Det er tre ting banken ser på når de vurderer lånesøknaden din, sier finansrådgiver Hanna Folkvord. Forbereder du deg riktig får du ja.
Banken vil sjekke din&nbsp;betalingsevne, din&nbsp;betalingsvilje&nbsp;og hvilken&nbsp;sikkerhet&nbsp;du kan stille for lånesummen. Ser alt greit ut, får du ja.
&nbsp;
<img alt="Hanna Folkvord" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms.azureedge.net/cms-blobs/6d27663275234144beb9c146f6d923ad/195e435156044540a8ef534d1277dbbf_Large.jpg" width="100%" />
Din lånesøknad må dokumentere 3 ting: Betalingsevne, -vilje og sikkerhet, sier Hanna Folkvord. I tillegg må selvsagt kravene myndighetene setter innfris.
&nbsp;
<h2>1. Betalingsevnen din må være god</h2>
Betalingsevne betyr at du må ha en fast inntekt som tilsier at du kan klare å betjene lånet hver måned. Banken ser på om du sitter igjen med nok til å betale renter og avdrag etter at alle andre regninger er betalt, sier Folkvord.
<blockquote>Du må kunne tåle en renteøkning på fem prosentpoeng.</blockquote>
- Merk deg at banken ikke kun ser på om du kan betjene et lån med dagens rente, du må ha tilstrekkelig med inntekt til å kunne håndtere en renteøkning på hele fem prosentpoeng.&nbsp;
&nbsp;
<h4>Dokumentasjonen du kan legge fram er viktig</h4>
Som bevis på din inntekt må du gi banken en kopi av lønnsslipper for de to siste månedene, samt siste års godkjente selvangivelse i lånesøknaden.
- Dette er for å gi banken en totaloversikt over økonomien din.
Dokumenter alt som kan telle positivt inn!
I tillegg vil eventuelle ekstrainntekter og forventet inntektsutvikling kunne tas med i betraktning. Har du for eksempel ekstrajobb eller andre forhold som gjør at de siste to lønnsslippene ikke gir et helhetlig bilde av dine inntekter, må du passe på å legge ved dokumentasjon som viser det, sier Folkvord
&nbsp;
<a title="kjøpe sammen" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/forstegangskjoper/kjope-bolig-med-en-venn/">Har du ikke høy nok inntekt alene, kanskje du kan vurdere å kjøpe med en venn?</a>
<h3>&nbsp;&nbsp;</h3>
<h2>2. Betalingsviljen må være på topp!</h2>
Banken ser også på betalingsviljen din. Det betyr at selv om du tjener masse penger, så kan du få et nei på søknaden dersom du har en fortid som dårlig betaler.&nbsp;
<blockquote>Dårlige betalere har små sjanser for å få lån&nbsp;</blockquote>
- Har du for eksempel en historie med betalingsanmerkninger eller inkassosaker blir du stemplet som en&nbsp;dårlig betaler. Da har du dessverre liten sannsynlighet for å få boliglån, forteller finansrådgiveren.
&nbsp;
<h3>Har du vært en dårlig betaler, må du bevise nye takter!</h3>
-Poenget er at du må ha et rent økonomisk rulleblad for å få boliglån, legger hun til. Har du vært en dårlig betaler før, men har skjerpet deg, så er det opp til deg å dokumentere endret adferd.
Rydd opp i gammel gjeld, start fast sparing og vis at du kan over tid, råder hun.
&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
<h2>Vil du ha flere på visning og høyere pris?</h2>
Boliger solgt med&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/smart-solgt">Smart Solgt-annonsering</a>&nbsp;selges i snitt 11 prosent raskere, får 16 prosent flere på visning, og gir i snitt fire ganger annonseprisen tilbake i høyere salgspris.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering">Be om et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere nå!&nbsp;</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;&nbsp;
<h3>&nbsp;</h3>
<img alt="Møtesituasjon i banken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms.azureedge.net/cms-blobs/094727337af7416a9ba3ad54b113397f/15767d601c194cc0807313671895f966_Large.jpg" width="100%" />&nbsp;Det er opp til deg å overbevise banken om at du bør få boliglån. Bankene vil alltid være opptatt av sikkerhet og betalingsevne, men også viljen til å holde en avtale. (Foto: Istock)&nbsp;
<h3>&nbsp;</h3>
<h2>3. Sikkerheten må være på plass</h2>
Det siste banken ser på er sikkerhet. Dette betyr at banken må ha pant &nbsp;i noe for at de skal kunne låne deg pengene. Hva som kreves av minimumsikkerhet er spesifisert fra Finanstilsynet i deres «<a title="Boliglånsforskriften" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/boliglansforskriften2017/">Boliglånsforskrift</a>».
