F&oslash;rsteinntrykket er utrolig viktig n&aring;r det gjelder boligsalg, enten det er i salgsannonsen eller hva potensielle kj&oslash;pere ser n&aring;r de kommer p&aring; visning.&nbsp;
&ndash; Derfor er det noen ting du alltid b&oslash;r gj&oslash;re f&oslash;r du legger ut boligen din for salg, sier eiendomsmegler i DNB Eiendom Kolbotn, Bj&oslash;rn Skar.&nbsp;
Bj&oslash;rn Skar, eiendomsmegler i DNB Eiendom Kolbotn.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
F&aring; mest mulig ut av salget
Det er ikke alltid det er n&oslash;dvendig med en fullstendig oppussing f&oslash;r man legger ut boligen for salg. Ofte holder det med sm&aring; grep for &aring; f&aring; mest mulig ut av boligsalget.
En innbydende hage kan ha mye &aring; si for boligsalget.
Disse tipsene gir Bj&oslash;rn Skar alltid til boligselgere:
Stell i hagen&nbsp;
Hvis du skal selge et hus med hage, er det viktig at den ser ordentlig ut.
&ndash; Hagen og innganspartiet er det f&oslash;rste potensielle kj&oslash;pere ser n&aring;r de kommer p&aring; visning. Derfor er det viktig at dette ser innbydende ut, sier Skar.
&ndash; Friser plenen, luk bort ugress og sett gjerne ut noen hyggelige planter dersom visningen holdes i sommerhalv&aring;ret, fortsetter han.&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her
Forny overflater
&ndash; Alle ting som enkelt kan shines opp, for eksempel med et str&oslash;k maling, b&oslash;r prioriteres, sier eiendomsmegleren.&nbsp;
Har du for eksempel en terrasse som ville f&aring;tt et nytt liv med et str&oslash;k beis, gj&oslash;r det. Dette er enkle grep som kan v&aelig;re med &aring; l&oslash;fte boligsalget uten at du selv bruker for mye ressurser p&aring; det.&nbsp;
S&oslash;rg for at ingenting er &oslash;delagt
&ndash; Har du et sprukket vindu, en defekt lampe eller andre &oslash;delagte ting, enten ute eller inne, er dette absolutt verdt &aring; reparere eller bytte ut f&oslash;r folk kommer p&aring; visning, sier Skar.
Alle slike &oslash;delagte sm&aring;ting er med p&aring; &aring; trekke ned f&oslash;rsteinntrykket.
Er det for eksempel l&oslash;se lister eller slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak, kan effekten for boligsalget v&aelig;re stor om man bruker litt tid p&aring; &aring; fikse det.&nbsp;At alt er p&aring; stell under visningen skaper et ryddig inntrykk og kan ha mye &aring; si for interessen og budviljen til de som kommer. Ingen har lyst &aring; ta over andres ufullstendige prosjekter.
Les mer om oppussingen du b&oslash;r prioritere f&oslash;r du skal selge
Trekk folk p&aring; visning
For at folk i det hele tatt skal ville komme p&aring; visning, er det helt avgj&oslash;rende at boligen ser bra ut i salgsannonsen. Derfor er det lurt &aring; style boligen med dette i tankene. Dette kan du enten gj&oslash;re selv for en billig penge, eller bruke en boligstylist.&nbsp;
Slik styler du boligen selv&nbsp;
En innbydende boligstyling er med p&aring; &aring; trekke forlk p&aring; visning. (Foto: Johnny Abrahamsen, styling Intro interi&oslash;rdesign)
Boligstyling du kan gj&oslash;re selv:

Mal slitte vegger i n&oslash;ytrale farger.
Reparer sm&aring;ting som kan &oslash;delegge helhetsinntrykket.
Rydd bort overfl&oslash;dige gjenstander.
Kj&oslash;p blomster og friske urter.
Kj&oslash;p nye tekstiler, som delikate handkl&aelig;r til badet, puter til sofaen eller et pent sengeteppe til soverommet.
Vask og luft godt i alle rom.
Rydd uteomr&aring;det. Selv om du bor i en leilighet er det viktig for &aring; skape et godt f&oslash;rsteinntrykk.
Husk at du ogs&aring; kan be megleren om tips og r&aring;d til hva du b&oslash;r gj&oslash;re med boligen f&oslash;r du skal selge.


F&oslash;rsteinntrykket er utrolig viktig n&aring;r det gjelder boligsalg, enten det er i salgsannonsen eller hva potensielle kj&oslash;pere ser n&aring;r de kommer p&aring; visning.&nbsp;
&ndash; Derfor er det noen ting du alltid b&oslash;r gj&oslash;re f&oslash;r du legger ut boligen din for salg, sier eiendomsmegler i DNB Eiendom Kolbotn, Bj&oslash;rn Skar.&nbsp;

