier at de fikk hjelp i form av at foreldrene sparte gjennom barnas oppvekst, viser undersøkelsen. –Dette anbefaler jeg alle til å gjøre, sier Folkvord.
- Spar jevnt og trutt over mange år. Da trenger du ikke sette av store beløp, men du får tilfredstillelsen av å kunne hjelpe barna den dagen de trenger det. &nbsp;
250 i måneden blir 60000 i egenkapital.
-Sparer du for eksempel 250 kroner i måneden til barnet er 20 år har hun eller han 60000 kroner i egenkapital, pluss rentene, legger hun til.
&nbsp;
Sjekk selv hva et månedlig sparebeløp kan utgjøre over tid.
&nbsp;
&nbsp;Det vil føles godt å kunne hjelpe dine voksne barn den dagen de virkelig trenger det. (NTB)
&nbsp;
Gi heller pengegaver gjennom oppveksten enn masse stæsj!
Gjennom oppveksten får gjerne barna en rekke gaver med kortvarig glede, særlig når de er veldig små. – Da kan det være bedre å oppfordre familie og venner til å gi penger til boligsparing, sier Folkvord.&nbsp;
Kan bli store summer hvis flere bidrar
- Du trenger ikke å spare alle pengene på samme sted. Du kan for eksempel oppette en månedlig spareavtale i aksjefond, og sette pengegaver fra venner og familie inn på boligsparing, sier hun.&nbsp;
&nbsp;
Les mer om boligsparing til barna her.

.
Høye boligpriser, krav til 15 prosent egenkapital og nye låneregler har gjort det enda tøffere for førstegangskjøperen i boligmarkedet. Uten hjelp fra foreldre er det vanskelig å spare opp nok på egenhånd.
Snart er tiden inne for å feire årets konfirmanter, og dette er en gyllen anledning til å gi hjelp på veien, mener spareekspert i DNB Ylva Molenaar.
Unngå bjørnetjenester&nbsp;
- Gir du penger i en konvulutt blir de gjerne brukt opp på kortsiktig glede. Ved å øremerke pengene til &nbsp;bolig gir du konfirmanten derimot en gave for livet, sier hun.&nbsp;
&nbsp;
«Cash is king»
Penger står øverst på ønskelisten til konfirmanter, viser undersøkelse gjennomført av Ipsos for DNB. Nesten tre av fire konfirmanter ønsker seg penger mest av alt.
Men hva planlegger så de fremtidig nyrike konfirmantene å bruke alle pengene på?
I følge undersøkelsen skal pengene gå til PC, elektronikk, nettbrett, moped og lignende. Kun tre av ti sier de tenker på å spare noe til fremtidens studier eller bolig.
Penger står øverst på ønskelisten
- Som ung tenker du ofte ikke så langt fram, og det frister mer å bruke pengene her og nå enn å spare de til fremtiden. Så store beløp brukes derfor på forbruksvarer som elektronikk, klær, vesker og annet ungdommen har siklet på.
Men det vet vi fort ender i anger senere når de står der med null i egenkapital og ønsker seg et eget sted å bo, sier spareekspert i DNB Ylva Molenaar.
&nbsp;

Skal du gi konfirmanten penger bør de komme med et formål, mener spareekspert i DNB Ylva Molenaar. Foto: Stig Fiksdal.&nbsp;
&nbsp;
Gi en gave med mening
At det kommer en dag etter tenårene kan virke fjernt mens man er ung. Da er det gjerne morgendagens utfordringer og lyster man bryr seg om. Derfor er det opp til oss som voksne å ta sunne valg for konfirmanten, mener Molenaar.
De voksne bør tenke seg om før de gir
- Som konfirmantforeldre bør man ta en prat med poden om framtiden. Om at dagen de ønsker å flytte hjemmefra kommer til å komme. Snakk om hva som vil kreves for å komme inn på boligmarkedet, hva det koster å studere i utlandet osv. Det kommer til å koste, og det bør også den unge tenke litt på.
- Når det gjelder gave anbefaler jeg dere å opprette en sparekonto øremerket bolig eller gi&nbsp;fondssparing så konfirmanten lærer litt om forskjellige spareformer, sier Molenaar.
.