Alle banker må følge myndighetenes krav
Forskriften sier i dag at banken minst skal kreve 15 prosent i egenkapital. Med andre ord kan boliglånet du søker om maks være på 85 prosent av hva boligen koster, forteller Folkvord.
<a title="Gjeld er gjeld" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/gjeld-er-gjeld-ogsa-studielan/">Boliglånsforskriften sier også at du maks kan ha 5 x inntekten din i lån.</a>
-Hvis du ikke har nok til å kunne innfri kravet om 15 prosent egenkapital, finnes det andre muligheter.
&nbsp;&nbsp;
<h3>Har du kausjonist kan det løse egenkapitalkravet</h3>
Har du ikke spart nok opp selv kan for eksempel dine foreldre stille med tilleggssikkerhet i egen bolig (kausjonere) for deg. De blir da medansvarlige for den delen av lånet de har stilt sikkerhet for.
<blockquote>Kausjonister tar en høy økonomisk risiko.</blockquote>
Klarer du ikke å betale, faller dermed ansvaret over på foreldrene dine. Foreldre kan også stille som medlåntakere. Da vil både du og de bli ansvarlige for gjelden du har tatt opp, forklarer Folkvord.
<img alt="Foreldre" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms.azureedge.net/cms-blobs/02860d7079534072ba843543138d1c54/36522552b444479f9f504c932b66b6a9_Large.jpg" width="100%" />
Hvis du får dine foreldre til å stille som kausjonister skal du være takknemlig, de tar nemlig en høy økonomisk risiko når de stiller opp, sier Folkvord. (Foto: Istock)
&nbsp;
<a title="boliglån" href="https://www.dnb.no/privat/laan/boliglaan/boliglaan-eiendom.html?WT.mc_id=EID_Laan-Bolig_dnbeiendom_altombolig">Her kan du søke boliglån!&nbsp;</a>
&nbsp;
<h2>Unntak gjøres - men det er opp til deg å argumentere for hvorfor</h2>
I boliglånsforskriften gis bankene i Norge en kvote der de kan gi lån uten at 15 prosentkravet er innfridd, på inntil 10 prosent av lånesøknadene (8 % i Oslo).
Hvis du mener du er verdig et unntak blir det opp til deg som lånesøker å levere en sterk overbevisende søknad om hvorfor akkurat du kan regnes som en sikker betaler tross manglende egenkapital.
Overbevis banken om at du er en god betaler!&nbsp;
- Det kan være at du står i starten på en karriere der du kan forvente å ha en trygg jobb med økende inntekt framover, eller at du har klart å spare mye og disiplinert gjennom flere år e.l.&nbsp;
<a title="Boliglåns" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/boliglansforskriften2017/">Les også: Dette er&nbsp;boliglånsreglene!</a>
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Knepet som kan sikre deg boliglånet</h2>
-Sett opp et nøyaktig budsjett over inntekter og utgifter før du snakker med banken. Kutt ned på utgiftspostene der det lar seg gjøre og skap godt med rom til lånet. Dokumenter alle poster om mulig.
Det er du som må vise at du vil og kan!
- Husk at det er du som kjenner din egen økonomi aller best, og noen ganger trenger banken litt hjelp til å kunne se hva du kan klare, avslutter Folkvord.
<a title="søk lån" href="https://www.dnb.no/privat/laan/boliglaan.html?utm_source=AltOmBolig">Har du alt på stell? Da kan du søke lån her og nå.</a>
&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vet du hvor mye boligen din er verdt?
