&nbsp;
<img style="float: left; margin: 10px;" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d610ebdb99e24892a5afa6946a4cefae/a0a880f8d24647c484ab8a363a177f0d_Large.jpg" alt="Anders Leisner i Huseiernes Landsforbund" width="120" height="140" />
Reglene kan v&aelig;re forskjellige fra kommune til kommune, sier advokat Anders Leisner, leder for juridisk avdeling i Huseiernes Landsforbund.&nbsp;&nbsp;
&ndash; Om du kan benytte hytta som hel&aring;rsbolig, reguleres av de enkelte reguleringsplanene i hver kommune.&nbsp;
Du m&aring; dermed ta kontakt med kommunen der din hytte ligger for &aring; f&aring; vite sikkert.
 Vurderer du &aring; selge hytta?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Sjekk v&aring;r gunstige salgspakke&nbsp;</a>
<h2>Kommer an p&aring; hva bygningen og omr&aring;det er regulert til</h2>
Utgangspunktet er at en bolig som ligger i et omr&aring;de som er regulert for en spesiell type bolig eller n&aelig;ring, kun m&aring; benyttes til det helt konkrete form&aring;let, sier Leisner.
Mange har en fritidsbolig som opprinnelig er et bolighus, men de som har en fritidsbolig som er bygget for det form&aring;let, m&aring; s&oslash;ke om bruksendring.
<blockquote>Er hytta regulert som fritidsbolig, m&aring; du s&oslash;ke om bruksendring&nbsp;</blockquote>
Regelen er at der du har flest ligged&oslash;gn i &aring;ret, er der du skal ha din folkeregistrerte adresse. Men om du &oslash;nsker &aring; v&aelig;re mye p&aring; hytta samtidig som du opprettholder ditt andre bosted, tror jeg ikke du vil f&aring; noe problemer med det.
Vil du vite hva hytta di er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<h2><img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/bcd8b1ac34fb49759bd7aca68b3edeaa/25d72ce72aad4d5d8a464fb4656950ba_Large.jpg" width="100%" /></h2>
<h2>Visse minimumskrav m&aring; alltid overholdes for at det skal kunne v&aelig;re en hel&aring;rsbolig</h2>
I tillegg til regulering av omr&aring;det hytta befinner seg i er det ofte krav til &aring; gj&oslash;re visse endringer med vann og avl&oslash;p, sier Leisner.
Minimumsvilk&aring;rene for &aring; f&aring; tillatelse til annen bruk kan v&aelig;re at hytta har innlagt vann og str&oslash;m, og vei som er &aring;pen hele &aring;ret.
<blockquote>Vann, vei, str&oslash;m og avl&oslash;p m&aring; gjerne v&aelig;re p&aring; plass</blockquote>
I tillegg kan det settes krav om &aring; gj&oslash;re visse endringer med avl&oslash;pet. Noen kommuner &oslash;nsker ogs&aring; at du melder flytting til kommunen.

Er det lov å bruke hytta som helårsbolig?

- Om du kan benytte hytta som helårsbolig reguleres av reguleringsplanene i den aktuelle kommunen, sier Anders Leisner i Huseiernes Landsforbund.