Bj&oslash;rn Skar, eiendomsmegler i DNB Eiendom Kolbotn. Foto:EFKT&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
F&aring; mest mulig ut av salget
Som regel er det ikke n&oslash;dvendig med en fullstendig oppussing f&oslash;r du legger ut boligen for salg, ofte holder det med sm&aring; grep.
En innbydende hage kan ha mye &aring; si for boligsalget.
Disse tipsene gir Bj&oslash;rn Skar alltid til boligselgere:
Stell i hagen&nbsp;
Hvis du skal selge et hus med hage, er det viktig at den ser ordentlig ut.
&ndash; Hagen og innganspartiet er det f&oslash;rste potensielle kj&oslash;pere ser n&aring;r de kommer p&aring; visning. Derfor er det viktig at dette ser innbydende ut, sier Skar.
&ndash; Friser plenen, luk bort ugress og sett gjerne ut noen hyggelige planter dersom visningen holdes i sommerhalv&aring;ret, fortsetter han.&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her
Forny overflater
&ndash; Alle ting som enkelt kan shines opp, for eksempel med et str&oslash;k maling, b&oslash;r prioriteres, sier eiendomsmegleren.&nbsp;
Har du for eksempel en terrasse som ville f&aring;tt et nytt liv med et str&oslash;k beis, gj&oslash;r det. Dette er enkle grep som kan v&aelig;re med &aring; l&oslash;fte boligsalget uten at du selv bruker for mye ressurser p&aring; det.&nbsp;
S&oslash;rg for at ingenting er &oslash;delagt
&ndash; Har du et sprukket vindu, en defekt lampe eller andre &oslash;delagte ting, enten ute eller inne, er dette absolutt verdt &aring; reparere eller bytte ut f&oslash;r folk kommer p&aring; visning, sier Skar.
Alle slike &oslash;delagte sm&aring;ting er med p&aring; &aring; trekke ned f&oslash;rsteinntrykket.
Er det for eksempel l&oslash;se lister eller slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak, kan effekten for boligsalget v&aelig;re stor om man bruker litt tid p&aring; &aring; fikse det.&nbsp;At alt er p&aring; stell under visningen skaper et ryddig inntrykk og kan ha mye &aring; si for interessen og budviljen til de som kommer. Ingen har lyst &aring; ta over andres ufullstendige prosjekter.
Les mer om oppussingen du b&oslash;r prioritere f&oslash;r du skal selge
Trekk folk p&aring; visning
For at folk i det hele tatt skal ville komme p&aring; visning, er det helt avgj&oslash;rende at boligen ser bra ut i salgsannonsen. Derfor er det lurt &aring; style boligen med dette i tankene. Dette kan du enten gj&oslash;re selv for en billig penge, eller bruke en boligstylist.&nbsp;
Slik styler du boligen selv&nbsp;
En innbydende boligstyling er med p&aring; &aring; trekke forlk p&aring; visning. (Foto: Johnny Abrahamsen, Styling: Intro interi&oslash;rdesign)
Boligstyling du kan gj&oslash;re selv:

Mal slitte vegger i n&oslash;ytrale farger.
Reparer sm&aring;ting som kan &oslash;delegge helhetsinntrykket.
Rydd bort overfl&oslash;dige gjenstander.
Kj&oslash;p blomster og friske urter.
Kj&oslash;p nye tekstiler, som delikate handkl&aelig;r til badet, puter til sofaen eller et pent sengeteppe til soverommet.
Vask og luft godt i alle rom.
Rydd uteomr&aring;det. Selv om du bor i en leilighet er det viktig for &aring; skape et godt f&oslash;rsteinntrykk.
Husk at du ogs&aring; kan be megleren om tips og r&aring;d til hva du b&oslash;r gj&oslash;re med boligen f&oslash;r du skal selge.