Vi kommer gjerne på befaring og setter en ny verdivurdering slik at du kan finne ut hvor mye egenkapital du har i boligen. Skal du selge kan vi også gi deg gode råd om hva du bør forberede før salg.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering?utm_source=AOB&amp;utm_medium=Boliglaan&amp;utm_campaign=Hvordan-faa-boliglaan">Bestill en verdivurdering her!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;

Kvinne-ung-ta9df118-NTB.jpg

Hvordan få boliglån

MRK! DENNE ARTIKKELEN ER OVER ET ÅR GAMMEL OG KAN INNEHOLDE UTDATERT INFORMASJON&nbsp;
&nbsp;
I fjor sommer flyttet Kristel inn i sin nye leilighet på Lambertseter i Oslo. Da hadde hun spart opp hele 200 000 kroner på under to år. – Jeg begynte å gjøre litt research for å finne ut hva jeg trengte i egenkapital, og fant ut at jeg måtte ha minst 200 000 kroner for å få kjøpt meg en liten leilighet. Da var det bare å begynne å spare, sier hun.
<blockquote>For å ikke måtte spare i årevis bestemte jeg meg&nbsp;for å sette&nbsp;ambisiøse sparemål.</blockquote>
– Som nyutdannet sykepleier hadde jeg en helt vanlig lønn, men jeg&nbsp; satte meg likevel et mål om å spare 10 000 kroner i måneden. Det var det ikke mange av vennene mine som trodde jeg skulle klare, de sa jeg var gal. Men jeg var fast bestemt på å få det til, forteller Kristel.
&nbsp;
<h2>Satte opp budsjett og reduserte forbruket sitt</h2>
– Men det må jo ha krevd en god del selvdisiplin? – Det er først og fremst en viljesak, hvis du ikke har den rette mentaliteten tror jeg det blir veldig vanskelig å lykkes med sparingen. Du må egentlig «glemme» at du har penger på konto og leve deretter, sier Kristel.
<blockquote>&nbsp;Jeg kappet utgifter og forbruk ned til et minimum, og&nbsp;jobbet så mye som mulig.</blockquote>
– Jeg satte opp et detaljert budsjett slik at jeg fikk en god oversikt over faste utgifter og hva jeg trengte til forbruk. Samtidig var jeg heldig og fikk leid et rom billig hos en venninne, på den måten holdt jeg de månedlige boutgiftene nede. Kristel mener det er mange ting man kan spare penger på i hverdagen som man kanskje ikke prioriterer ellers. –&nbsp; Jeg droppet for eksempel byturer, sluttet å kjøpe dyr take away-kaffe og kuttet kraftig ned på snusforbruket. Klær kjøpte jeg på loppemarked eller salg, middager planla jeg for flere dager av gangen og jeg sluttet helt med spontankjøp, som fort merkes på lommeboka. I tillegg benyttet jeg muligheten til å ta ekstravakter på jobben for å spe på inntektene.
&nbsp;
<img alt="Kaffe latte hver dag blir fort en tusenlapp i måneden" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms.azureedge.net/cms-blobs/0d5298bc6c604f6e879cdfaef5b736fe/7167f58da37a4c878e27f32bc97ea0a7_Large.jpg" width="100%" />&nbsp;Kaffe latte ute flere ganger i uka blir fort en tusenlapp i måneden. Sånne ting måtte jeg kutte, jeg hadde jo mer lyst på egen bolig en kaffe så det gikk greit, sier Kristel (Foto: NTB Scanpix)
&nbsp;
<h2>Jeg brukte Superspar og BSU for å spare effektivt&nbsp;</h2>
I spareperioden trakk Kristel 10 000 kroner fra lønnen hver måned rett inn på en <a title="Superspar" href="https://www.dnb.no/privat/sparing-og-investering/sparekonto/superspar.html">supersparkonto</a>. Og en gang i året overførte hun sparepengene til BSU-kontoen, slik at hun også fikk med seg det gunstige skattefradraget som <a title="BSU-ordningen" href="https://www.dnb.no/privat/sparing-og-investering/sparekonto/bsu.html">BSU-ordningen </a>gir.
<blockquote>Det var utrolig deilig å se sparebeløpet vokse</blockquote>
– Selv om det ikke alltid er like moro å leve sparsommelig, er det utrolig tilfredsstillende å sjekke kontoen innimellom og se at beløpet bare vokser og vokser&nbsp; - og at du gradvis nærmer deg målet.
Å se at pengehaugen vokser styrker motivasjonen, sier Kristel.
