Utviklingen i hyttemarkedet har alltid vært drevet av prisutviklingen på boliger, forklarer Krange.
– Når boligen til Kari og Ola Nordmann øker i verdi, har de typisk brukt den ledige kapitalen som sikkerhet for økt lån og hyttekjøp.
Dette er også noe utlånsavdelingen i banken ser tydelig.&nbsp;<a title="Hytte" href="https://dnbeiendom.no/altombolig/hytte/hvordan-fa-lan-til-hytte?utm_source=-%20Jeg%20har%20ingen%20tro%20p%C3%A5%20prisvekst%20p%C3%A5%20hytter%20i%202019">Nær sagt ingen tar opp hyttelån</a>,&nbsp;nesten alle hyttekjøpere låner opp på bolig for å kjøpe hytte.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/aefcf3745d02442ebe001334b43d3009/230fe0547b68431c9c4ee43352fec5e7_Large.jpg" height="323" width="620" />
I takt med boligprisøkningen økte antallet hyttekjøpere kraftig. Nå mener vi denne effekten er på hell. Lån blir dyrere og boligprisene stabiliseres. Det vil legge en demper på etterspørselen i hyttemarkedet, mener Tone Cecilie Krange. (Foto: Blinck)
&nbsp;
<h2>Det er de godt voksne som kjøper og selger hytte</h2>
I hovedsak ser at det er de «voksne» som utgjør den største kjøper- og selgergruppen i hyttemarkedet, fortsetter hyttesjefen. Disse tror vi i mindre grad påvirkes av renteøkningene som kommer, enn hva de yngre mer belånte alderskullene gjør, utdyper hun.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
<blockquote>Det er ikke de typiske hytteeierene som rammes hardest av renteøkningene.</blockquote>
De sitter typisk på godt nedbetalte boliger og har stor kjøpekraft. Barna er på vei ut av redet og de har fått bedre råd. Disse hytteeierne tåler en renteoppgang og har mye sikkerhet.&nbsp;
Ingenting tilsier at vi vil få mange hytteeiere som vil slite såpass med renteøkninger at de må selge hytta. – Noe prisfall kan vi derfor ikke se for oss. Vi ser vel heller for oss at etterspørselen kan dempes noe, og at prisveksten kan utebli neste år, sier hun.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="To eldre menn raster på skitur" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/70550843f4a8447f89e3a19cb3640ad0/e10d91b12e4f435381d8a4de64cb6caf_Large.jpg" width="100%" />
Hyttemarkedet preges av godt voksne mennesker med nedbetalte boliglån og god økonomi, sier Tone Krange. Hun tror derfor ikke at renteøkninger vil slå særlig ut på salget av hytter. (Foto: NTB Samfoto)
&nbsp;
<h2>Folk er villige til å betale mye for tid med familien</h2>
Samtidig som flertallet av hytteeiere vil tåle økte kostnader, opplever vi også at det sitte langt inne for mange rent emosjonelt å skulle selge hytta, sier Krange. Mange vil nok kutte i andre utgifter før hytta ryker.
Med stadig trangere boliger i byene har hytta blitt det nye samlingsstedet for storfamilien, sier hun.&nbsp;
<blockquote>Hytta har blitt det nye samlingsstedet for storfamilien</blockquote>
&nbsp;Verdifull tid med venner og familie er svært viktig for nordmenn. - Viktigere enn før virker det som. Og nettopp denne økte betydningen av hytta som samlingspunkt taler mot at tilbudet av hytter vil øke nevneverdig i 2019.&nbsp; &nbsp;
Alt i alt tror jeg derfor ikke på særlig prisvekst i hyttemarkedet i 2019 men heller ingen nedgang, sier hyttesjefen.&nbsp;
&nbsp;
Les også:&nbsp;<a title="Hytter til salgs" href="https://dnbeiendom.no/SearchPage?loc=2fd6d7f6-4bad-4c3c-b940-08d59bb7ce4c&amp;pt=7&amp;utm_source=Skal%20du%20selge%20bolig%20i%20Bergen%3F">Her kan du se hva vi har til salgs av hytter og fritidsleiligheter nå</a>
&nbsp;
<h2><img alt="Kvitfjellvegen - fritidsleiligheter øker i popularitet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1e785d22bf764ee49002a80a6f751df0/a9777443287d4825ac6030290f4f8276_Large.jpg" width="100%" /></h2>
Selv om etterspørselen i helhet forventes å avta, har vi tro på at attraktive fritidsleiligheter fremdeles vil selges greit unna også i 2019, sier Tone Krange. (Foto: DNB Eiendom)
&nbsp;
<h2>Det er økende etterspørsel etter fritidsleiligheter</h2>
Vi kjører en undersøkelse i befolkningen hvert år sammen med Ipsos, forteller Krange. - Den viser et svært jevnt tilsig av nye hyttekjøpere hvert år, også nå for 2019.
Hytteundersøkelsen viser at om lag èn prosent av befolkningen vil «svært sannsynlig» kjøpe seg hytte i løpet av neste år. Dette kan kanskje synes lavt, men tallet har vært det samme i alle årene vi har gjort undersøkelsen, sier hun.&nbsp;
<blockquote>Interessen for fritidsbolig på de store destinasjonene er jevnt høy</blockquote>
Ser vi på de store destinasjonene som Trysil, Geilo og Hvaler, opplever våre hyttemeglere at interessen definitivt er til stede. - Folk får solgt relativt raskt så lenge prisen er satt riktig.
Hadde jeg vært utbygger ville jeg satset på gode tomter nær «alt», sier Krange. Og gjerne leiligheter framfor hyttetun.
Trenden nå er at folk vil kjøre el-bilen rett inn i en garasje og ta heisen rett opp i «hytta» uten å måtte finne fram spaden, smiler hun.&nbsp;
&nbsp;Les også: <a title="Hytte på fjellet" href="https://dnbeiendom.no/altombolig/hytte/hytte-eller-fritidsleilighet?utm_source=-%20Jeg%20har%20ingen%20tro%20p%C3%A5%20prisvekst%20p%C3%A5%20hytter%20i%202019">Bør du velge hytte eller fritidsleilighet på fjellet?</a>
<div>
<div>
&nbsp;&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Trenger du en verdivurdering på bolig eller hytte?
Vil du vite hva boligen din er verdt før et salg eller for å låne opp for å kjøpe hytte? Da bør du snakke med en av våre eiendomsmeglere.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a title="Verdivurdering" href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering?utm_source=AOB&amp;utm_medium=Artikkel&amp;utm_campaign=Hyttemarkedet-2019">Bestill verdivurdering her!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
</div>
&nbsp;

- Jeg har ingen tro på prisvekst på hytter i 2019

Det ligger an til stabil prisutvikling på hytter neste år, sier DNB Eiendoms hyttesjef Tone C. Krange. –Vi forventer relativt uendrede priser både ved sjøen og på fjellet.