&nbsp;
Ingen unge kan forvente at foreldrene skal stille med egenkapital til dem, mener Silje Sandmæl.
- Samtidig forstår jeg de unges fortvilelse og ønske om hjelp, sier forbrukerøkonomen. Boligprisveksten har de siste ti årene vært så høy at det nærmest har vært umulig å holde tritt med sparingen.
Likevel ser vi at de fleste klarer seg uten bidrag hjemmefra. - Så det er mulig, sier hun.
&nbsp;

Det er veldig mye fokus på dem som får hjelp, men det er like mange som klarer seg selv, sier Silje Sandmæl. - Den viktigste hjelpe du kan gi er å lære ungene dine verdien av å spare.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
Ikke alle har råd til å hjelpe barna med deres første boligkjøp
Folks økonomi er veldig forskjellig, og det er slett ikke gitt at moren og faren din har råd til å hjelpe deg inn på boligmarkedet, minner forbrukerøkonomen om.
&nbsp;- Kanskje er du ett av flere søsken, og hjelper de deg vil de fort føle at de må gjøre det samme for dine søstre eller brødre. Det kan bli altfor mye, sier hun.
Det er nå en gang slik at de aller fleste er ganske gjennomsnittlige
Vi vet at veldig mange i foreldregenerasjonen sliter med høy gjeld selv, og slett ikke alle har høye lønninger, sier Sandmæl.
Mange med halvvoksne barn er dessuten skilt og har kanskje nettopp begynt på nytt selv, sier hun. Da kan du ikke forvente at de i tillegg skal starte for deg.
&nbsp;
Les også: Oppskriften på en full BSU-konto&nbsp;
&nbsp;

Det bør være mulig å kjøpe seg sin egen bolig også i 2019, sier Silje Sandmæl. Du må kanskje bare bruke litt lenger tid enn før, eller kjøpe sammen med noen. (Foto: NTB)
&nbsp;
Halvparten av dagens førstegangskjøpere klarer seg selv
Vi i DNB fikk gjennomført en stor landsdekkende undersøkelse av Ipsos i juni 2018, der vi spurte om nettopp det, sier Sandmæl.
- Vi spurte de som eide bolig om de fikk hjelp av familien første gang de kjøpte seg et sted å bo, og på hvilken måte hjelpen ble gitt.&nbsp;
3 av 10 nordmenn svarer at de fikk økonomisk hjelp til sitt første boligkjøp.&nbsp;
I undersøkelsen svarte 7 av 10 at de kjøpte sin første bolig uten hjelp av foreldre eller besteforeldre. Ser vi på svarene blant de under 35 år så økte imidlertid andelen til 50 prosent, sier forbrukerøkonomen.
- Det har nok blitt litt mer vanlig å hjelpe neste generasjon enn det har vært før. Sannsynligvis henger det sammen med både velstandsøkning og høyere boligpriser.
&nbsp;
&nbsp;
7 av 10 nordmenn svarer at de ikke fikk økonomisk hjelp av familie da de kjøpte sin første bolig. Blant nordmenn under 35 år er imidlertid tallet 5 av 10. Halvparten får hjelp, halvparten klarer seg selv. (Tall juni 2018, Ipsos)
&nbsp;
Det er mange måter å hjelpe barna inn i boligmarkedet på
Ser vi på hvilken form for hjelp som gis, så er det å stille som realkausjonist for podens lån det vanligste, nesten 40 prosent av dem som fikk hjelp fikk det på denne måten. Foreldre stiller da gjerne egen bolig som sikkerhet for hele eller deler av barnas lån, forklarer Sandmæl.
De som får hjelp får det ofte ved at foreldre stiller sikkerhet for lån&nbsp;
Når det gjelder å få ren pengestøtte i form av forskudd på arv eller gaver, så er også tallet omtrent 4 av 10.
For øvrig ser vi at foreldre hjelper barna på mange ulike måter. En del stiller som medlåntakere på barnas lån, mens andre har spart for barna gjennom oppveksten, og ikke minst lært barna gode sparevaner.
&nbsp;&nbsp;
Når førstegangskjøperne (unge i alderen 18-29 år) ble spurt av Ipsos om hvordan de planla å finansiere sitt første boligkjøp var dette svaret. Relativt mange forventer å få økonomisk støtte eller har arv de kan bruke. (Ipsos juni 2018)
&nbsp;
Les også SSB-rapport: Halvparten av unge boligkjøpere får hjelp&nbsp;
&nbsp;
Hva slags hjelp kan dagens unge forvente fremover?
I 2016 spurte vi også foreldregenerasjonen om de planla å gi barna hjelp og i så fall hvordan de så for seg at de ville gi denne hjelpen, forteller Sandmæl.
Den gang sprikte svarene i ulik retning, sier hun. - Det ser ikke ut til at fremtidens førstegangskjøpere i større grad vil få hjelp, snarere tvert om.
&nbsp;Kun 3 av 10 sa de planla å hjelpe barna med deres første boligkjøp.
Den gode nyheten er at 2 av 10 sa de ikke visste, sier hun. - Det vil si, de fleste ønsker nok å hjelpe dersom de klarer det. Men jo eldre man er dess mer vet man om at livet er uforutsigbart, ting kan skje, sier Sandmæl.
Til syvende og sist er den beste hjelpen å gi barna evnen til å klare seg selv og bevisstgjøre dem på hvor viktig det er å begynne boligsparingen tidlig, avslutter Silje Sandmæl i DNB.&nbsp;
Les også: Kristel sparte 200 000 kroner på to år
&nbsp;
&nbsp;