&nbsp;
<h2>Banken premierte spareviljen min og ga meg større lån enn jeg ellers ville fått</h2>
Hun forteller at det heller ikke var gitt at hun alene skulle få lån i banken til å kjøpe egen bolig selv om hun var i fast jobb. – Saksbehandleren i banken sa at jeg normalt ikke ville fått innvilget et så stort lån i min situasjon. Det var det at jeg hadde vært flink til å spare som ble utslagsgivende for at de likevel ville gi meg lån. Det viser tydelig at å spare regelmessig kan lønne seg på flere måter, og i en del tilfeller faktisk være avgjørende for om du får innvilget lån eller ikke. – Selv om mange får hjelp av foreldre eller besteforeldre mener jeg selv at jeg er et godt eksempel på at det er mulig å få til alene. Det viktigste er å være disiplinert og målrettet, for meg ble sparingen på mange måter en livsstil, sier Kristel.
<a title="Sett opp en spareavtale med deg selv nå!" href="https://www.dnb.no/privat/sparing-og-investering/sparing.html#">Her kan du&nbsp;sette opp en spareavtale! </a>
&nbsp;
<h2>Mange belager seg på hjelp av foreldrene, men ikke alle har muligheten&nbsp;</h2>
- Er det mange av vennene dine som sparer til bolig? – Det er mange som sparer litt så de har en buffer i tilfelle det dukker opp noen uforutsette utgifter. Når det gjelder sparing til bolig tror jeg det er mange som belager seg på hjelp hjemmefra. De fleste har fått med seg at det er dyrt å kjøpe leilighet i Oslo og har litt den innstillingen at det blir umulig å klare på egenhånd. For meg var det utrolig viktig å være helt selvstendig og ikke være avhengig av noen andre.
<blockquote>Mange har den innstillingen av det er umulig å klare seg på egenhånd, så de gir opp før de har begynt. Men det er mulig.</blockquote>
 <img alt="Torshov i Oslo er et populært boligområde for unge" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms.azureedge.net/cms-blobs/99686c70aa274519b0797ad38bc6fff1/f7ab061f110b45ce8385401039b24b1c_Large.jpg" width="100%" />
Selvom boligmarkedet er tøft i storbyene er det ikke umulig å få kjøpt sin første bolig. Kristel klarte å spare sammen egenkapital ved hard jobbing og selvdisiplin i to år (Foto: NTB Scanpix)
&nbsp;
<h2>Sju smarte tips til deg som vil inn på boligmarkedet:</h2>
 1.&nbsp; Skaff deg en inntekt!&nbsp; Om du er student eller ikke; skaff deg en jobb så du får en inntekt. Hvis mulig skaff deg en jobb hvor du kan ta ekstravakter så du kan jobbe mer i perioder, for eksempel på sykehjem eller i butikk. 2. Lag deg konkrete sparemål, enten det er to, tre, fire eller ti tusen i måneden. Det viktigste er å spare regelmessig, vær disiplinert. Sett heller av en liten sum til spontankjøp eller kos, så ikke sparingen føles som en «straff». 3. Prøv å «glemme» at pengene står på konto og at du kan bruke dem hvis du vil. 4. Kutt ned på det daglige forbruket. Det er enklest å lykkes med sparingen hvis du setter opp et budsjett. Gå gjerne detaljert til verks, så blir sparingen mer effektiv. 6. Meld deg inn i OBOS eller annet boligbyggelag, da øker du sjansen for å finne en passende leilighet. Det er sjelden de med lengst ansiennitet ønsker samme type bolig som yngre førstegangsetablerere. 7. Jekk ned forventningene, vær realistisk. Din første leilighet er kanskje ikke «drømmeboligen» som har alt. Det viktigste er å komme seg inn på boligmarkedet, så kan du heller kjøpe deg opp etter hvert.
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

boligsparing-1.jpg

Sparetips BSU Kristel

&nbsp;
Når et par skal kjøpe&nbsp;bolig sammen, kan selve fordelingen av lånet fort komme litt i bakgrunnen av gleden ved endelig å skulle bo under samme tak, sier Sandmæl.
