&ndash;&nbsp;Gj&oslash;r det som synes best og koster minst, anbefaler <a title="Alex Sveen" href="https://dnbeiendom.no/megler/alexander-sveen" target="_blank" rel="noopener">Alexander Sveen</a>, eiendomsmegler hos DNB Eiendom p&aring; Nordstrand i Oslo.
Han forteller at det sjelden l&oslash;nner seg &aring; pusse opp store ting som bad og kj&oslash;kken. Ved flere anledninger har han opplevd at de nye beboerne river ned den nye innredningen med en gang de flytter inn.
I et tregt boligmarked kan det imidlertid l&oslash;nne seg og ogs&aring; pusse opp kj&oslash;kken og bad, dersom disse rommene er slitne, sier han.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/61fe9381970345cba0e74d53a0fbd45e/a01b8fab34b24889b56ce62a012eac90_Large.jpg" width="100%" /> FRA HJEM TIL HJEM: Eiendomsmegler Alexander Sveen har hjulpet mange selgere med &aring; f&aring; best pris for sine boliger.&nbsp;
&nbsp;
<h2>S&oslash;rg for at boligen ser bra ut!</h2>
Sveen anbefaler &aring; starte med skikkelig rundvask, ogs&aring; inni skap og boder.&nbsp;
&ndash; De fleste blir blinde for feil og mangler ved egen bolig, men kj&oslash;perne legger merke til barnas blyantstreker p&aring; veggene eller d&oslash;rkarmer som er blitt gule med &aring;ra. &laquo;Freshe&raquo; leiligheter selges f&oslash;rst, og ofte er det lite som skal til for &aring; friste kj&oslash;perne. Se p&aring; leiligheten med et kritisk blikk. Skur vegger og tak, legg nye lister og fug silikon p&aring; badet dersom den gamle mellom flisene er misfarget.&nbsp;
Malingsstr&oslash;k kan ofte v&aelig;re utslagsgivende for et godt f&oslash;rsteinntrykk. &ndash;&nbsp;Men forbered deg: har du f&oslash;rst begynt &aring; male ett rom, har det gjerne en smitteeffekt til de andre rommene, understreker Sveen.
&nbsp;<img title="oppussingstips som l&oslash;nner seg" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3c933bd2f6f04b0d92486774d8fb6656/57aad6afcd0043d9975bfdf68a138beb.jpg" alt="Oppussing av rom, f&oslash;rbilde" width="100%" />GUTTEROMMET F&Oslash;R: Det hvite brystpanelet mot de knallbl&aring; veggene gir et skarpt uttrykk, og er ikke spesielt s&oslash;vndyssende.&nbsp;Foto:&nbsp;<a href="http://ifi.no/">ifi.no</a>
<img title="Ferdig oppussing av gutterom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/aa7c869e8a524afd848c3d78f4efd59d/67c29360ebf24d1c9dca9618b8a4d7b3.jpg" alt="Ferdig oppussing av gutterom" width="100%" />GUTTEROMMET ETTER: Det hvite brystpanelet er beholdt. Tapet i dusere bl&aring;tt myker opp rommet. Gulvet er slipt og p&aring;f&oslash;rt hvitpigmentert beis slik at en skimter trestrukturen. Flere lag lakk gj&oslash;r gulvet slitesterkt (Foto: ifi.no).&nbsp;
&nbsp;
<h2>Nytt rom med lettvegg</h2>
Tre soverom, i stedet for to, kan trekke folk til visning. Lettvegger montert slik at de kan flyttes, er en super m&aring;te &aring; dele opp rom p&aring; - ogs&aring; i st&oslash;rre boliger. En lettvegg av sponplater gir deg plutselig en liten sovealkove! Skal du dessuten selge den bittelille byleiligheten din p&aring; 30 kvadrat, l&oslash;nner det seg &aring; erstatte det uselgelige, gamle lineoleumsgulvet med laminatgulv i eik.&nbsp;
Det finnes ogs&aring; mange triks for deg med en mindre leilighet. Lyse vegger i kombinasjon med en m&oslash;rk fondvegg, eller en tapetvegg, gj&oslash;r den slitne hulen til noe friskt, ungt og trendy - s&aelig;rlig hvis du passer p&aring; &aring; innrede med lette, lyse m&oslash;bler.&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/0db04b4dfdca43bc99446ab20a8818fa/457a3fdc566b42269b912d244fd57642_Large.jpg" width="100%" /> LYST OG LUFTIG: Sett opp lettvegg i glass for &aring; bevare lysinnslippet i alle rom samtidig som du f&aring;r en avgrenset f&oslash;lelse. (Foto: Jotun)
<h2>Billig wow-effekt</h2>
Ser kj&oslash;kkenet ditt veldig stusselig ut, kan du oppn&aring; en wow-f&oslash;lelse ved &aring; spraymale skapd&oslash;rene eller skifte dem ut med &aring;pne kj&oslash;kkenhyller. P&aring; badet kan du endre mye med et nytt dusjforheng eller ved &aring; skifte ut overskapet med et stort speil. Du kan faktisk ogs&aring; male flisene b&aring;de p&aring; gulvet eller veggene.&nbsp;
<h2>Koselig, ikke sterilt</h2>
&ndash; Vi eiendomsmeglere tipser alltid selgerne v&aring;re om hva de b&oslash;r gj&oslash;re f&oslash;r visning, men det er en utbredt misforst&aring;else at de b&oslash;r fjerne alle personlige spor i boligen. Det er ikke meningen at leiligheten skal se ubebodd ut. &nbsp;En bolle med sitroner og noen potter med krydderurter pynter opp og gj&oslash;r det mer hjemlig. Tenn stearinlys og sett fram blomster, sier Alexander Sveen og sl&aring;r et slag for det koselige preget.
Han legger til at det er viktig at boligen er ryddig og&nbsp; at det ikke er overm&oslash;bler. Vis at det lever mennesker der. Ikke gjem bort alle familiebildene, og ikke fjern absolutt alt fra kj&oslash;kkenbenken f&oslash;r fotograferingen.
&nbsp;
<h2>Oppussing som betaler seg:&nbsp;</h2>
<ul>
<li>Mal alle skapene innvending. Det gir et rent og delikat inntrykk.</li>
<li>Mal lister og d&oslash;rkarmer.</li>
<li>Mal veggene lyse og dekor&eacute;r med fargefelt.</li>
<li>Mal taket hvis det er gulnet og du ikke f&aring;r vasket det hvitt.&nbsp;</li>
<li>Bedre romdelingen ved hjelp av lettvegger.</li>
<li>Skal du skifte gulv s&aring; legg nytt gulv over det hele, det gir et fint inntrykk!</li>
<li>Skillevegger som er satt opp&aring; det nye gulvet kan flyttes.</li>
<li>Fjern misfarget silikon mellom flisene og fug p&aring; nytt.</li>
<li>Spraymal de gamle kj&oslash;kkenskapene eller erstatt dem med &aring;pne kj&oslash;kkenhyller.</li>
<li>Mal flisene p&aring; badet.</li>
<li>Monter downlights p&aring; badet.</li>
</ul>

Denne oppussingen lønner seg å gjøre før du selger