.
Påskeferien er rett rundt hjørnet og uavhengig av om du skal på ferie eller ikke kan det være penger å tjene på de som skal.&nbsp;
<blockquote>Penger til å dekke ferieutgiftene.&nbsp;</blockquote>
- Påsken trenger ikke å være et stort pengesluk. Den er også en gyllen mulighet til å tjene en fin sum på å leie ut hytta eller boligen, sier forbrukerøkonom i DNB Silje Sandmæl.
&nbsp;
<a title="fritidsbolig salg" href="/selge/hytte/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Utleie-Vinterferien-Silje">Vurderer du å selge hytta? Ta kontakt med en av våre fritidsmeglere her.</a>
&nbsp;
<h2>Tomme hytter kan med fordel leies ut</h2>
Nesten tre av fem nordmenn har fri tilgang til hytte, men to av fem bruker hytta 14 dager eller mindre i løpet av året, ifølge undersøkelse gjennomført av Ipsos for DNB.
<blockquote>Du taper 5 000 kroner i døgnet på at hytta står tom.&nbsp;</blockquote>
-Bruker du hytta 20 ganger i året koster det deg nesten 5000 kroner i døgnet hvis du har belånt den med én million kroner, sier Sandmæl.&nbsp;
- I stedet for å la hus&nbsp;og hytte stå tomt i ferien kan du leie dem&nbsp;ut og bruke pengene til å dekke utgifter knyttet til din egen ferie, legger hun til.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<a title="hytte eller leilighet" href="/altombolig/hytte/hytte-eller-fritidsleilighet/">Les også: Stadig flere bytter ut hytta med en leilighet på fjellet</a>
&nbsp;
<img alt="Fjellhytte" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3a66ddf0b4704852884fc03fa788064e/812df4aabd7a46b99dabbf369cd765b7_Large.jpg" width="100%" />Mange hytter og leiligheter står tomme i vinterferien. Disse kunne vært leid ut og bidratt godt til familieøkonomien, sier Silje Sandmæl. Lei ut og finansier din egen ferie!
&nbsp;
<h2>Før du leier ut bør du ta noen forholdsregler</h2>
Men det er visse ting du bør sette deg inn i før du legger ut hytte eller boligen på nett, forteller Sandmæl.&nbsp; Dette gjelder blant annet forsikring, leiekontrakt, og hvor mye du kan tjene før du må skatte.
&nbsp;
<h3>1. Forsikring </h3>
De fleste tjenester som hjelper&nbsp;deg å leie ut tilbyr en garanti gjennom en forsikring som skal dekke tap eller skader som følge av tyveri eller hærverk forårsaket av leietaker. Men denne forsikringen har ofte en del begrensninger, sier Sandmæl.&nbsp;
<blockquote>Sjekk hva forsikringen din dekker.&nbsp;</blockquote>
-Innboforsikring dekker normalt skader, men det stiller seg litt annerledes når man leier ut boligen sin. Leier man ut til en fremmed over en kort periode&nbsp;vil ikke innboforsikringen din redde deg ved eventuelle tyverier eller hærverk. Det er derfor viktig å ta kontakt med forsikringsselskapet på forhånd, forteller hun.&nbsp;
- Før du leier ut må du ta kontakt med forsikringsselskapet for å opplyse om utleieforholdet, samt forhøre deg om hva din nåværende forsikring dekker. De fleste tilbyr å legge til en ekstra dekning som gjelder utleieforholdet, legger hun til.&nbsp;
&nbsp;
<h3>2. Leiekontrakt </h3>
Det er viktig å skrive kontrakt med leietaker slik at du unngår å sitte igjen med hele regningen hvis noe skulle skje.
<blockquote>Lag liste med husregler.&nbsp;</blockquote>
- Kontrakten bør inneholde regler for hva som dekkes av hvem i tilfelle skader. For å sikre deg mot tyveri bør du rydde bort verdigjenstander, forteller Sandmæl.&nbsp;
- Be gjerne om et depositum som står i stil med leieprisen. Det kan være lurt å legge igjen en liste med husregler, det kan være hvorvidt det er tillatt å røyke inne, når det bør være stille på kveldstid eller om husdyr er tillatt, sier hun.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Hytteutleie kan lønne seg | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/049638a26413453c91ec61e9a60659d5/82a944aa14b54feea13aedc63ab8a045_Large.jpg" width="100%" />
&nbsp;Å leie ut hytta er enkelt, men det er et par forholdsregler du bør ta før du legger den ut på nettet: Sørg for riktig&nbsp;forsikring, sett opp leiekontrakt, og sjekk skattereglene.
&nbsp;
<h3>3. Skatt og regler </h3>
Bolig :
<ul>
<li>Du kan leie ut boligen din for opptil 20.000 kroner skattefritt i året.</li>
<li>Bruker du minst halvparten til eget forbruk, beregnet etter utleieverdi, kan du leie ut skattefritt uavhengig av inntekten du får.</li>
<li>Dersom du overskrider beløpet for skattefri inntekt har du rett på fradrag på blant annet kommunale avgifter, vedlikehold, forsikring, annonsering av bolig, eiendomsskatt, slitasje på møbler, reiser, lys og varme. &nbsp;</li>
</ul>
Hytte:
<ul>
<li>Hvis du selv bruker hytta jevnlig kan du leie den ut for 10 000 kroner per år skattefritt. Overstiger leieinntektene dette beløpet, skattlegges 85 prosent av det overskytende beløpet. Denne inntekten skattlegges som kapitalinntekt med 24 prosent.</li>
<li>Hvis du må skatte av inntektene er det en rekke fradrag du kan trekke fra beløpet. Eksempler på slike utgifter er vedlikehold, kommunale avgifter, forsikring, festeavgift, annonsering av hytta, eiendomsskatt, slitasje av møbler, reiser forbundet med utleie og lys og varme.</li>
</ul>
&nbsp;
<a title="skatt på utleie" href="http://www.skatteetaten.no/no/Person/Selvangivelse/tema-og-fradrag/Bolig/Utleie/Skatt-pa-utleie/Skatt-ved-utleie-av-bolig/">På denne siden hos Skatteetaten ligger det til enhver tid oppdaterte skatteregler.</a>
.

Tjen inn påskeferien på et blunk

Har du hytte eller bolig som blir stående tom i påsken kan du leie ut og tjene inntil 20.000 kroner. Helt skattefritt, sier Silje Sandmæl.