Boligmarkedet

Buraas peker på at boligmarkedet har klart seg langt bedre enn fryktet så langt i koronakrisen.
– Aktiviteten har vært over forventning, forholdene tatt i betraktning, og vi så en positiv endring mot slutten av forrige uke og inn i denne uken. Sammenlignet med samme helg i 2019 hadde vi 11 prosent flere visninger, 17 prosent færre salg og 37 prosent færre befaringer. Det er sterke tall med tanke på situasjonen vi er i for øyeblikket, sier han.&nbsp;
<h4> Buraas mener følgende nøkkeltall viser at boligmarkedet har slått tilbake:</h4>
<ul>
<li>Megleraktiviteten med befaringer, visninger og salg har tatt seg opp igjen.</li>
<li>Boligene selges til rundt prisantydning og som regel til normale priser.</li>
<li>Omsetningshastigheten holder seg stabil. </li>
<li>Ferskvare og leiligheter er det som går raskest. &nbsp;</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>Ingen grunn til å ikke legge ut boligen for salg&nbsp;</h2>
– Det er selvfølgelig altfor tidlig å friskmelde boligmarkedet i en så alvorlig økonomisk krise som det Norge ser nå, men det er samtidig viktig å fortelle om hva som faktisk skjer i boligmarkedet. Aktiviteten har tatt seg betydelig opp den siste tiden, og denne uken (lørdag – fredag) skal DNB Eiendom vise ca. 900 eiendommer mot 945 i 2019. – Den største bekymringen vi har er at det er mindre oppdrag som kommer inn. Det kan bidra til mindre aktivitet på sikt. Slik det er i dag er det nemlig ingen grunn til å ikke legge ut boligen for salg. Boligmarkedet fungerer og kjøperne er der, fastslår Buraas.&nbsp;
DNB Eiendom har meglere over hele Norge som melder fra om det samme. Buraas mener det er et sunnhetstegn ved boligmarkedet at liggetiden holder seg lav og at det nå selges ferskvare. – Leiligheter går fortsatt raskest, og særlig i områdene rundt Oslo. Vi må heller ikke glemme at mange ser kjøpsmuligheter nå, med potensielt færre budgivere i markedet, og selgere som ikke har de samme forventningene til pris som tidligere. I tillegg har myndighetene lempet på boliglånsforskriften og krav til egenkapital, sier han. – Samtidig ser vi at prising har aldri vært viktigere enn nå, og vi ser at vi nå begynner å selge en del boliger som har ligget ute en periode, noe som tyder på at enkelte selgere har besluttet å «rive av plastret» og akseptert en noe lavere pris for å få solgt.
&nbsp;
<h2>Tror boligprisstatistikken vil overraske positivt&nbsp;</h2>
Fredag kommer boligprisstatistikken fra Eiendom Norge. Sjefen for DNB Eiendom er naturligvis spent på tallene. – Det er liten tvil om at aktiviteten har gått betydelig ned, men vi forventer likevel ikke noe prisras. Med tanke på alle de triste nyhetene om norsk økonomi for tiden, tror vi heller at boligprisstatistikken kommer til å overraske positivt. Korona-viruset har satt sitt preg på boligmarkedet, men så langt har markedet vist seg som solid, sier Buraas.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;

small_terje-buraas_dnb-eiendom.webp

thumbnail_terje-buraas_dnb-eiendom.webp

xsmall_terje-buraas_dnb-eiendom.webp

terje-buraas_dnb-eiendom.jpg

Boligmarkedet slår tilbake

Tekst: Vidar Korsberg Dalsbø, 31.03.2020, Foto: Stig B. Fiksdal/DNB 

– Boligmarkedet har vært koronasmittet, men foreløpig har vi sett milde symptomer. Tallene den siste uken har imidlertid vært oppløftende, og tyder helt klart på at pasienten er på beina, sier leder i DNB Eiendom, Terje Buraas.