I oktober i fjor falt boligprisene med 1,9 prosent. I &aring;r tyder alt p&aring; at prisfallet blir sterkere enn dette.
- I v&aring;re egne tall ser vi en nedgang p&aring; mellom 2,2 -2,5 prosent, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Hun forteller at det legges ut tiln&aelig;rmet normalt med boliger, men at det samtidig selges mindre enn det som er vanlig p&aring; h&oslash;sten.
- Det f&oslash;rer til at det hoper seg opp med usolgte boliger, og tilbudet er n&aring; p&aring; et rekordh&oslash;yt niv&aring; n&aring;r vi ser landet under ett.&nbsp;
S&oslash;restrand-Hansen mener det er liten tvil om at det h&oslash;ye antall boliger for salg n&aring; virkelig begynner &aring; presse prisene nedover.
- V&aring;re tall viser at snittverdien p&aring; solgte boliger er rundt 3 prosent lavere enn den var i oktober i fjor.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Flere m&aring; selge under prisantydning&nbsp;</h2>
Heldigvis er det fortsatt f&aring; som er tvunget til &aring; selge boligen som f&oslash;lge av strammere &oslash;konomi, men S&oslash;restrand-Hansen sier at dette bildet kan endre seg noe fremover. - N&aring;r s&aring;pass mange boliger ligger usolgt, m&aring; vi regne med at boligprisene skal ytterligere ned fremover. Mange kvier seg for &aring; selge mye under prisantydning, men med vedvarende h&oslash;ye renteutgifter, kostbar mellomfinansiering og en slunken buffer kan det dessverre fort bli realiteten for flere.
- N&aring;r usikkerheten i markedet &oslash;ker ser vi ogs&aring; at flere velger &aring; pr&oslash;ve &aring; selge egen bolig f&oslash;r de kj&oslash;per ny. Normalt velger de fleste det motsatte, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Hun forteller at de n&aring; ogs&aring; ser klare tegn til at antall sekund&aelig;r boliger som legges ut for salg &oslash;ker.
- Hoved&aring;rsaken er det h&oslash;ye renteniv&aring;et som gj&oslash;re det lite l&oslash;nnsomt &aring; leie ut, og flere har ogs&aring; behov for &aring; realisere verdier som f&oslash;lge av &oslash;kte utgifter.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Helt avgj&oslash;rende &aring; g&aring; ut med riktig pris</h2>
S&oslash;restrand-Hansen understreker at boligmarkedet n&aring; er ekstremt prissensitivt, og at det derfor er utrolig viktig &aring; prise boligen riktig.&nbsp; - Det er fortsatt folk p&aring; visning og det selges greit med boliger, men kj&oslash;perne er helt klart mer avventende i budrunden. S&aelig;rlig fra 8-10 millioner og oppover ser vi at objektene er mer tungsolgte og at en prisreduksjon ofte m&aring; til for &aring; f&aring; i gang en budrunde. De rimeligste boligene g&aring;r fortsatt forholdsvis raskt og til ok priser, sier hun.
- Fremover vil vi nok se at mange boliger som forblir utsolgt blir repriset, og enkelte kanskje ogs&aring; med betydelige rabatter som gjenspeiler det kraftige prisfallet i h&oslash;st.&nbsp;
&nbsp;

Boligprisene fortsetter nedover i oktober

Boligprisene faller mer enn normalt og snart er hele prisoppgangen fra første halvår spist opp. - Vi anslår at nedgangen for oktober vil ligge på rundt 2,5 prosent, sier Renate Sørestrand-Hansen i DNB Eiendom.