&nbsp;
<h2>Det er sjelden sånn at begge eier en halvpart</h2>
I en ideell verden går alle par inn med en lik andel egenkapital og de eier en lik andel av boligen. Men oftere enn ikke er utgangspunktet helt annerledes.
Hva er for eksempel den beste løsningen hvis den ene av partene har mye mer egenkapital enn den andre?
<blockquote>Hvem som har betalt hvor mye styrer eierandelen</blockquote>
Det er pengene som styrer eierandel, uansett om dere er gift eller samboere. Skal dere gjøre unntak fra dette må dere skrive det ned i en særskilt avtale.
&nbsp;
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/dele-boliglan-riktig/">Les også: Slik deler dere boliglånet riktig!</a>
&nbsp;
<img alt="Hvordan skal dette paret regne ut eierbrøken i felles bolig? Silje Sandmæl forklarer" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms.azureedge.net/cms-blobs/bd313014b038460abf069c300b42d292/efeea32a44744a43b21801847593b082_Large.jpg" width="100%" />
Ofte er det slik at mannen eier mest av felles bolig, da lånet står på han og han betaler mest ned på det. Eierbrøk styres nettopp av hvem som gikk inn med hva av egenkapital, og hvem som betaler hvor mye av lånet, forklarer Silje Sandmæl.&nbsp; (Foto: NTB)&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<h2>Viktig å få dokumentert eierandel - i kjøpekontrakt og samboeravtale</h2>
Det&nbsp;aller viktigste er at dere diskuterer dere fram til en avtale som føles rettferdig for begge&nbsp;parter, og at det avtales skriftlig med vitners bekreftelse, sier&nbsp;forbrukerøkonomen.
<blockquote>Uten egne skriftlige avtaler er det loven som bestemmer</blockquote>
Og skal loven følges eier du den delen du har betalt for, og det er den andelen du skal kjøpes ut med dersom dere&nbsp;skulle flytte fra hverandre igjen.
Dette gjelder også ved ekteskap, det såkalte "skjevdelingsprinsippet" gjelder, slik at du ved skilsmisse eier den andel du kan dokumentere at du eide ved ekteskapsinngåelse.
&nbsp;
Eksempel:
Tirill og Thor kjøper en bolig til tre millioner. Tirill har 800 000 kroner i egenkapital, mens Thor har 200 000 kroner. De tar opp to millioner i lån.
&nbsp;
<h2>Hva er mest rettferdig når eierandel beregnes?</h2>
Bør eierandelen baseres på innskutt egenkapital?&nbsp;&nbsp;
– Ja, det kan være en fornuftig løsning. Jeg synes fordeling av boliglån bør reflektere eierbrøk, men det er også noen som ser det i forhold til inntekt dersom den ene parten har en vesentlig høyere inntekt enn den andre, sier Sandmæl. Hvilken løsning som er mest hensiktsmessig mener hun er individuelt og må tilpasses den enkeltes situasjon.
Det mest vanlige vil nok være å dele det opp fra innskutt kapital, og da ville det i vårt eksempel bli slik:
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="205" valign="top">
&nbsp;
</td>
<td width="205" valign="top">
Tirill
</td>
<td width="205" valign="top">
Thor
</td>
</tr>
<tr>
<td width="205" valign="top">
Andel av lån
</td>
<td width="205" valign="top">
1&nbsp;000 000
</td>
<td width="205" valign="top">
1&nbsp;000 000
</td>
</tr>
<tr>
<td width="205" valign="top">
Egenkapital
</td>
<td width="205" valign="top">
800 000
</td>
<td width="205" valign="top">
200 000
</td>
</tr>
<tr>
<td width="205" valign="top">
Total andel av kjøpesum
</td>
<td width="205" valign="top">
1&nbsp;800 000
</td>
<td width="205" valign="top">
1&nbsp;200 000
</td>
</tr>
<tr>
<td width="205" valign="top">
Andel ift totalsum
</td>
<td width="205" valign="top">
1800/3000
</td>
<td width="205" valign="top">
1200/3000
</td>
</tr>
<tr>
<td width="205" valign="top">
Eierbrøk
</td>
<td width="205" valign="top">
60 %
</td>
<td width="205" valign="top">
40 %
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Eierbrøken blir med andre ord slik at Tirill eier 60 prosent av boligens verdi og Thor 40&nbsp;prosent. Dette kan de velge å føre på skjøtet (kjøpekontrakten hos megler).&nbsp;
&nbsp;
Skal de to betale en lik andel av lånet eller skal den som eier mest betale mest?