- Det er relativt sjelden at disse eiendommene omsettes, sier Erik Haugland i DNB Eiendom i Sandnes om den sv&aelig;rt s&aring; popul&aelig;re boligen p&aring; Sandves, som ble lagt ut for salg &ndash; og solgt &ndash; i august-m&aring;ned.
Den attraktive eiendommen er en stor enebolig p&aring; 238 kvadratmeter, som hadde en prisantydning p&aring; 6,4 millioner kroner.
- Dette er en 70-talls-bolig som ligger i et veletablert nabolag. Gata den ligger i anses av mange for &aring; v&aelig;re en av de beste i bydelen, og eiendommen kan blant annet by p&aring; ett m&aring;ls tomt, dobbel garasje, en godkjent utleie-leilighet og nydelig utsikt  mot Vedafjell og Bogafjell, sier Haugland og fortsetter:
- Interessen var ekstrem. Vi hadde totalt 68 p&aring;meldinger til visning og over 100 interessenter p&aring; liste. Som eiendomsmegler har jeg aldri opplevd lignende. Det er virkelig en soleklar rekord i min karriere, og endte i salg godt over prisantydning.
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her&nbsp;
&nbsp;
Opalveien 6 p&aring;&nbsp;Sandved i Sandnes er en nydelig 70-talls-bolig.&nbsp;Eiendommen&nbsp;ligger i et veletablert og sv&aelig;rt attraktivt nabolag.&nbsp;Boligen fikk massiv oppmerksomhet da den ble lagt ut for salg i august-m&aring;ned.&nbsp;
&nbsp;
Dette gj&oslash;r boligen&nbsp;s&aring; attraktiv
If&oslash;lge Haugland var det f&oslash;rst og fremst boligens &laquo;totalpakke&raquo; som gjorde at interessen var s&aring; stor.
- Dette huset har &laquo;alt&raquo;: Perfekt beliggenhet, tomtest&oslash;rrelse og utleiedel. I tillegg er det en veldig kul bolig, sier eiendomsmegleren. 
Han trekker ogs&aring; frem attraktive kvaliteter som sv&aelig;rt gode solforhold og n&aelig;rhet til det meste. Boligen g&aring;r over to etasjer, og har blant annet fem soverom, fire bad og vaskerom. 
&nbsp;- Her var det prim&aelig;rt sm&aring;barnsfamilier som var interessentene, sier Haugland. 
- Det som ogs&aring; var kjekt, var at det var utrolig mange som allerede bodde p&aring; Sandved, i mindre boliger, som &oslash;nsket &aring; bo innenfor samme skolekrets, barnehage osv. En god del av interessentene hadde ogs&aring; vokst opp i n&aelig;romr&aring;det og ville &laquo;hjem igjen&raquo;.&nbsp;
Hva er boligen din verdt?&nbsp;F&aring; en verdivurdering her
&nbsp;
Boligen har et innbydende uteomr&aring;de og en stor terrasse.&nbsp;- Eiendommen kan blant annet by p&aring; ett m&aring;ls tomt, dobbel garasje, en godkjent utleie-leilighet og en nydelig utsikt  mot Vedafjell og Bogafjell, sier eiendomsmegler&nbsp;Erik Haugland i DNB Eiendom.&nbsp;Lys, luftig og lekker stue.&nbsp;
&nbsp;
Stor ettersp&oslash;rsel etter denne boligtypen for tiden&nbsp;
- Det siste &aring;ret har alt snudd for slike boliger, sier Haugland. 
- For to &aring;r siden gikk 80 prosent av eneboliger i Sandnes under takst, n&aring; g&aring;r 60 prosent over. Siden januar har interessen &oslash;kt noe voldsomt, og ti pluss interessenter p&aring; visning og budrunde er nesten blitt normalen, utdyper han. 
Megleren forteller at boligmarkedet i Sandnes har v&aelig;rt brennhett den siste tiden, spesielt for st&oslash;rre rekkehus og eneboliger. 
- Det blir solgt cirka like mange boliger som det blir lagt ut, og ettersp&oslash;rselen er stor. Det er fremdeles noe som g&aring;r under prisantydning, og alt g&aring;r ikke p&aring; f&oslash;rste visning, men vi ser et sv&aelig;rt velfungerende marked om dagen, sier Haugland.
&nbsp;
Boligen har til sammen fem soverom. Her er det ene.&nbsp;Huset har ogs&aring; en godkjent leilighet i underetasjen, med stue, to soverom, bad og kj&oslash;kken.&nbsp;
&nbsp;
Meglerens beste tips akkurat n&aring;
Er du blant dem som planlegger boligsalg om dagen, r&aring;der Haugland deg til &aring; planlegge prosessen godt, sammen med megleren din. 
- Og om du kan, f&aring; boligen ut p&aring; markedet n&aring;. Folk sitter og tripper, og &laquo;alle&raquo; vil ha en stor enebolig. Passer det d&aring;rlig &aring; selge n&aring;, kan vi likevel ta bilder av fasade og hage mens det er fint og gr&oslash;nt ute.
Er du derimot p&aring; boligjakt, mener Haugland det er s&aelig;rlig viktig at du kommer godt forberedte p&aring; visning. 
- Les n&oslash;ye gjennom salgsoppgave og ring megler om du har sp&oslash;rsm&aring;l. En god del av boligene blir solgt dagen etter visning. Du har med andre ord kort betenkningstid. Bruk ogs&aring; tiden p&aring; visning godt, altfor mange glemmer sin unders&oslash;kelsesplikt, sier megleren.
Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en eiendomsmegler her.
&nbsp;
Her har du n&aelig;rhet til det meste.&nbsp;