Trenger du en ny verdivurdering av boligen din?
Enten du skal selge, reforhandle lån eller stille som kausjonist så vil du trenge en ny verdivurdering. En av våre eiendomsmeglere hjelper gjerne!&nbsp;




Kontakt en eiendomsmegler her&nbsp;




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
Tall fra DNB Eiendomspuls juni 2018 og fra november 2016&nbsp;&nbsp;

Det blir stadig tøffere for unge mennesker å komme seg inn på boligmarkedet, og særlig i storbyene. I Oslo har boligprisene steget med 22 prosent det siste året, og for landet som helhet har prisene steget med 11,6 prosent.
- Ikke alle unge er like flinke til å begynne å spare til egen bolig, men det er det all grunn til å være.
Heldigvis finnes det gode løsninger for boligsparing, som BSU hvis du har skattbar inntekt eller for eksempel Boligsparing for unge fra DNB hvis du fortsatt er skoleelev eller student.
&nbsp;
Skal du spare er det viktig å ha en plan
&nbsp;
– Sparing på BSU er en gyllen mulighet for å kjøpe boligbilletten på egenhånd. Likevel viser tall fra DNB at det kun er 1 av 3 unge i målgruppen som har en aktiv BSU-konto.&nbsp;Det tar jeg som et tegn på at noen kan trenge en liten dytt, sier forbrukerøkonom Silje Sandmæl.
&nbsp;
Mange angrer på pengebruken
Hun mener skolen og foreldrene må ta mer ansvar for at unge blir beviste på nytten ved å spare til egen bolig fra ung alder.
Mange angrer på sløste penger, men ingen angrer på å ha spart
&nbsp;– Jeg forstår godt at unge synes det er langt mer attraktivt å spare til russetid enn bolig, men hvis de får vite konsekvensene tror jeg det er mange som tar en helomvending.
Jeg har møtt mange angrende ungdommer som ergrer seg over pengebruken sin. Hadde de bare visst, hadde de nok ikke sløst bort lommepenger og pengegaver – men heller spart til bolig, sier hun.
&nbsp;
Les også: Hva skal du gi i julegaver til unger som har "alt"?
&nbsp;
Gi boligstøtte i gave
Svært mange ønsker seg pengestøtte til jul og bursdager, som ikke alltid brukes så fornuftig, mener Sandmæl.
&nbsp;

Det er viktigere enn noen gang å begynne tidlig med boligsparing, sier Silje Sandmæl.
&nbsp;
– &nbsp;Så hvorfor ikke overføre et beløp til podens BSU konto i gave slik at du er med på å bidra boligdrømmen? &nbsp;Ikke gi en konvolutt med sedler som kan være fristende å bruke opp, sier hun.
Totalt kan du nå spare opp 300.000 kroner på BSU-kontoen. Dermed tar det 12 år å fylle opp BSU-kvoten – ettersom maksimalt årlig beløp er 25.000 kroner.
– Skal du spare er det viktig å ha en plan. Husk at det ikke bare er inngangsbilletten til boligmarkedet du får, men at du også får skattefordeler for hvert år du sparer. Setter du inn 25&nbsp;000 kroner i år før nyttår, kan du få 5000 kroner i skattefradrag.
For å kunne dra nytte av skattefradraget på 5000 kroner må du ha en skattbar inntekt på nærmere 70&nbsp;000 kroner, forklarer forbrukerøkonomen.
&nbsp;
Siljes tips til BSU-plan:
–&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Få oversikt over forbruket ditt og skrell bort unødvendige utgifter
– &nbsp; &nbsp; &nbsp; Ha et budsjett så du vet hvor mye du kan sette av til sparing
–&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ønsk deg penger til jul og bursdag
–&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Start med å spare i BSU så fort&nbsp;du har en skattbar inntekt
–&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Opprett en månedlig spareavtale i BSU

Boligmarkedet

BSU er første skritt på veien til egen leilighet. Fyll opp kontoen nå!

Boligmarkedet

Hvordan kan du best hjelpe barna inn i egen bolig?

Boligmarkedet

Gi konfirmanten en gave for livet

Boligmarkedet

Sjokksparte du til BSU i desember?

Boligmarkedet

Vurderer du å hjelpe barna med å kjøpe bolig?

Boligmarkedet

Hvor mange får egentlig hjelp til å kjøpe sin første bolig?

Boligmarkedet

Takker du nei til 23,2 prosent avkastning på sparepengene dine?

Boligmarkedet

Har foreldre en plikt til å hjelpe barna inn på boligmarkedet?

Boligmarkedet

Har du husket å fylle opp BSU-kontoen?