Fire av fem har ikke skrevet samboeravtale, og mange er lykkelig uvitende om de økonomiske konsekvensene.
– For mange er økonomi et emne som både er tabu, og som man frykter vil kunne legge en demper på romantikken. Men lages ikke klare kjøreregler, er det akkurat det som ofte blir resultatet, sier Silje Sandmæl, forbrukerøkonom i DNB.
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/66b679a1cc9941459fd90b0e1385f446/72b532046cd44eec87ce798aa8c17e35_Large.jpg" height="385" width="606" /> Det er veldig smart å ta den økonomiske praten tidlig i et forhold, sier forbrukerøkonomen som har møtt mange par som aldri har snakket om penger. Den dagen bruddet er et faktum får altfor mange sjokk, sier hun. (Foto: Fiksdal)
&nbsp;
<h2>Ryddig parøkonomi på 1-2-3 med samboeravtale</h2>
– Det er kort oppsummert tre enkle grep som skal til for å danne grunnlaget for en ryddig parøkonomi, fortsetter Sandmæl.
<ol>
<li>Det viktigste er å lage en samboerkontrakt. Jo før dere får den på plass, jo bedre.</li>
<li>Skriv testament. Uten felles barn har samboere ingen arverett. Med testament kan dere testamentere bort alt hvis dere ikke har barn. Har dere felles barn har du kun en begrenset arverett på 4G.</li>
<li>Sørg for å ha livsforsikring, utbetalingen holdes utenfor et arveoppgjør. </li>
</ol>
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/270bc2811b5f45b39e470bac11b46cd9/52bd09b956cf4ecdab2cd091a28de98d_Large.jpg" height="318" width="620" /> Så fort dere eier noe sammen, eller har barn sammen bør dere skrive en samboeravtale som viser den økonomiske fordelingen dere i mellom. (Foto: NTB)
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Uten en samboeravtale kan et samlivsbrudd få uante økonomiske konsekvenser.</h2>
– Som samboere ses man på som to økonomiske individer. Verdiene du tar med deg inn og verdiene du skaffer i samboerskapet, kan du ta med deg ut, sier Sandmæl.
– Det kan være lurt å få råd fra en tredjepart når avtalen settes opp. Er det snakk om store verdier og mine, dine og våre barn kan det lønne seg å bruke en advokat. Andre kan ha nytte av gratis veiledning av en rådgiver i banken. På <a title="dnb.no" href="https://www.dnb.no/portalfront/dnb/nedlast/privat/lan/dnb_samboerkontrakt.pdf" target="_blank">DNB.no</a> finner du en samboerkontrakt. 
Dette bør med i samboeravtalen 
<ul>
<li>Eierandel for bolig og fritidseiendom, verdigjenstander og arv. Nye ting som anskaffes, verdiutvikling for eiendom, påkostning osv. bør tas med.</li>
<li>Det er viktig å avklare hvor stor andel av boliggjelden og annen gjeld hver enkelt er ansvarlig for.</li>
<li>Få på plass og klargjør sparing og forsikringer: Hvem eier og hvem er ansvarlig for å opprettholde disse? Hvem er ansvarlig for utgifter og gjeld? Opprett gjerne en konto for felles utgifter som regninger, i tillegg til personlige lommepengekontoer. Både felles og egne sparekontoer er lurt.</li>
<li>Er du hjemmeværende eller jobber redusert bør du sørge for å få kompensasjon. Dette er ting som bør inn i samboerkontrakten. Husk at du blir liggende etter når det gjelder pensjonsopptjening.</li>
<li>Sett opp klare regler for fremgangsmåten ved et skifte. Skal en av partene bli boende i uskiftet bo? Hvordan skal takst innhentes ved et salg?</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>Eier dere boligen sammen bør begge ha en klar oppfatning av eierbrøk </h2>
– Det beste er om dere eier lik andel av boligen og betaler likt ned på lånet. Slik blir verdistigningen lik for begge. Spytter dere inn ulik egenkapital er det flere måter å gjøre det på.
<a href="https://www.dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/dele-boliglan-riktig">Her får dere tips til hvordan dere fordeler rettferdig etter loven!</a>
&nbsp;
Eier dere en ulik andel i boligen, bør begge ha et avklart forhold til hvem som eier hvor mye. Altfor mange får sjokk den dagen bruddet er et faktum og de trodde skulle få mer av verdistigningen, sier Sandmæl.
Eierandelene bør formaliseres i en avtale, samt skrives inn i samboerkontrakten. Dersom boligprisene går opp og du eier f.eks 30 prosent, skal du ha 30 prosent av verdistigningen, det samme ved et eventuelt tap.
Kjøper du deg inn i samboerens bolig er det sikreste å tinglyse skjøtet, slik at du blir den formelle eier av din andel. Hvis du ikke kjøper deg inn i boligen, vil du gå glipp av en eventuell verdistigning.
<h2> Hvilke krav stilles til en samboeravtale?</h2>
– Det viktigste er å få ned på papiret hvem som eier hva og å avklare hvordan fordelingen blir ved et brudd. Avtalen bør oppdateres en gang i året, råder Sandmæl.
– En samboeravtale har ingen formelle krav, men den bør være underskrevet av begge parter og for å være sikker på å unngå trøbbel ved et brudd bør den være bevitnet.
Det kan også være lurt å lage tre kopier, en til hver av samboerne og en til en tredjeperson begge stoler på (for eksempel en advokat), sier hun.
&nbsp;
<a href="https://www.dnb.no/portalfront/dnb/nedlast/privat/lan/dnb_samboerkontrakt.pdf">Dere kan laste ned en tom samboeravtale her!</a>
&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Hva er boligen deres verdt?
Våre eiendomsmeglere kommer gjerne og gir dere en verdivurdering. Kanskje sitter dere på større verdier enn dere vet om?
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="http://www.dnbeiendom.no/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;utm_medium">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;

Dette risikerer du uten samboerkontrakt

Uten en samboeravtale kan et samlivsbrudd få uante økonomiske konsekvenser, sier forbrukerøkonom i DNB Silje Sandmæl.