&laquo;Her f&aring;r man en sjarmerende enebolig med historie i veggene ned til hver minste detalj&raquo;.
Slik begynner boligannonsen til den idylliske eiendommen, en sentrumsn&aelig;r enebolig p&aring; 92 kvadratmeter i Kabelv&aring;g i Lofoten, som n&aring; er lagt ut for salg.&nbsp;
Boligen er fra 1932 og har f&aring;tt en prisantydning p&aring; 2,5 millioner kroner.
- Det som skiller denne boligannonsen fra andre annonser er f&oslash;rst og fremst tiden som er brukt bak kamera og p&aring; stylingen. Det har resultert i noen utrolig vakre bilder, sier Elin Christine Holst, eiendomsmegler i DNB Eiendom i Svolv&aelig;r.
- Det var selger selv som &oslash;nsket seg en slik annonse, og det var jeg selvsagt helt med p&aring;, sier hun.
If&oslash;lge Holst jobber selger som kunst- og kulturl&aelig;rer i Oslo, og har stylet boligen selv. I tillegg har hun f&aring;tt stor hjelp av gode venner med film og foto.
- Selger var tett p&aring; i hele prosessen. Siden huset er et hjertested med stor betydning for selger, har arbeidet med klargj&oslash;ring, dokumentasjon og annonsering blitt et slags farvel. Annonsen er en kj&aelig;rlighetserkl&aelig;ring til huset og stedet Kabelv&aring;g, rett og slett.
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
Myrveien 5 er en unik&nbsp;enebolig med s&aelig;rpreg og fine detaljer. Det samme kan sies om boligannonsen til eiendommen.&nbsp;&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se hele boligannonsen.Den fine hagen er perfekt for lek og moro, grillmiddager, store hageselskaper og kos p&aring; solfylte sommerdager.Selve boligen har mye av det originale bevart, og du f&aring;r en autentisk f&oslash;lelse n&aring;r du g&aring;r gjennom huset.Boligen har en trivelig bakg&aring;rd og hage med pene blomsterbed.Eiendommen ligger flott til, med f&aring; meter til havnen, kaf&eacute;er, akvarium, galleri, spisesteder og sentrum.
&nbsp;
Ville vise husets historie og sjarm
If&oslash;lge Holst var det viktig for selger at bildene i annonsen skulle b&aelig;re preg av at det var ryddig, rent og stylet, men ikke for striglet eller upersonlig.
- Det var ogs&aring; viktig &aring; f&aring; med noen historiske detaljer, utsikten opp mot Sm&aring;tindan, den lokale floraen i hagen og den sentrale beliggenheten, sier Holst.
Megleren trekker videre frem at det er viktig for selger at stedets sjel f&aring;r leve videre med nye eiere.
- Med denne typen annonsering reflekteres b&aring;de historien, vennskapene og sjarmen som f&oslash;lger med en s&aring;nn plass. Dette er ikke noe nybygg med rette kanter og pussede overflater.
- Her har du et eldre bygg med levende struktur og patina. Det er virkelig et eventyrlig hus med knirk i trappen og lyden av regn p&aring; blikktaket, sier Holst.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;F&aring; en verdivurdering her.
&nbsp;
Entr&eacute;.&nbsp;Eldre og rustikk trappeoppgang til loftetasjen.&nbsp;Kj&oslash;kkenet er et rom som fort blir boligens hjerte.&nbsp;Her har du god plass til kokkelering og baking.&nbsp;
&nbsp;
En godt bevart boligskatt
If&oslash;lge Holst er det flere kvaliteter ved boligen som gj&oslash;r den til et unikt objekt.
- Mange detaljer i den originale byggestilen fra boligers bygge&aring;r er bevart. I interi&oslash;ret er oppgraderinger og byggematerialer hentet ut fra andre historiske bygninger i lokalomr&aring;de, som Sorenskriveren i Svolv&aelig;r og Kabelv&aring;g og bygningen ble bygget med materiale fra et danskehus p&aring; Skrova fra 1840-tallet, sier hun.
- Uteomr&aring;det p&aring; eiendommen er pent stelt med flere pene blomster, busker og tr&aelig;r og selger har ikke latt noen g&aring; til tilfeldigheten. Her er ting n&oslash;ye planlagt, forteller Holst.
&nbsp;
Stua. Det er en &aring;pen l&oslash;sning mellom den og kj&oslash;kkenet.&nbsp;Her har du god plass rundt bordet, og en vedovn like ved.&nbsp;Varm og lun stemning i den nydelige stua.&nbsp;Soverom i f&oslash;rste etasje med pene detaljer.&nbsp;
&nbsp;
Melder om h&oslash;y interesse
If&oslash;le Holst har interessen for boligen s&aring; langt v&aelig;rt h&oslash;y.
- Siden eiendommen ble lagt ut for salg 7. august, har 4.712 klikket seg inn p&aring; annonsen og 12 stykker har meldt seg p&aring; visning, sier megleren.&nbsp;
- Det er sv&aelig;rt gode tall for boliger i Kabelv&aring;g, som ikke akkurat er verdens navle, legger Holst til.&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
Her kan du la pulsen senke seg.&nbsp;I boligens loftetasje har du en alkove, gang og fire soverom.Alkoven benyttes i dag som et lite bibliotket.&nbsp;Soverom nummer to i loftetasjen.&nbsp;
&nbsp;
Det viktige f&oslash;rsteinntrykket
Er du blant dem som skal selge boligen din, tipser Holst deg om &aring; skape et godt f&oslash;rsteinntrykk for potensielle interessenter.&nbsp;
- Ikke undervurder effekten av et godt f&oslash;rsteinntrykk, det er alltid viktig, sier hun og fortsetter:&nbsp;
-&nbsp;Det er om &aring; gj&oslash;re &aring; f&aring; flest mulig p&aring; visning, og med gode bilder og en god annonsen kommer du langt. Om du velger &aring; style boligen selv, er det mye inspirasjon &aring; hente ved &aring; se p&aring; andre salgsoppgaver/objekter.&nbsp;
&nbsp;
Rommet har en nydelig utsikt til fjellene Sm&aring;tind og &Oslash;rntind.&nbsp;Her st&aring;r det ogs&aring; en vakker ovn fra sorenskriveren i Svolv&aelig;r.&nbsp;Rommet holder en god st&oslash;rrelse.&nbsp; Soverom med en vakker tapet.&nbsp;

