Her f&aring;r du oversikt over markedet i Troms&oslash;, Bod&oslash;, Harstad og flere steder i regionen, med fokus p&aring; salgsutvikling, prisniv&aring; og nye prosjekter i 2026. Vi deler ogs&aring; innsikt i hva som driver ettersp&oslash;rselen og hvordan utbyggerne tilpasser seg for &aring; m&oslash;te fremtidens behov.
<h3>Status og nyheter fra nybyggmarkedet &ndash; Bod&oslash;</h3>
De siste to m&aring;nedene har nybyggmarkedet i Bod&oslash; v&aelig;rt preget av lavt salg, men det er flere spennende prosjekter under planlegging. Her er en oppdatert status:
Status siste to m&aring;neder
<ul>
<li>Solgte boliger: 20</li>
<li>Nye enheter lagt ut for salg: 112</li>
<li>Salgsgrad: ca. 17,8 %</li>
</ul>
Kommende prosjekter
<ul>
<li>Molobyen &ndash; Parkhus 1 og Parkhus 2</li>
<li>St&oslash;ver Park Totalt omfatter disse prosjektene rundt 112 boliger.</li>
</ul>
Et annet nytt og spennede prosjekt er p&aring; vei: <a href="https://signaturhagen.no/prosjektene/herredshuset/kommer-snart" target="_blank" rel="noopener">Signaturhagen Herredshuset</a>
Her ble det nylig arrangert et event med hele 202 potensielle kj&oslash;pere tilstede. Planlagt salgsstart: 1. kvartal 2026
Prosjektet blir et unikt boligtilbud med fokus p&aring; fellesskap, gr&oslash;nne l&oslash;sninger og moderne fasiliteter. Her kombineres urban komfort med n&aelig;rhet til natur, og boligene vil ha h&oslash;y standard, store fellesarealer og sosiale m&oslash;teplasser. M&aring;let er &aring; skape et b&aelig;rekraftig og inkluderende bomilj&oslash; for fremtidens beboere. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/fd21b3b2b2fa4af39adefc4fdade1aba/e6e23a209a124e9aaf6057e30d7af53a_Large.jpg" alt="Signaturhagen, Herredshuset i Bod&oslash;" width="100%" />
Bilde: Signaturhagen Herredshuset - Coera Arkitekter AS
 Markedstrender og anbefalinger&nbsp; Interessen for nybygg i Bod&oslash; er tydelig. Det store oppm&oslash;tet p&aring; kundearrangementet viser at kj&oslash;perne finnes, men de venter p&aring; prosjekter som treffer deres behov og dr&oslash;mmer.
<ul>
<li>Den lave salgsgraden indikerer et tregt marked</li>
<li>Mange enheter ute samtidig gir h&oslash;y konkurranse</li>
<li>Kj&oslash;perne er forsiktige og selektive</li>
</ul>
 &Oslash;nsker du mer informasjon om nybyggmarkedet, <a href="/Finn-Eiendomsmegler/Nordland/nybygg-bodo/">ta kontakt med v&aring;r nybyggavdeling i Bod&oslash;.</a> 
<h3>Status og nyheter fra nybyggmarkedet &ndash; Troms&oslash;</h3>
<div class="x_x_elementToProof" data-olk-copy-source="MessageBody">Boligmarkedet i Troms&oslash; viser positive tegn, b&aring;de for bruktboliger og for utbyggere som n&aring; planlegger nye prosjekter. Det er behov for flere nybyggenheter for &aring; m&oslash;te den boligettersp&oslash;rselen som befolkningsframskrivingene viser. Antall usolgte boliger er nesten halvert siden oktober 2024, og nybyggpremien har g&aring;tt tydelig ned.</div>
<div class="x_x_elementToProof">Alt tyder p&aring; at forutsetningene for nylanseringer i 2026 er bedre enn p&aring; lenge. Vi ser frem mot et spennende &aring;r med gode muligheter i Troms&oslash;-markedet. </div>
Nybygg 
<ul>
<li>Solgt september: 16 enheter</li>
<li>Solgt oktober: 8 enheter</li>
</ul>
 Det er overraskende mange store enheter som selges. Einerhagen er det prosjektet som for tiden selger flest enheter og har n&aring; 55 % solgte.
Prisveksten for nybygg har v&aelig;rt p&aring; 4,4 % hittil i &aring;r, og trenden er fortsatt stigende. Tilbudet i markedet er lavt, og antall usolgte enheter har falt med 38 % siden &aring;rsskiftet. Dette tyder p&aring; at markedet absorberer boliger som har ligget ute lenge.
Einerhagen er det eneste prosjektet som er lansert s&aring; langt i &aring;r. Over 55 % av enhetene er solgt siden salgsstart. Dette bekrefter en tydelig ettersp&oslash;rsel etter nybygg i markedet.
Bruktbolig 
Bruktboligmarkedet har hatt en sterk utvikling med en prisvekst p&aring; 10,9 % hittil i &aring;r, og 10,3 % sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor. I september var den nominelle prisendringen 1,2 % ned, mens den sesongjusterte prisutviklingen var svakt negativ med 0,1 % ned &ndash; noe som indikerer stabilitet.
