I rolige omgivelser p&aring; toppen av Gullaugfjellet, omkranset av store jorder og gr&oslash;ntarealer ligger denne romslige og innholdsrike eiendommen flott til med nydelig panoramautsikt, blant annet mot Drammensfjorden. Her kan du nyte sola fra den g&aring;r opp i &oslash;st og ned i vest
- Dette er en perle for alle som &oslash;nsker &aring; bo landlig og tett p&aring; naturen, men samtidig ha n&aelig;rhet til byen. Fra eiendommen tar det ikke mer enn 15 minutter med bil til Drammen og 20 minutter til Asker, sier megler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/mette.hagen" target="_blank" rel="noopener">Mette Hagen </a>i DNB Eiendom.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/605cf3eb655f4d2c865924cef5aeb5e5/db0ed0c8b68045ec8acd977cd942e696_Large.jpg" alt="Utsiktstomt" width="100%" />
Naturskj&oslash;nn beliggenhet med flott utsikt. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/35bf9a8b9e2a454693f91ee09abfa172/cfefb54ab98d4c9c94c2cb1fdee52a22_Large.jpg" alt="Enebolig i Lier" width="100%" />
Utsikt mot Drammen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1071d4f6e6f546919956b54c68c1dabf/1674053ea4c8438ca3ca1f6973256692_Large.jpg" alt="Enebolig i Lier" width="100%" />
Den usjenerte tomten er p&aring; hele 4982 kvm. Eiendommen best&aring;r i dag av en romslig bolig over to etasjer som m&aring;ler hele 343 kvm BRA. Videre er det et stabbur, anneks med garasje, fyrhus og stall. Annekset og stabburet er innredet med opphold-/beboelsesrom, men dette er ikke oms&oslash;kt og godkjent av kommunen.
Den romslige tomten, som best&aring;r av et frittliggende tun, er p&aring; 4982 kvm.
- Tomten har en utrolig fin beliggenhet, med sol fra morgen til kveld og flott utsyn over omr&aring;det og mot fjorden, sier Hagen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med eiendomsmegler her</a>
<h2> Store oppgraderingsbehov </h2>
Det er ingen hemmelighet at dette er en eiendom med betydelig oppgraderingsbehov. Alle interessenter oppfordres derfor til &aring; lese takstrapporten n&oslash;ye for &aring; f&aring; et fullstendig bilde av eiendommens n&aring;v&aelig;rende tilstand. Prisantydning er p&aring; 9,5 mill.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/543dab5e082b4f11869965484746ade5/2a0cb653542b48bda7de5ba0d915190c_Large.jpg" alt="Stor stue" width="100%" />
Romslig stue. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Viken/Lier/Gullaug/M%C3%B8rkveien-31/329210167" target="_blank" rel="noopener">Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave.</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a10c7f30a0d5422dab624709ebb14a26/b1146025a2864c10b614dc200b9463a2_Large.jpg" alt="Galleri" width="100%" />
Imponerende takh&oslash;yde.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/247cfc3a953b4b9ca352fad91a3bcf63/26ebc7a6ef3c499b8edfcf6f1e5fb631_Large.jpg" alt="Kj&oslash;kken med spisebord" width="100%" />
Kj&oslash;kken med spiseplass.
 - Eiendommen har f&oslash;rst og fremst et fantastisk potensial. Her kan du skape dr&oslash;mmeboligen, enten du &oslash;nsker &aring; totalrenovere eller eventuelt oppf&oslash;re en ny bolig. Den fantastiske beliggenheten og st&oslash;rrelsen p&aring; tomten er helt unik, og du finner knapt maken i omr&aring;det, sier Hagen.
Eneboligen (fra 1989) best&aring;r av f&oslash;rste etasje med entr&eacute;, hall, stor stue, kj&oslash;kken, bad, vaskerom, omkledningsrom, gang, soverom, wc, tre boder og kj&oslash;lerom. I andre etasje er det loftstue, bad og tre soverom.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Flotte turmuligheter hele &aring;ret </h2>
Eiendommen ligger i et LNF-omr&aring;de og grenser til skogsomr&aring;der og dyrka mark. I n&aelig;rheten er det bussforbindelse til Gullaug barneskole, og det er ogs&aring; flere barnehager i n&aelig;romr&aring;det. Det er kun en kort kj&oslash;retur til Lier Stasjon med togforbindelse i retning Asker/Oslo og Drammen. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/42c81021b8a04fb08b6bf9374e3d35de/7cce01f5d02a4c49bd4205ada3954629_Large.jpg" alt="Stort soverom" width="100%" />
Hovedboligen har tre soverom.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/21aa49cb6d154cb2bda9176ee095ee54/73fca719f2af42898b49ad1aa0629a24_Large.jpg" alt="Bad med badekar" width="100%" />
Eldre bad.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/0eaeb35650cd44ae9af8c1ff33be7e14/5fc487ac1c544ff8ac9ea8cefd5a66fb_Large.jpg" alt="Innredet stabbur" width="100%" />
Innredet stabbur med flere bruksmuligheter.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f856decd0eba411c9f7320b5e315ce79/8fb8e09156944f688508d8f50bf58b4f_Large.jpg" alt="Anneks med garasje" width="100%" />
Innredet anneks med garasje.
- Innen gangavstand finner du flere fine turomr&aring;der, som vakre Kjekstadmarka med flotte turstier p&aring; sommerstid og skil&oslash;yper p&aring; vinteren. Langs den gamle Lierbanen er det etablert en fin sykkelsti, og i Skapertjern er det gode bademuligheter om sommeren, sier Hagen.
- Det er heller ikke lang vei ned til fjorden med Egersand strand og Lahellholmen hvor du finner fine bade- og fiskemuligheter.
I Lier kommune er det ogs&aring; et rikt aktivitetstilbud, med blant annet flere idrettsanlegg, crossbane, rideskole, golfbane, skytterlag og sv&oslash;mmehall.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Viken/Lier/Gullaug/M%C3%B8rkveien-31/329210167" target="_blank" rel="noopener">Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning</a>

- Beliggenheten er helt fantastisk

- Denne eiendommen har kjempepotensial, sier megler Mette Hagen.