<p>&nbsp;</p>
<p>Det er anslått at det reises krav mot boligselger i etterkant av om lag 15 prosent av alle salg. En boligselgerforsikring (tidligere kalt eierskifteforsikring) kan derfor være en sikkerhet for den som skal selge.</p>
<h2><strong><br />Boligselgerforsikring forsikrer selgers ansvar</strong></h2>
<p>– En boligselgerforsikring er noe de fleste tegner når de skal selge boligen sin. Det er viktig å være klar over at det ikke er selve bygningen som er forsikret.</p>
<p>Dette er en ansvarsforsikring som dekker selgers mulige ansvar etter avhendingsloven. Forenklet kan man si at det er avhendingsloven som er forsikringsvilkårene, sier Jørn Ramberg, fagkonsulent i DNB Eiendom.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>– Boligselgerforsikringen dekker ansvaret for skjulte feil og mangler som var på eiendommen ved avtaleinngåelsen. Den dekker altså ikke skader eller mangler som oppstår mellom avtaleinngåelse og overtagelse, eller etter overtagelsen.</strong></p>
<blockquote>Forsikringen dekker ikke mangler som oppstår etter avtaleinngåelse</blockquote>
<p><strong><img alt="Fagkonsulent Jørn Ramberg i DNB Eiendom gir råd om eierskifteforsikring" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/adfe1848caa1402292f46ff16428dd9f/96e84e165f18405eafd5ab0873f9a305.jpg" width="100%" /></strong>&nbsp;</p>
<p><em>Fagkonsulent Jørn Ramberg i DNB Eiendom anbefaler boligselgerforsikring på brukte boliger</em></p>
<h3>&nbsp;</h3>
<h2>Dekker også rettsmangler</h2>
<p>– Forsikringen dekker ikke bare tekniske feil og mangler, men også rettsmangler: Det kan for eksempel være at det trodde man kjøpte ikke fulgte med likevel, som boder, uteareal og garasje, eller at det er andre begrensninger i bruken av eiendommen. Ukjente kostnadsøkninger kan også i enkelte tilfeller være en slik mangel.</p>
<blockquote>Boligselgerforsikring er en ansvarsforsikring, ikke en forsikring&nbsp;av bygningen</blockquote>
<h3>&nbsp;</h3>
<h2><strong>Gir økonomisk trygghet</strong></h2>
<p>– Hvis den som har kjøpt boligen din klager på en mangel i etterkant, vil forsikringsselskapet vurdere om dette gjelder en mangel som selger etter avhendingsloven er ansvarlig for. Er det slik vil forsikringsselskapet gjøre opp med kjøper.&nbsp;</p>
<blockquote>&nbsp;Hvis du som selger blir ansvarliggjort for en mangel gir forsikringen stor økonomisk trygghet</blockquote>
<p>– Dersom selger er ansvarlig for en mangel gir forsikringen en stor økonomisk trygghet for at kjøper virkelig får penger - eller i verste fall at kjøpet kan&nbsp;heves og eiendommen tas tilbake. Ikke alle selgere vil være i stand til å ta et slikt oppgjør på egenhånd, sier Ramberg.</p>
<p>&nbsp;</p>
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<p><b>Vurderer du å selge boligen din?</b></p>
<p>Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;</p>
<p>DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<p><b><a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Oppussing-for-salg-Johannessen">Bestill en eiendomsmegler her!</a></b>&nbsp;</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

Trenger jeg boligselgerforsikring?

Før het den eierskifteforsikring. Nå har den skiftet navn, men hva dekker egentlig en boligselgerforsikring og trenger du den?