- I dagens marked er det sv&aelig;rt f&aring; av denne type objekter, sier eiendomsmeglerfullmektig Maria Br&aelig;ndeland i DNB Eiendom p&aring; R&oslash;a om den unike eneboligen p&aring; Ullern i Oslo, som ble lagt ut for salg &ndash; og solgt &ndash; i juni-m&aring;ned.
Boligperlen, et stort hus med ettertraktet beliggenhet i et popul&aelig;rt villaomr&aring;de, er p&aring; 123 kvadratmeter og hadde en prisantydning p&aring; 25 millioner kroner.
- Interessen her var enorm. Slike boliger er en mangelvare i lokalmarkedet, og selv i denne prisklassen fikk vi nesten 9.000 klikk p&aring; annonsen, sier Br&aelig;ndeland og fortsetter:
- Videre hadde vi 29 interessenter p&aring; liste og tre budgivere som valgte &aring; bli med p&aring; budrundedagen, noe som endte i salg godt over prisantydning.
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her&nbsp;
&nbsp;
Bj&oslash;rnslettstubben 5,&nbsp;som ble lagt ut for salg og solgt i juni-m&aring;ned, er en enebolig fra 1930 p&aring; Ullern i Oslo.&nbsp;Boligen ligger i et stille og popul&aelig;rt villastr&oslash;k.&nbsp;&nbsp;Boligen ligger p&aring; en tomt p&aring; hele 1,6 m&aring;l. Her er innkj&oslash;rselen til eiendommen.&nbsp;
&nbsp;
Dette gj&oslash;r boligen s&aring; attraktiv
Br&aelig;ndeland forteller at eneboligen er bygd i 1930, og har sin sjarm &ndash; og standard &ndash; fra den tidsperioden. &nbsp;
- Boligen er derfor &aring; anse som et renoveringsobjekt med omfattende oppgraderingsbehov, sier hun og fortsetter:
- I tillegg st&aring;r boligen p&aring; en stor og fantastisk tomt p&aring; hele 1,6 m&aring;l, med behov for mye omsorg. Tomten har v&aelig;rt i familiens eie i en &aring;rrekke.&nbsp;
If&oslash;lge Br&aelig;ndeland er det f&oslash;rst og fremst tomten og beliggenheten som gj&oslash;r boligen til et s&aring; unikt og popul&aelig;rt objekt.&nbsp;
- Vi ser at denne typen boliger ofte g&aring;r i arv, og blir derfor sv&aelig;rt godt mottatt n&aring;r de f&oslash;rst er &aring; se p&aring; det &aring;pne markedet. Det gav rom for flere ulike interessenter; Alt fra sm&aring;barnsfamilier og etablerte (voksne) par som ville bygge sin dr&oslash;mmebolig, til utbyggere som s&aring; muligheten til &aring; utvikle tomten med nye objekter, sier Br&aelig;ndeland.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;F&aring; en verdivurdering her
&nbsp;
Eneboligen som fikk enorm oppmerksomhet&nbsp;er &aring; anse som et renoveringsobjekt med omfattende oppgraderingsbehov.&nbsp;Bj&oslash;rnslettstubben 5 er stor og innholdsrik. Den g&aring;r over to etasjer, og har ogs&aring; et loft og en kjeller.&nbsp;Eiendommen har en solrik og sv&aelig;rt romslig tomt.&nbsp;
&nbsp;
- Start forberedelsene tidlig
If&oslash;lge Br&aelig;ndeland pleier interessen omkring slike objekter &aring; v&aelig;re god.
- Vi traff imidlertid ekstra godt denne gangen. Her fulgte selger alle r&aring;dene v&aring;re, slik at prosessen var n&oslash;ye planlagt og godt forberedt. Det resultert i et sv&aelig;rt vellykket salg, der b&aring;de kj&oslash;per og selger ble forn&oslash;yde.
Dette er ogs&aring;&nbsp;Br&aelig;ndelands beste tips til deg som er boligselger n&aring;; start forberedelsene tidlig.&nbsp;
-&nbsp;Spesielt n&aring; som vi er inne i en sesong der hus og hage tar seg ekstra godt ut p&aring; bilder. Ved &aring; fotografere boligen din n&aring;, f&aring;r du alts&aring; vist den frem fra sin aller beste side, sier hun.&nbsp;
- Det kan ogs&aring; v&aelig;re lurt &aring; hente inn en takstmann tidlig i prosessen. En tilstandsrapport er gyldig i seks m&aring;neder. Her har du med andre ord en gylden anledning til &aring; fikse mindre kosmetiske mangler i god tid f&oslash;r boligsalg blir aktuelt, fortsetter&nbsp;Br&aelig;ndeland.&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her&nbsp;
&nbsp;
Kj&oslash;kkenet. Boligen har en gjennomg&aring;ende eldre standard.&nbsp;Stua.&nbsp;Innglasset veranda.&nbsp;
&nbsp;
Slik finner du dr&oslash;mmeboligen&nbsp;
Er du derimot p&aring; boligjakt, r&aring;der Br&aelig;ndeland deg til &aring; kartlegge hva du er p&aring; jakt etter, b&aring;de n&aring;r det kommer til omr&aring;de og boligtype.
- Sett deg godt inn i salgsoppgaven f&oslash;r visning slik at du kan stille n&oslash;dvendige sp&oslash;rsm&aring;l. Ha ogs&aring; finansieringsbeviset p&aring; plass, for &aring; s&oslash;rge for at du er klar for en eventuell budrunde, sier hun og fortsetter:&nbsp;
- Boliger som for eksempel denne kan plutselig komme p&aring; markedet, og da blir tiden fort knapp til budrundedagen. Registrer deg gjerne i v&aring;rt boligkj&oslash;perregister for &aring; bli tipset om aktuelle boliger.
&nbsp;
Boligen har til sammen tre soverom. Her er det ene.&nbsp;Soverom.&nbsp;Badet.&nbsp;Entr&eacute; og trappegang.&nbsp;