Antall usolgte boliger har falt med 40,8 %, og gjennomsnittlig omsetningstid er n&aring; 27 dager. Dette viser et aktivt og etterspurt bruktmarked med lavt tilbud.
Nyheter fra kommende prosjekter
Hos oss samarbeider vi med flere akt&oslash;rer som planlegger lansering av nye boligprosjekter i 2026. Vi ser at utbyggerne legger ned betydelig innsats i forberedelsene, og jobber strukturert og m&aring;lrettet med &aring; utvikle boliger som er godt tilpasset markedets behov.
Vi setter stor pris p&aring; &aring; f&aring; videref&oslash;re samarbeidet p&aring; Bjerkaker med Barlindhaug og Berg Eiendomsutvikling, hvor vi sammen skal lansere Bjerkakerbukta &ndash; et prosjekt med rundt 150 leiligheter. Dette blir et viktig bidrag til boligtilbudet i Troms&oslash;, og vi gleder oss til &aring; presentere det i markedet.&nbsp;
Har du et prosjekt du &oslash;nsker &aring; realisere eller &oslash;nsker mer informasjon om nybyggmarkedet i Troms&oslash;, <a href="/Finn-Eiendomsmegler/troms/nybygg-tromso/">ta kontakt med oss.&nbsp;</a>
<h3> Status og nyheter fra nybyggmarkedet &ndash; Harstad, Narvik, Lofoten og Vester&aring;len</h3>
I midtre H&aring;logaland starter vi med Harstad som leder an med 5 nyboligsalg i oktober m&aring;ned:
<ul>
<li>Harstad: 5 salg</li>
<li>Narvik: 0 salg</li>
<li>Lofoten og Vester&aring;len: 5 salg</li>
</ul>
Alle salgene kom i Hvedingkvartalet (Arctic Eiendom Harstad AS) med en snittpris p&aring; kr.79&nbsp;000 pr. m2 mot snittet p&aring; kr. 80&nbsp;000 pr. m2. Dette er en pen prisstigning hittil i &aring;r og totalsalg p&aring; 26% i prosjektet. Sammen med Byhagen Larsneset (Bonord og Nordic) p&aring; 31% solgte ogs&aring; det til en snittpris kr. 79&nbsp;000 pr. m2. Dette har v&aelig;rt de to eneste sentrumsprosjektene i Harstad hittil i &aring;r, men n&aring; kommer ogs&aring;&nbsp;H16 som er 23 leiligheter i borettslag i Havnegata (PS Eiendom/ Ferra Utvikling) med pris ca. kr 100.000 pr. m2.
I Narvik merker vi oss at Vannkanten fortsatt ligger p&aring; 50% solgte til en snittpris p&aring; over kr. 90 000 pr. m2.
I Lofoten og Vester&aring;len er det registrert 5 salg fordelt p&aring; 1 solgt i Bakkelia p&aring; Sortland (100% solgt), 2 solgt i Bymarka, Leknes (25% solgt) til en pris p&aring; kr. 44 600,- pr. m2 og med 2 solgt i Banhammaren i Henningsv&aelig;r (95% solgt) til en pris p&aring; kr. 92 900 pr. m2.
Det har ikke v&aelig;rt noen nye lanseringer, men DNB Eiendom vil relansere Bo I Sentrum p&aring; Stokmarknes for BW Markedsgaten AS i november m&aring;ned med 5 sentrumsleiligheter i november m&aring;ned. 
Vi bist&aring;r deg gjerne med ditt prosjekt! <a href="/Finn-Eiendomsmegler/troms/nybygg-harstad/">Ta kontakt med v&aring;r avdeling i Harstad</a>.&nbsp;&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/63c853a61cd64a3a8edf2aca553fcaf9/7b4a3a685ea74e0da5b8e59e995ccf61_Large.jpg" alt="Illustrasjon av ny leilighet i Stokmarknes" width="100%" />
Bilde: illustrasjon fra Bo i Sentrum p&aring; Stokmarknes - Volt AS.&nbsp; 
Har du prosjekt i v&aring;r region, ta gjerne kontakt med en av oss!&nbsp; Hilsen fra&nbsp; Nybygg Troms&oslash;, Harstad og Bod&oslash; <a href="https://dnbeiendom.no/megler/katharina-krakstad">Katharina Kr&aring;kstad,</a> <a href="https://dnbeiendom.no/megler/lars-nyborg">Lars Nyborg </a>og <a href="https://dnbeiendom.no/megler/thomas-anker-johnsen">Thomas A. Johnsen</a>&nbsp; 
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Hvedingkvartalet i Harstad.jpg

Nyheter Nord-Norge november 25

Tekst: Katharina Kråkstad, 12.11.2025, Foto: DNB Eiendom, Arctic Eiendom Harstad AS

Nord-Norge står foran en spennende tid i boligmarkedet. Til tross for et variert aktivitetsnivå ser vi nå tydelige signaler om vekst og nye muligheter. 

Status og nyheter fra nybyggmarkedet i Nord-Norge

Nord-Norge står foran en spennende tid i boligmarkedet. Til tross for et variert aktivitetsnivå ser vi nå tydelige signaler om vekst og nye muligheter.