Administrerende direkt&oslash;r i DNB Eiendom, Terje Buraas, sier at det etter rekordh&oslash;y aktivitet i 2020, var f&aring; som trodde at 2021 skulle overg&aring; dette.
&nbsp;- Fasiten n&aring; p&aring; tampen av &aring;ret viser at det aldri tidligere har v&aelig;rt solgt s&aring; mange boliger som i &aring;r &ndash; og boligene har blitt solgt rekordraskt.
If&oslash;lge Buraas har 2021 v&aelig;rt preget av h&oslash;y ettersp&oslash;rsel, men f&aring; boliger til salgs.
- I h&oslash;st har omsetningstiden v&aelig;rt rekordlav, og mye av det som har blitt lagt ut har i praksis blitt solgt med en gang. Normalt skulle det bety en enda sterkere prisvekst enn det vi har f&aring;tt. Jeg tror at varslede rentehevinger har bidratt til &aring; dempe prisveksten i h&oslash;st, samtidig som prisene har etablert seg p&aring; et h&oslash;yt niv&aring; i n&aelig;r sagt hele landet gjennom de siste to &aring;rene.
Han fortsetter:
- I november tok det i snitt kun 35 dager &aring; selge bolig i Norge, mens normalen er rundt 45-50 dager.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/661aef3bbdb54c98babc3ba7daca2042/563f8fd1867c4eda8c7ffa1f0d41c002_Large.jpg" width="100%" />OSLO: Oslo er selve lokomotivet i det norske boligmarkedet.&nbsp;
<h2>Storbyene flater ut</h2>
Buraas sier at prisveksten i landet vil endre p&aring; rundt seks prosent. Men at det i storbyene er p&aring; vei til &aring; flate noe ut.
- Oslo, som er lokomotivet i det norske boligmarkedet, ender p&aring; en vekst p&aring; cirka 4 prosent. I Oslo begynte prisveksten &aring; flate ut allerede i v&aring;res den, og vi har sett den samme tendensen i de andre storbyene utover h&oslash;sten, selv om b&aring;de Bergen og Trondheim ligger an til &aring;rsvekst p&aring; rundt &aring;tte prosent.
Kristiansand og Stavanger har v&aelig;rt sterkest av storbyene, og ender begge med en vekst som ligger godt over landssnittet.
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/fa03510072a54411924fbcdc94e694c5/3856f2461f89429d9528f556d2187985_Large.jpg" width="100%" />KOMMER STERKEST UT: Stavanger er en av storbyene som kommer sterkest ut av 2021.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2>Bod&oslash; sterkest ut</h2>
- Av de mindre byene er det Bod&oslash; som kommer ut med sterkest ut med en prisvekst p&aring; over 13 prosent.
Buraas p&aring;peker at det ogs&aring; har v&aelig;rt en sterk utvikling i randsonene til storbyene gjennom &aring;ret, og spesielt rundt Oslo.
- Vi ser at Follo, Romerike, Asker/B&aelig;rum og Drammen har hatt veldig god vekst, b&aring;de med tanke p&aring; antall omsetninger og prisutvikling. Vi ser at det store prisgapet mellom Oslo og randsonene gradvis blir mindre.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2>Ikke en overraskende utvikling</h2>
Buraas er ikke overrasket over utviklingen, og peker p&aring; det at det h&oslash;ye prisniv&aring;et i Oslo gj&oslash;r at mange barnefamilier m&aring; se ut av byen for &aring; f&aring; r&aring;d til boligen de har behov for.

Her steg boligprisene mest i 2021