De fleste nordmenn kj&oslash;per ny bolig f&oslash;r de selger den gamle. For mange betyr det fullt fokus p&aring; boligjakten, mens salget av egen bolig ofte kommer litt i andre rekke.
Men s&aring; dukker plutselig dr&oslash;mmeboligen opp og budet aksepteres. Da skal br&aring;tt hele prosessen, fra valg av megler og klargj&oslash;ring av bolig til fotografering og visninger gjennomf&oslash;res p&aring; kortest mulig tid &ndash; ofte i et res mot klokka i en ellers hektisk hverdag.
- Det sier seg selv at dette ikke er optimalt, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/jorgen-bratberg-michaelsen" target="_blank" rel="noopener">J&oslash;rgen Michaelsen</a> i DNB Eiendom Trondheim Solsiden. Han trekker fram gratistjenesten Forspranget som et smart alternativ for alle som planlegger &aring; selge bolig, men ikke vet akkurat n&aring;r.
N&aring;r du har kj&oslash;pt ny bolig, er det en stor fordel &aring; ha alt det praktiske rundt salg av den gamle klart, slik at du kan legge den ut i markedet s&aring; fort som mulig.
- Med <a href="https://dnbeiendom.no/selge/produkter/forspranget" target="_blank" rel="noopener">Forspranget</a>&nbsp;kan du i praksis legge ut boligen din umiddelbart etter du har kj&oslash;pt ny. Da slipper du &aring; bruke ukesvis p&aring; &aring; ordne alt det praktiske som f&oslash;lger med et boligsalg.
- Det kan spare deg for kostbar mellomfinansiering, og ikke minst masse un&oslash;dvendig stress og mas, sier Michaelsen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3 class="MsoNormal"> En lettelse &aring; komme i gang </h3>
N&aring;r du kobler p&aring; megler tidlig i prosessen, f&aring;r du nyttige r&aring;d og veiledning om hva som b&oslash;r gj&oslash;res i boligen i forkant av salg &ndash; og hva som ikke er n&oslash;dvendig.&nbsp;
- For mange er det en lettelse bare &aring; komme i gang med prosessen og f&aring; lagt en plan for salget i god tid f&oslash;r salg. N&aring;r du er trygg p&aring; at du har en god plan i bunn, er det ogs&aring; enklere &aring; intensivere jakten p&aring; dr&oslash;mmeboligen og dra p&aring; aktuelle visninger, sier Michaelsen.
Med en Forspranget-avtale kan du faktisk ogs&aring; f&aring; hjelp av megler til &aring; finne ny bolig, og svar p&aring; sp&oslash;rsm&aring;l du m&aring;tte ha om boliger du vurderer &aring; legge inn bud p&aring;.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Sommerbilder av hagen</h3>
Forspranget er f&oslash;rst og fremst en tjeneste for alle som planlegger boligsalg litt frem i tid og som &oslash;nsker &aring; ha alt det praktiske klart.
- Har du for eksempel planer om &aring; selge enebolig eller rekkehus p&aring; h&oslash;sten eller vinteren, er det smart &aring; f&aring; tatt bilder av hagen og uteomr&aring;dene n&aring;r de er p&aring; sitt fineste, alts&aring; i sommerhalv&aring;ret. Du kan ta bilder innvendig samtidig, eller p&aring; et senere tidspunkt hvis du for eksempel skal oppgradere hele eller deler av boligen f&oslash;r salg, sier Michaelsen.&nbsp;
&Aring; f&aring; takstmann inn p&aring; et tidlig tidspunkt, kan ogs&aring; v&aelig;re en stor fordel.
- Da f&aring;r du raskt avklart sm&aring; eller store avvik og mulighet til &aring; utbedre disse i god tid f&oslash;r salg, slik at du f&aring;r best mulig score i tilstandsrapporten. Ofte kan det v&aelig;re ting som er enkle og rimelige &aring; fikse, som manglende h&aring;ndl&oslash;per i en trapp eller manglende gulvplate foran ildsted.
N&aring;r du benytter Forspranget, blir du loset gjennom hele salgsprosessen p&aring; en trygg og forutsigbar m&aring;te - og du f&aring;r utnyttet meglers kompetanse til fulle.
- Hvis du av en eller annen grunn velger &aring; ikke selge boligen etter du har inng&aring;tt avtalen, er det helt uproblematisk. Du betaler ingenting annet enn eventuelle utgifter til takstmann eller boligfotograf, sier Michaelsen.
<span style="font-size: 11.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Aptos',sans-serif; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Aptos; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-ansi-language: NO-BOK; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;"> FORDELER MED FORSPRANGET
<ul>
<li class="MsoNormal">Forspranget kan gi deg en raskere salgsprosess, og du kan kj&oslash;pe og selge i samme marked.</li>
<li class="MsoNormal">Med en raskere salgsprosess vil tiden med mellomfinansiering forkortes.</li>
<li class="MsoNormal">Du f&aring;r tilgang til en egen eiendomsmegler, som r&aring;dgir deg i boligsalgsprosessen.</li>
<li class="MsoNormal">Du har mulighet til &aring; angre hvis du allikevel ikke vil selge. Da betaler du ikke for Forspranget.</li>
</ul>

Spar tid og penger på boligsalget

- De aller færreste tenker over fordelene ved å starte salgsprosessen tidlig, sier megler Jørgen Michaelsen.