– Boliglånsforskriften virker etter hensikten, og boligmarkedet er i bedre balanse. Derfor viderefører vi boliglånsforskriften uten nye innstramminger, sier finansminister Siv Jensen (Frp) i en pressemelding.
Enkelt forklart stiller boliglånsforskriften krav til lånets belåningsgrad, avdragsbetaling, kundens betjeningsevne og gjeld i forhold til inntekt. Bankene kan gi en viss andel lån som ikke oppfyller alle kravene i forskriften. Denne fleksibilitetskvoten er 10 prosent av utlånsvolumet hvert kvartal, med unntak av i Oslo, der den er 8 prosent.
&nbsp;
<img alt="Ung jente i sofa" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9457feadf22c4381b38db119a6988b10/e76013e39ae34fcdb66558b98b3a6191_Large.jpg" width="100%" />
Ikke umulig: Har du god betalingsevne og fast jobb, men mangler noe egenkapital, bør du sjekke med banken om du likevel kan få boliglån gjennom fleksibilitetskvoten.
&nbsp;
– En uendret fleksibilitetskvote gjør at bankene fortsatt kan utøve godt bankhåndverk, for eksempel når de behandler lånesøknader fra førstegangskjøpere med god betjeningsevne uten tilstrekkelig egenkapital, sier Jensen.
&nbsp;
<block-cms blockData="null" ></block-cms>
&nbsp;
<h2>BSU-sparing blir enda mer gunstig</h2>
Konserndirektør for Personmarked i DNB Ingjerd Spiten, er fornøyd med beslutningen.
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Ingjerd Spiten i DNB" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/20f8184d7da048028c9cdee196a49fd1/cbb4f943a6284c15b75c5f00a69e2672_Large.jpg" height="130" width="130" />&nbsp;–&nbsp;Dette er godt nytt for alle unge som skal etablere seg.&nbsp;Nå kan BSU-konto benyttes til fradrag i gjeldsgraden, og ikke bare i belåningsgrad slik regelverket har vært til nå.&nbsp;
Dermed trenger ikke BSU-kontoen nødvendigvis avsluttes for å få innvilget boliglån, men unge kan fortsette å spare i BSU også etter at de har kjøpt sin første bolig. Vi tror at dette kan gjøre BSU-ordningen enda mer viktig og lønnsom for de som er flinke til å spare.&nbsp; Låntagere som bindes av kravet til gjeldsgrad, men har midler på BSU-konto, kan etter ny forskrift dermed ta opp høyere lån tilsvarende beløpet på BSU-konto, forklarer Finansdepartementet i en pressemelding. 
<block-cms blockData="null" ></block-cms>
&nbsp;
<h2>Positivt for boligmarkedet</h2>
Administrerende direktør Terje Buraas i DNB Eiendom mener beslutningen til regjeringen er bra for boligmarkedet. <img style="float: left; margin: 10px;" alt="Terje Buraas i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ac607d61db1d40b2a6a0df509e1a9d8f/245c850a003e4d0a8d5db83010c7df9b_Large.jpg" height="174" width="135" />&nbsp;–&nbsp;Vi mener det er helt riktig av myndighetene å ikke stramme til på boliglånreglene nå. I løpet av 2019 har vi hatt fire renteøkninger, en allerede innført boliglånsforskrift som har fungert godt og et gjeldsregister som påvirker prisutviklingen. Det har bidratt til å kjøle ned temperaturen i prisveksten og ført til at boligmarkedet aldri har vært mer velfungerende.
–&nbsp;Boligprisene har aldri vært så stabile som i løpet av det siste året, og derfor er det ingen behov for ytterligere tiltak med innstramminger fra myndighetene, sier Buraas.
&nbsp;
Dette er boliglånsforskriften som vil gjelde fra nyttår og ut 2020. Det vil si at følgende må være på plass for at banken skal kunne gi deg lån:
<ul>
<li>Samlet gjeld (inklusiv kredittrammer og studielån + penger på BSU-konto) skal ikke være større enn fem ganger inntekten</li>
<li>Hvis du skal bo i boligen selv, må du ha minst 15 prosent egenkapital (penger på BSU-konto tas med i beregningen av egenkapital)</li>
<li>Hvis du skal kjøpe sekundærbolig i Oslo, må du ha minst 40 prosent egenkapital</li>
<li>Bankene har rom til å bruke skjønn i 8 prosent av andelen lån de gir i Oslo, og 10 prosent i resten av landet.</li>
</ul>

Det blir ikke innstramminger i boliglånsforskriften!

Det blir ingen innstramminger i boliglånsforskriften, slik mange fryktet. I stedet kom finansminister Siv Jensen i dag med en god nyhet til førstegangskjøpere som sparer i BSU (Boligsparing for unge).