&nbsp; – Nei, de har felles lån og betaler det samme, eierandelen ligger i den innskutte egenkapitalen, sier Sandmæl.
<h3>&nbsp;</h3>
<h2>Hva hvis de vil eie 50 /50 selv om den ene har mest egenkapital?&nbsp;</h2>
&nbsp;Selv om de to går inn med ulik andel egenkapital, kan de likevel eie hver sin halvpart (50/50) av boligen. Forutsetningen for dette er at de to inngår en avtale seg i mellom at den ene av partene skal betale mer på lånet og de månedlige kostnadene enn den andre.&nbsp;
Da verdien er 3 millioner og en femtiprosents andel vil koste 1,5 millioner, vil Thor måtte betale på 1,3 i lån utover sin egenandel å 200 000 kroner. Tirill på sin side har betalt&nbsp;800 000 av sin andel med sparepenger og må låne 700 000 for å dekke opp sin andel.&nbsp;
<blockquote>Hvis en har mer egenkapital, kan den andre oppveie det ved å ta mer i lån</blockquote>
– I dette eksempelet vil da Thor&nbsp;måtte betale&nbsp;renter og avdrag tilsvarende 1,3 millioner i lån, mens Tirill&nbsp;må betale på de resterende&nbsp;700 000. <a href="/altombolig/jus/arv-og-bolig1/derfor-bor-dere-skrive-samboeravtale/">Dette er viktig å dokumentere i en samboeravtale</a>, sier Sandmæl.
Ved et eventuelt brudd deles da&nbsp;overskuddet i to. &nbsp;– Thor vil imidlertid sannsynligvis ha langt mer gjeld gjenstående,&nbsp;og vil da&nbsp;sitte igjen med igjen med et mindre overskudd når boligen selges enn Tirill, sier Sandmæl.
&nbsp;
<img alt="Dele boligen rettferdig - hvordan gjør vi det? " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms.azureedge.net/cms-blobs/3863035d419b4a838a8d7ccc4b63243b/a8a088ae4b714dddba0d9f273a41383c_Large.jpg" width="100%" />
Hvis målet er at dere skal eie halve boligen hver, står dere fritt til å endre skjøtet med eierandelen når den som eier minst har klart å kjøpe seg inn tilsvarende 50 %, sier Sandmæl (foto: NTB Shutterstock)
&nbsp;
<h2>Kan vi endre eierforholdet etter hvert?</h2>
En eierbrøk er ikke meislet i stein. Det kan være ulike forhold som gjør at det er aktuelt å endre den, som for eksempel arv, sier Sandmæl.
Vi tar igjen utgangspunkt i eksempelet med Tirill og Thor, som har tinglyst eierbrøken på skjøtet (boligen) med fordelingen 60/40. La oss si at Thor etter noen år arver 300 000 kroner, og at han ønsker å bruke disse pengene til å øke sin eierandel i boligen. Hvordan løser vi det rent praktisk - må det skrives ny samboeravtale? – Ja, det bør dere gjøre. Innbetaler på lånet må ellers <a href="https://www.kartverket.no/eiendom/tinglyse-eierskifte/ektefeller-og-samboere/">tinglyse ny eierbrøk</a>. Samboeravtalen vil uansett overstyres av det som er tinglyst ved en eventuell tvist, sier Sandmæl.
&nbsp;
<a title="Samboeravtale" href="https://www.dnb.no/appo/portal-sherlock/search?searchTerm=samboeravtale">Samboeravtale finner du her!&nbsp;</a>
<a title="Deling ved samlivsbrudd" href="/altombolig/jus/skilsmisse/har-du-krav-pa-halve-boligen-ved-skilsmisse/">Les også&nbsp;om hvordan en bolig deles ved samlivsbrudd</a>&nbsp;(ekteskap)
&nbsp;&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Slik-kan-boligl%c3%a5n-fordeles-Siljesak">Bestill en eiendomsmegler her!&nbsp;&nbsp;</a>&nbsp;
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

Informasjon om Covid-19

Slik får du ja på søknaden om boliglån!