Nytt år, nye muligheter – også når det kommer til boligbytte. Men når er det egentlig mest lønnsomt å selge boligen i det kommende året?
– Tiden vi har foran oss nå er vanligvis en god tid å selge på, i hvert fall om vi ser på historisk boligprisvekst. sier Andrè Øren, kjedesjef i DNB Eiendom.
– Prisveksten er normalt høyest i årets fem første måneder, fortsetter han.
En god start er finne ut av hva boligen din er verdt. <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Bestill en verdivurdering her!</a>
&nbsp;
<h2>Boligprisene stiger vanligvis fram mot sommeren</h2>
Særlig høysesong for deg som skal selge boligen i 2020, mener den erfarne megleren, er fra rundt påsketider og frem til sommeren.
Start forberedelsene allerede nå for å sikre en god plan.&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en megler her.</a>
– Hvis du vet at du skal selge i 2020 er mitt råd å få boligen ut så fort som mulig på vårparten – gjerne i påsken, sier Øren.
Ser vi på statistikken fra flere år tilbake er det det samme mønsteret som går igjen.
– Det å komme sommerens skoleferie i forkant kan nok også være veldig gunstig. Juli er en roligere måned igjen, før det braker løs på nytt i august. Så roer det seg sakte, men sikkert utover høsten og frem mot jul.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Megler på vei til visning " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/5dbc6a3407344093976e3fff0586b93a/81ba1893df57454990445e3b5df4c099_Large.jpg" width="100%" />
Start allerede i dag. – Jo tidligere du har anledning til å planlegge salget av boligen din, jo mer kan megler gjøre for deg for å sørge for at det blir en god salgsprosess, sier&nbsp;Andrè Øren.&nbsp; 
<h2>Førstemann ut kan ha en stor fordel</h2>
Øren påpeker imidlertid at statistikk alltid skjuler noen nyanser, og at det ikke er alle som opplever å få en god pris på leiligheten i de såkalte «store volummånedene», altså månedene der det historisk sett blir solgt flest leiligheter.
<blockquote>Det er alltid en fordel å være ute litt før konkurrentene</blockquote>
– Skal du for eksempel selge en treroms-leilighet, og det blir lagt ut tre andre treoms-leiligheter på samme tidspunkt i ditt område, vil den som har den fineste leiligheten eller som er først ute vinne, sier Øren.
– Ofte har folk en god idé om hva som kommer for salg i nabolaget, og det er alltid slik at en bolig for salg først og fremst konkurrerer med tilsvarende boliger for salg i nabolaget. Derfor er timing kanskje det aller viktigste – muligens enda viktigere enn det siste malerstrøket. Det er alltid en fordel å være ute litt før konkurrentene.&nbsp;
Kan det være en god taktikk å gå motstrøms – altså legge ut boligen for salg i periodene der det historisk sett ikke er størst aktivitet?
– Svaret er ja! Vi ser at både juli og desember i 2019 har gitt veldig mange gode salg fordi man er i konkurranse med færre boliger.
&nbsp;
<h2>Start planleggingen så tidlig som mulig</h2>
Det viktigste når du skal selge boligen din, mener Øren, er å ha en god plan.
– Jo tidligere du har anledning til å planlegge salget ditt, jo mer kan megler gjøre for deg for å sørge for en god salgsprosess.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Bruker du oss som megler</a> koster det ingenting å begynne tidlig, vi legger ut for alt.
– Et annet godt tips til deg som skal selge er at du priser boligen riktig i et marked der konkurransen er større enn tidligere, sier Øren.
– Ta et par runder med megler for å sørge for at dere treffer på riktig pris. Sammenlign med tilsvarende objekter som ligger ute eller som er solgt i området ditt og vis edruelighet.

Når er det mest lønnsomt å selge boligen i 2020?

- Timing kan være viktigere enn det siste malerstrøket.