– De aller fleste leieforhold forløper uten problemer.&nbsp;Likevel, vi ser eksempler hvor utleier har lidt et stort tap fordi leietaker enten ikke har betalt all leie og/eller at leietakeren påfører leieobjektet skader. I de tilfellene vil en utleier nyte godt av å ha en utleieforsikring, sier advokat Anne Mette Hårdnes Skåret i Leieboerforeningen.
Hun sier videre at det viktigste er å sørge for å ha en god kontrakt. Det er vanlig å ha en utkastelsesklausul som gir utleier anledning til å kreve tvangsutkaste av en leietaker som ikke betaler husleien.
<blockquote>Som utleier må du vurdere risikoen opp mot de kostnader du får ved å tegne en utleieforsikring</blockquote>
– En slik fravikelse kan begjæres allerede et par uker etter at leien skulle ha vært betalt om utleier sørger for korrekt varsling. Når det gjelder eventuelle skader på husrommet, kan det være vanskelig for en utleier å på forhånd vite hvordan noen vil behandle husrommet. Som utleier bør man derfor ha gode rutiner på å sjekke referanser.
Har du lite kunnskap om leietakeren? Da kan det være fornuftig å ha en forsikring, slik at du ikke sitter igjen med et stort tap om du skulle være så uheldig at leietakeren har påført leieobjektet større skader enn hva depositumet dekker.
– Som utleier må du derfor vurdere risikoen opp mot de kostnader du får ved å tegne en utleieforsikring, sier&nbsp;Hårdnes Skåret.

Trenger jeg utleieforsikring?

– Jeg skal leie ut boligen min. Bør jeg tegne utleieforsikring?