Gå til innhold

– Dette må være byens vakreste bolig

Tekst: Kristin Edvardsen, 13.01.2021, Foto: Inviso Norge/DNB Eiendom
Den unike boligen er opprinnelig fra 1895: – Veldig spesiell, sier Kjell-Arne Arnesen i DNB Eiendom.

Den ærverdige og svært så særegne boligen som nå er lagt ut for salg, er på 263 kvadratmeter og har fått en prisantydning på 12 millioner kroner.

Eiendommen, som opprinnelig er fra 1895, ligger i Murbyen, et verneverdig område i Kvadraturen i Kristiansand sentrum. 

– Dette er en veldig spesiell eiendom. Interessen omkring den har allerede vært svært stor, sier eiendomsmegler Kjell-Arne Arnesen i DNB Eiendom Kristiansand. Det er han som, sammen med meglerkollega Runar Høygilt, er ansvarlig for salget av boligen. 

– Noe av det som gjør den så unik er den nydelige fasaden, som muligens må være byens aller fineste, med vakre utsmykninger, sier Arnesen. 

Ifølge eiendomsmegleren er dette en boligen masse sjel. Videre finner du en fantastisk takhøyde på hele fire meter inne i leiligheten, i tillegg til detaljerte rosetter og stukkaturer.

– Jeg vil nok si at dette er noe av det som gjør den til den feteste – og vakreste – bolig i Kristiansand, sier Arnesen. 

Skal du selge boligen din? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her

 

Kongens gate 35 er en ærverdig eiendom, bestående av en hovedleilighet, et pent tilbygg og et anneks i bakgården. Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen. 

Bygget er fra 1895, og har en helt unik fasade med nydelige utsmykninger og søyler.

Stuen har en fantastisk romfølelse med den gode takhøyden.  

 

En herskapelig leilighet

Den herskapelige eiendommen består av en hovedbolig, med eget praktisk tilbygg i bakgården og et anneks.

 – Leiligheten i hovedbygget går over én etasje. Her finner du to soverom, et stort og praktisk kjøkken, en gang med elegante fliser på gulvet, en stue med en fantastisk romfølelse og et bad med en moderne utførelse, sier Arnesen. 

– Tilbygget består videre av tre etasjer, med til sammen fem soverom. Annekset har også ett soverom, fortsetter han.

Hva er boligen din verdt? Få en verdivurdering her

 

Inngangspartiet, med rosemaling i tak. 

Lysekronen i taket er smykket i rommet, med en takrosett rundt opphenget.

Boligen har et stort og praktisk kjøkken. 

 

Sentral og attraktiv beliggenhet 

Ifølge eiendomsmegleren ligger boligen i en veldig fin og rolig del av Kristiansand sentrum, og har med det en svært attraktiv beliggenhet. 

– Her har du korte avstander til skole, butikker, sjø, turområder, og alt av attraktive fasiliteter som sentrum av Kristiansand har å tilby, sier Arnesen. 

Høygilt er enig:

– Denne boligen passer godt for de som ønsker å bo sentralt og ha en svært unik bolig. Det finnes virkelig ikke mange tilsvarende bolig som denne her i byen, sier han. 

 

Store, brede dørkarmer gir en naturlig og god sammenheng mellom rommene.

Nydelig hovedsoverom. Mønsterparketten er eikestavsparkett importert fra Latvia.

Soverom nummer to. Bak døren til høyre er det garderoberom med gjennomgang til kjøkken.

 

En bolig med bred appell 

Arnesen forteller at det så langt har vært et bredt spekter av interessenter. 

– Blant annet ser vi flere godt voksne folk som er interessert. Det er også folk som driver med utleie, som vurderer det dit hen, sier han.

– Eier har de senere årene benyttet tilbygget i bakgården, som er tilknyttet hovedleiligheten, som utleiehybler. 

 

Gang med elegante fliser på gulvet.

Baderom i hovedenheten har moderne utførelse. 

 

Tips til deg som planlegger boligsalg 

Er du blant dem som planlegger å selge boligen din, har Høygilt særlig ett tips til deg: 

– Vi opplever stor pågang av interessenter i alle segmenter for tiden. Det er med andre ord et godt tidspunkt å selge på nå. Ta kontakt med megler så tidlig som mulig for å legge en god plan for salgsprosessen. Det vil du ha utrolig mye igjen for, sier han. 

Selg bolig din med oss - kom i kontakt med en megler her 

Kilde: DNB Eiendom© DNB Eiendom. Artikler kan brukes til redaksjonelt materiell dersom kilde oppgis