Hytteparadiset som n&aring; er lagt ut for salg, er p&aring; 65 kvadratmeter og har f&aring;tt en prisantydning p&aring; 22 millioner kroner.&nbsp;
- Dette er en vanvittig idyllisk hytteperle. Rett og slett en helt spesiell eiendom, sier Tom Didrik Eriksen, eiendomsmegler for fritidsboliger i DNB Eiendom Vestfold og Telemark, og fortsetter:
- Fritidseiendommen ble lagt ut for salg i g&aring;r ettermiddag, og allerede har vi 18 interessenter p&aring; liste. Det er ganske spesielt, i og med at hytta befinner seg i det dyrere prissegmentet og derfor treffer en smalere m&aring;lgruppe.
Eiendommen ligger nydelig til p&aring; en egen &oslash;y, midt i Krager&oslash;s vakre skj&aelig;rg&aring;rd, p&aring; Lille R&oslash;sholmen.&nbsp;
- Beliggenheten er definitivt noe at det som gj&oslash;r denne hytta s&aring; unik. Den ligger s&aelig;rdeles bra plassert i et av de mest attraktive omr&aring;dene i Krager&oslash;y. Dette er et nydelig sted i lune omgivelser der sola skinner inn ogs&aring; p&aring; kvelden, sier Eriksen.
Skal du selge hytte b&oslash;r du bruke en lokalkjent eiendomsmegler.&nbsp;Sjekk v&aring;r gunstige salgsspakke.&nbsp;
&nbsp;
Hytta ligger eventyrlig til,&nbsp;midt i Krager&oslash;s vakre skj&aelig;rg&aring;rd.&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av det unike hytteparadiset.Med&nbsp;egen &oslash;y, brygge, lun sandstrand og en helt vanvittig utsikt.Eiendommen best&aring;r av et&nbsp;hovedhus, b&aring;thus og to anneks.&nbsp;Her er det ene annekset som har f&aring;tt navnet&nbsp;&laquo;Tittut&raquo;. Det&nbsp;ble restaurert i 2020.&nbsp;
&nbsp;
Skj&aelig;rg&aring;rdsidyll med egen sandstrand
Fritidseiendommen best&aring;r av et sjarmerende gammelt hovedhus, trolig oppf&oslash;rt mot 1700-tallet, et b&aring;thus og to anneks. Det ene har f&aring;tt navnet&nbsp;&laquo;Tittut&raquo; og ble restraurert i 2020.&nbsp;
I tillegg har eiendommen en stor brygge, en lun sandstrand og tilh&oslash;rende skj&aelig;r.
- Stedet har v&aelig;rt i bruk i generasjoner, og hovedhusets arkitektur er nettopp slik du forbinder med en ekte skj&aelig;rg&aring;rdsidyll med sm&aring;rutete vindusglass, helt nede i sj&oslash;kanten, sier Eriksen.
- Hovedhuset g&aring;r over to plan, har en enkel standard og til sammen tre soverom, forstetter han.&nbsp;
Kanskje sitter du p&aring; st&oslash;rre verdier enn du vet om?&nbsp;F&aring; en verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kj&oslash;pe for.
&nbsp;
Eiendommen ligger sv&aelig;rt solrikt til.&nbsp;Skj&aelig;ret du ser p&aring; bildet er en del av eiendommen.&nbsp;Hovedhuset.&nbsp;
&nbsp;
Tips til hytteselgere&nbsp;
For deg som vurderer eller planlegger &aring; selge hytta n&aring;, har Eriksen s&aelig;rlig ett tips:
&ndash;&nbsp;Jeg anbefaler deg &aring; &laquo;teame&raquo; opp med en eiendomsmegler s&aring; tidlig som mulig. P&aring; den m&aring;ten kan dere legge en god salgsplan sammen, sier han og fortsetter:
&ndash;&nbsp;I tillegg vil megler f&aring; god tid til &aring; bli kjent med hytta som skal selges, og kan starte med &aring; samle interessenter f&oslash;r eiendommen blir annonsert i det &aring;pne markedet.&nbsp;
&nbsp;
Spisestua.&nbsp;Stua.&nbsp;Den nydelige sandstranda ligger lunt og idyllisk til.&nbsp;Sjekk v&aring;r gunstige salgspakke&nbsp;og kom i kontakt med en megler her.

Den s&aelig;regne eneboligen som ble lagt ut for salg &ndash; og solgt &ndash; i mai-m&aring;ned er p&aring; 139 kvadratmeter og ligger i landlige omgivelser, p&aring; Svestad i Nesodden kommune.
Huset er fra 1978 og hadde en prisantydning p&aring; 5,7 millioner kroner.
- Interessen for eiendommen var meget god. Den var rett og slett massiv, sier eiendomsmegler Fredrik Haaker i DNB Eiendom p&aring; Nesodden.
Det er han som var ansvarlig for salget av boligen.&nbsp;
- Etter en heftig budrunde ble huset solgt langt over takst, sier Haaker.
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
Sandbakkveien 8, som ble lagt ut for salg og solgt i mai-m&aring;ned, er en enebolig fra 1978 beliggende p&aring; Svestad i Nesodden kommune.Boligen har en tomt p&aring;&nbsp;cirka 2,5 m&aring;l.&nbsp;&nbsp;I tillegg til en utrolig vakker fjordutsikt.
&nbsp;
Dette gj&oslash;r huset s&aring; unikt og attraktivt&nbsp;
If&oslash;lge Haaker er det s&aelig;rlig to ting som gj&oslash;r boligen til et s&aring; unikt og popul&aelig;rt objekt.
- Huset ligger naturskj&oslash;nt til, med kort vei til b&aring;de marka og sj&oslash;en, samt at den har en flott fjordutsikt og en tomt p&aring; cirka 2,5 m&aring;l, sier eiendomsmegleren og fortsetter:
- Videre er dette et oppussingsobjekt, som gir kj&oslash;per muligheten til &aring; f&aring; det akkurat slik de &oslash;nsker. Du kan kalle det et blankt lerret.
&nbsp;
Flere interessenter med Oslo-adresse&nbsp;
Haaker forteller at hovedvekten av interessenten var sm&aring;barnsfamilier.
- Boligen er godt tilpasset den gruppen, s&aring; det regnet vi ogs&aring; med f&oslash;r vi iverksatte salgsprosessen. Seniorer &oslash;nsker seg ofte noe de kan flytte rett inn i. De fleste visningsdeltagerne hadde ogs&aring; Oslo-adresse, en tendens vi ser stadig mer av om dagen.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;F&aring; en verdivurdering her
&nbsp;
Eneboligen som fikk massiv oppmerksomhet&nbsp;er et oppussingsobjekt.&nbsp;Huset har til sammen tre soverom. Dette er det ene. Boligen er preget av store og lyse rom.&nbsp;Trappel&oslash;p ned til andre etasje.&nbsp;
&nbsp;
Stor interesse for slike objekter
Haaker forteller at de generelt opplever en stor interesse for boliger med oppgraderingsbehov.
- De er sv&aelig;rt popul&aelig;re, blant annet fordi det gir kj&oslash;per muligheten til &aring; sette sitt preg p&aring; stedet. Vi har tidligere solgt nyere eiendommen hvor det f&oslash;rste kj&oslash;peren gj&oslash;r er &aring; bytte ut s&aring; &aring; si alt, sier han.
Eiendomsmegleren bekrefter imidlertid at denne boligtypen er en litt sjelden vare, og p&aring;peker videre at det generelt har v&aelig;rt f&aelig;rre eiendommer til salgs p&aring; Nesodden dette &aring;ret.
- Det er ikke s&aring; ofte slike eiendommer kommer ut p&aring; markedet og spesielt ikke i &aring;r, hvor det har v&aelig;rt relativt lite ute for salg her p&aring; halv&oslash;ya.&nbsp;
&nbsp;
Utgang til terrasse fra soverom. Sjekk den fjordutsikten.&nbsp;Lys og stor stue. Her er det ogs&aring; et ildsted.&nbsp;Kj&oslash;kkenet. Boligen har et gjennomg&aring;ende oppgraderingsbehov.&nbsp;Direkte utgang ut fra spisestua.&nbsp;
&nbsp;
Tips til deg som skal selge og kj&oslash;pe n&aring;
Er du blant dem som planlegger &aring; selge boligen din n&aring;, har Haaker s&aelig;rlig ett r&aring;d til deg:
- Sett i gang med prosessen fortl&oslash;pende, slik at du sammen med megler kan legge en god plan. Ta gjerne kontakt med oss allerede n&aring; for veiledning og tips i din kommende salgsprosess. &nbsp;
Om du er p&aring; jakt etter dr&oslash;mmeboligen, anbefaler Haaker deg &aring; dra p&aring; mange visninger, slik at du kan f&aring; en god oversikt over b&aring;de markedet og hva du faktisk vil ha.
- Ikke l&aring;s deg til ett omr&aring;de i &eacute;n kommune, men se p&aring; omr&aring;der i hele kommunen. P&aring; den m&aring;ten f&aring;r du opp flere alternativer og et st&oslash;rre utvalg objekter, som igjen vil &oslash;ke sjansen din for &aring; sikre deg dr&oslash;mmeobjektet, sier eiendomsmegleren.
&nbsp;
Boligen ligger p&aring; et hyggelig tun.&nbsp;Tekst Her har du kort vei til b&aring;de marka og sj&oslash;en.&nbsp;
Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en eiendomsmegler her.

