Når et byggetiltak er unntatt fra søknadsplikt, betyr det at tiltaket er unntatt fra reglene i plan- og bygningsloven.
– Men vær obs på at kommunen likevel kan ha egne bestemmelser eller krav, sier Gro Maren Mogstad Karlsen, kommunikasjonssjef i Direktoratet for byggkvalitet.
Hun trekker frem et eksempel fra Stavanger hvor en mann nylig måtte bytte ut et tak han hadde brukt 220 000 på å reparere, fordi han hadde brukt betongtakstein og ikke den originale skifertaksteinen slik det står i forskriftene til Stavanger kommune.
– Er du i tvil bør du derfor kontakte kommunen. De vil kunne hjelpe deg med å avklare om tiltaket er søknadspliktig.
&nbsp;
<h2>Disse byggetiltakene er unntatt søknadsplikt:</h2>
&nbsp;
Innendørs 
Våtrom: Rehabilitering av våtrom og bygging av nytt våtrom i eksisterende bygning, så lenge brannskillet ikke brytes.
Installasjoner: Du kan installere, endre og reparere enkle installasjoner i boligen, som for eksempel utskifting eller installering av dusjkabinett eller kjøkkenventilator. Du kan
også flytte rundt på lett-veggene i huset ditt som du vil.
Flermannsbolig: Bor du i blokk, tomannsbolig eller lignende, må du ikke gjennomføre inngrep utover det å skru inn en skrue eller spikre inn en spiker i skillet mot naboen, verken i vegger, tak eller gulv. Slike inngrep vil kunne påvirke faren for brannsmitte og lydgjennomtrengning.
Ildsted: Installering av et nytt ildsted, samt endring og reparasjon av et eksisterende ildsted i eksisterende byggverk.
&nbsp;
Fasade 
Tak: Så lenge du ikke endrer husets eksteriørmessige karakter og omleggingen ikke berører takkonstruksjonens bæreevne kan du skifte ut materiale på det gamle taket.
Vindu: Så lenge det ikke bryter med byggets utseende og karakter kan du bytte ut gamle, eller sette inn flere, vinduer og takvinduer.
&nbsp;
Utendørs 
Mindre bygning: Du kan sette opp en mindre frittliggende bygning på eiendommen din, som en lekestue, redskapsbod eller lignende. Den må ikke brukes til beboelse. Den må heller ikke ha en mønehøyde som er høyere enn 3 meter eller en gesimshøyde høyere
enn 2,5 meter. Samlet areal må ikke overstige 15 m2. Avstanden til annen bygning skal ikke være mindre enn 1 meter og avstanden til nabogrensen må ikke være mindre enn 4 meter.
Levegg: Du kan oppføre en levegg på eiendommen din uten å søke hvis den har maksimal høyde på 1,8 meter og maksimal lengde på 10 meter. Det har ingen betydning om veggen er frittstående eller om den er forbundet med en bygning, men husk at avstanden til nabogrensen ikke kan være mindre enn 4 meter.
Innhegning mot vei: Du kan sette opp innhegning som er maks 1,5 meter høy. Den må ikke hindre sikt langs veien fra innkjørsel til gårdsplass, gangsti eller lignende.
Gjerde mot nabo: Å sette opp et gjerde mot naboen er i utgangspunktet ikke søknadspliktig. Det er først når et gjerde blir stort og tett at det blir ansett som en konstruksjon og du må søke om tillatelse
Forstøtningsmur: Du kan oppføre en mur hvis den er inntil 1 meter høy og minst to &nbsp;meter fra nabogrensen. Dette er et unntak fra regelen om minimumsavstand fra nabogrense på 4 meter. Du kan også oppføre en forstøtningsmur på inntil 1,5 meter i høyde hvis den er minst 4 meter fra nabogrensen. Muren må ikke hindre sikt i frisiktsoner mot vei.
Antenner: Mindre antennesystem, som antennemast med maksimal høyde 2 meter eller parabolantenne med maksimal diameter på 1,2 meter.
Utepeis: Du kan sette opp en utepeis eller gjennomføre andre mindre fundamenteringsarbeider.
&nbsp;
For fullstendig informasjon om hva som er søknadspliktig sjekk <a title="dibk.no" href="http://www.dibk.no/">dibk.no</a>

Dette bør du vite om byggesaksreglene

Har du lyst til å pusse opp badet eller bygge utepeis på terrassen? Se hva du kan gjøre uten å søke tillatelse fra kommunen.