Nybygg

- Flere unge velger å kjøpe helt ny bolig!

Tekst: Øivind Skorve, 1.8.2019, Foto: DNB Eiendom, Stig B. Fiksdal/DNB

I Oslo er salget av nye boliger opp 50 prosent det siste året. Ifølge Jørn Are Skjelvan i DNB Eiendom Nybygg er det nå stadig flere unge boligkjøpere som kjøper helt ny bolig.

Jørn Are Skjelvan i DNB Eiendom Nybygg - Jeg tror mange yngre kjøpere ser fordelene med å kjøpe en helt ny bolig fremfor en brukt bolig som ofte har lavere standard og kanskje oppussingsbehov. Mange unge ønsker en ny bolig de kan flytte rett inn i, sier Jørn Are Skjelvan, leder for DNB Eiendom Nybygg.

En trend i dagens marked er at de prosjektene som nærmer seg innflytting er spesielt populære.

- For mange yngre kjøpere kan det være en utfordring å kjøpe en bolig som kanskje ikke er ferdig før om ett til to år. Men når prosjektene nærmer seg ferdigstillelse og det fortsatt er ledig leiligheter, ser vi at særlig de yngre kjøperne raskt kommer på banen.

 

I populære Krydderhagen på Hasle er det flere leiligheter som er klare for innflytting i høst

  

Villig til å betale mer for en helt ny bolig

At det er litt dyrere å kjøpe nybygg fremfor bruktbolig skremmer ikke den yngre kjøpergruppen, ifølge Skjelvan.

Det er store lokale prisvariasjoner i nybyggprosjektene i Oslo

- Det er store lokale prisvariasjoner i nybyggprosjektene. I Oslo ligger kvadratmeterprisen for alle typer nybygg i snitt på 86.200 kroner, men i de mest attraktive sentrumsprosjektene og i vest kan kvadratmeterprisen fort gå over 115 000 kroner.

 

I Mills-kvartal på Grünerløkka kan du flytte inn i en helt ny leilighet i løpet av første halvår 2021

 

Åpen kjøkkenløsning

Flott leilighet med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse i F24 på Fredensborg i Oslo sentrum

 

- I de dyreste prosjektene er flertallet av kjøperne godt voksne par som gjerne har solgt enebolig eller rekkehus. De yngre ser ofte heller til rimeligere områder i byen som er på vei opp. Områder som Ensjø, Hasle/Løren og Økern fremstår i dag som nye og attraktive bydeler med kort vei til sentrum og bra kollektivtilbud, sier Skjelvan.

De yngre ser ofte til rimeligere områder i byen som er på vei opp

 

Ensjø Torg, Høyhuset

I Høyhuset på Ensjø Torg som har denne flotte felles takterrassen, kan du flytte inn i løpet av året. 

 

Viktigere å bo sentrumsnært enn i sentrum

Han mener det er en myte at alle unge nødvendigvis vil bo midt i sentrum.

- For mange av de som kjøper nybygg tror jeg det er mye viktigere å bo sentrumsnært enn midt i sentrum. Fra Ensjø er det eksempelvis ikke mer enn 6 minutter med T-bane til Jernbanetorget og bare en kort busstur til Løkka, sier Skjelvan.

Fra Løren er det ikke mer enn fem minutter med T-bane til BI i Nydalen og 10 minutter til universitetet på Blindern. Dette gjør disse områdene attraktive blant kjøperne.

For mange unge tror jeg det er viktigere å bo sentrumsnært enn midt i sentrum

I Oslo er det flere nye boligprosjekter som er klare til innflytting i løpet av høsten og fram mot årsskiftet.

- Om du ønsker å kjøpe en leilighet du kan flytte inn i løpet av året, er det flere muligheter. Det er bare å ta kontakt med DNB Eiendom Nybygg så kan vi gi deg gode tips om aktuelle boligprosjekter som snart er ferdige. 

 

Populært rett utenfor Oslo

Nybyggsjefen forteller at mange også velger å kjøpe rett utenfor Oslo hvor prisene er lavere enn i hovedstaden.

- Områder som Billingstad, Lørenskog og Lillestrøm er også veldig populære blant yngre kjøpere. Her er prisene lavere enn i Oslo, og det er veldig enklet å pendle med tog eller buss inn til Oslo.

 

Her kan du se alle prosjektetene som DNB Eiendom Nybygg har til salgs

 

DNB Eiendom hjelper deg med både kjøp og salg av bolig

Vil du vite hva boligen din er verdt og hva du kan gjøre med den for å sikre et godt salg?

Vi kommer gjerne inn allerede før du begynner jakten på din nye bolig, så vi kan fungere som en sparringspartner underveis. Vi legger ut for alle kostnader inntil boligen er ute i markedet.

Bestill en eiendomsmegler her!