Den unike boligen som n&aring; er lagt ut for salg er p&aring; 159 kvadratmeter og har f&aring;tt en prisantydning p&aring; 15,5 millioner kroner.
Boligperlen, en vertikaldelt tomannsbolig som g&aring;r over fire plan, ligger idyllisk til p&aring; M&oslash;lla/V&aring;ghalsen p&aring; Sagene i Oslo.
&ndash; Interessen har v&aelig;rt sv&aelig;rt god s&aring; langt, og over all forventning. Veldig mange venter flere &aring;r p&aring; at en bolig skal komme for salg her, fordi det er s&aring; attraktivt &aring; bo i det lille milj&oslash;et av sjarmerende sm&aring;hus som preger omr&aring;det, sier eiendomsmegler Jens Myhrstad i DNB Eiendom p&aring; Torshov.
Han trekker s&aelig;rlig frem et par kvaliteter som gj&oslash;r dette til en s&aelig;rs attraktiv bolig.
&ndash; Her snakker vi om en sjeldent vakker eiendom, med en helt unik beliggenhet. Omr&aring;det er som en rolig oase midt i byen. Boligen er b&aring;de tiltalende og innholdsrik, med kjellerstue, hovedstue og loftstue, i tillegg til tre luftige soverom, sier Myhrstad og fortsetter:
&ndash; Det er heller ikke mange boliger med lignende kvaliteter du kan kj&oslash;pe i omr&aring;det, som ogs&aring; er med p&aring; &aring; gj&oslash;re dette til en etterspurt eiendom.&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her&nbsp;
&nbsp;

Idylliske V&aring;ghalsen 10 er en rolig oase midt i Oslo.&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.

Boligen er en tiltalende og innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig som g&aring;r over fire plan.&nbsp;
V&aring;ghalsen er en liten perle som ligger rett ved fossen V&aring;ghalsen,&nbsp; i Akerselva. Her finner du et lite milj&oslash; av sjarmerende sm&aring;hus.&nbsp;
Boligen byr p&aring; gode solforhold og ro i privat skjermet hage, godt tilbaketrukket.&nbsp;
&nbsp;
En bolig som passer flere kj&oslash;pegrupper
If&oslash;lge Myhrstad er dette en bolig med bred appell.
&ndash; Boligen kan passe til flere kj&oslash;pergrupper, men jeg ser for meg at den er s&aelig;rlig perfekt for en sm&aring;barnsfamilie, som vil f&aring; b&aring;de i pose og sekk ved &aring; flytte inn her, sier han og fortsetter:
&ndash; Eiendommen ligger sentralt og urbant til, har en fantastisk sjarm og en uteplass du bare kan dr&oslash;mme om innenfor Ring 2.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Her kan du bestille verdivurdering
&nbsp;

Stua i f&oslash;rste etasje har store vinduer beholdt i originalt uttrykk.&nbsp;
Her finner du ogs&aring; et ildsted for hygge og varme p&aring; kalde dager.&nbsp;
Boligen har et stort kj&oslash;kken med mye benk- og skapplass.&nbsp;
Boligen har til sammen tre soverom. Alle er plassert i husets andre etasje. Her er hovedsoverommet.&nbsp;
&nbsp;
Tips til deg som skal selge boligen&nbsp;
Er du blant dem som skal selge boligen din n&aring;, har eiendomsmegleren s&aelig;rlig ett tips til deg:
&ndash; Ikke glem at boligen din skal bli noen andres dr&oslash;mmehjem. I samr&aring;d med megleren din, er det lurt &aring; finne ut hvordan dere kan oppn&aring; nettopp det. Bruk en lokalkjent megler som er opptatt av &aring; presentere boligen din s&aring; pent som mulig.
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her
&nbsp;

Loftet er innredet som en stue.&nbsp;
Et stort takvindue gir godt med lysinnslipp.&nbsp;
Trapp ned til kjelleretasjen. 

Hytteparadiset som nå er lagt ut for salg, er på 101 kvadratmeter og har fått en prisantydning på 13,9 millioner kroner.
Eiendommen ligger idyllisk til i første rekke mot fjorden, i Indre Hallangspollen i Frogn kommune, cirka syv kilometer nord for Drøbak sentrum.
– Dette er en perle av en eiendom. Interessen så langt har vært stor, med over 25.000 annonseklikk og 40 stykker påmeldte til visning så langt, sier eiendomsmegler Joachim Norum Larsen i DNB Eiendom Drøbak.
Han mener det er flere grunner til at fritidseiendommen får så god respons.&nbsp;
– Veldig mange drømmer om brygge og nær adkomst til vannet. Denne hytta er i tillegg ganske ny og med en høy standard.&nbsp;Det er kort vei med både bil og båt fra Oslo, cirka 30 minutter, som er viktig for mange. Dette er også kvaliteter som er med på å gjøre hytta unik, sier Larsen.
Skal du selge hytte bør du bruke en lokalkjent eiendomsmegler.&nbsp;Sjekk vår gunstige salgspakke.
&nbsp;

Propsveien 7 har brygge med båtplass og er ifølge eiendomsmegler Larsen en perle ved Drøbak.&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av eiendommmen.

Eiendommen ligger attraktivt til i et etablert hytteområde i Indre Hallangspollen i Frogn kommune, cirka syv kilometer nord for Drøbak sentrum.&nbsp;
Hytta har en fantastisk beliggenhet i første rekke mot fjorden med svært gode lys- og solforhold.&nbsp;
&nbsp;
En svært innholdsrik fritidsbolig
Larsen forteller at hytta&nbsp;har en meget sjelden og attraktiv beliggenhet, i et etablert hytteområde.&nbsp;
– Eiendommen ligger helt fantastisk til, og har&nbsp;svært gode lys- og solforhold, sier han og fortsetter:&nbsp;
– Dette er en svært innholdsrik fritidsbolig, med et lekkert kjøkken og stue med en generøs takhøyde og store vindusflater.&nbsp;Videre har hytta to soverom og to hemser. Uteområdene ligger i flere nivåer med terrasser, hellelagte uteplasser og med innredet anneks.
Kanskje sitter du på større verdier enn du vet om?&nbsp;Få en verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kjøpe for.
&nbsp;

Eiendomsmegler Larsen beskriver hytta som «en av Drøbaks perler».&nbsp;
Terrengtilpasset trapp og trapp fra terrassen/hagen ned til sjøen og brygga.&nbsp;
Brygga har sitteplasser, og gode muligheter for bading og fisking.&nbsp;
Eiendommen har en stor terrasse på hele 120 kvadratmeter.&nbsp;
&nbsp;
Høyt tempo i hyttemarkedet
Ifølge Larsen er det en svært stor etterspørsel etter hytter om dagen.&nbsp;
–&nbsp;Det er meget høyt tempo i hyttemarkedet i Drøbak nå. Alt går veldig raskt, vi har mangel på hytter og mange interessenter som ønsker seg hytte til sommeren, sier han.&nbsp;
Er du blant dem som er på jakt etter drømmehytta nå, har Larsen særlig ett tips til deg:
–&nbsp;Meld deg på visning tidlig og vær på. Hyttene blir solgt kjapt, så sørg for å ha finanseringen klar når startskuddet først går og budrunden på hyttedrømmen er i gang.
&nbsp;

Fra stua er det en åpen ståltrapp opp til hemsen. Hytta har også et pent og tidløst kjøkken.&nbsp;
Kvaliteter som store vinduer og en generøs takhøyde preger stua.&nbsp;
Hytta varmes opp av en lekker peisovn og varmepumpe.&nbsp;
&nbsp;
Tips til deg som skal selge hytta
Er du derimot blant dem som planlegger å selge hytta, råder eiendomsmegleren deg til å få den ut på markedet nå.&nbsp;
– Folk ønsker gjerne å begynne og bruke hytta allerede nå på vårparten, før sommeren. Det gir deg som selger gode muligheter til å oppnå den beste prisen. &nbsp;Det er helt klart et bra marked for hytteselgere nå, sier Larsen.&nbsp;
Skal du selge hytte bør du bruke en lokalkjent eiendomsmegler.&nbsp;Sjekk vår gunstige salgspakke.
&nbsp;

Fritidsboligen har et stort hovedsoverom med en fantastisk takhøyde.&nbsp;
Her er det også et eget bad med.&nbsp;
Hems over soverommet.&nbsp;

Boligmarkedet

Dette bør du gjøre før du selger boligen din

Boligmarkedet

Er dette Norges vakreste boligannonse?

Boligmarkedet

Dette spesielle huset fikk massiv oppmerksomhet

Boligmarkedet

Dette bør du gjøre før du selger boligen din

Boligmarkedet

- Slike objekter er sjeldne i dagens marked

Boligmarkedet

Sjekk beliggenheten til denne idylliske boligperlen

Boligmarkedet

- Som eiendomsmegler har jeg aldri opplevd lignende

Hytte

Dette unike hytteparadiset har en egen øy og sandstrand

Hytte

Over 25.000 har klikket seg inn på dette hytteparadiset