Boligmarkedet

Den ærverdige og svært så særegne boligen som nå er lagt ut for salg, er på 263 kvadratmeter og har fått en&nbsp;prisantydning på 12 millioner kroner.
Eiendommen, som opprinnelig er fra 1895, ligger i Murbyen, et verneverdig område i Kvadraturen i Kristiansand sentrum.&nbsp; 
– Dette er en veldig spesiell eiendom. Interessen omkring den har allerede vært svært stor,&nbsp;sier eiendomsmegler Kjell-Arne Arnesen i DNB Eiendom Kristiansand.&nbsp;Det er han som, sammen med meglerkollega Runar Høygilt, er ansvarlig for salget av boligen.&nbsp;
–&nbsp;Noe av det som gjør den så unik er den nydelige fasaden, som muligens må være byens aller fineste, med vakre utsmykninger, sier Arnesen.&nbsp;
Ifølge eiendomsmegleren er dette en boligen masse sjel. Videre finner du en fantastisk takhøyde på hele fire meter inne i leiligheten, i tillegg til detaljerte rosetter og stukkaturer.
–&nbsp;Jeg vil nok si at dette er noe av det som gjør den til den feteste – og vakreste – bolig i Kristiansand, sier Arnesen.&nbsp; 
Skal du selge boligen din?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_53252204_620_003ac47be6.jpg" width="100%">
Kongens gate 35 er en ærverdig eiendom, bestående av en hovedleilighet, et&nbsp;pent tilbygg og et anneks i bakgården.&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Agder/Kristiansand/Kristiansand-s/Kristiansand-sentrum/Kongens-gate-35/602200217" target="_blank">Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.</a>&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_1294226528_620_73fe73bf76.jpg" width="100%">
Bygget er fra 1895, og har en helt unik fasade med nydelige utsmykninger og søyler.<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_1724004459_620_6ed8f45258.jpg" width="100%">
Stuen har en fantastisk romfølelse med den gode takhøyden.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<h2>En herskapelig leilighet</h2>
Den herskapelige eiendommen består av en hovedbolig, med eget praktisk tilbygg i bakgården og et anneks.
&nbsp;– Leiligheten i hovedbygget går over én etasje. Her finner du to soverom, et stort&nbsp;og praktisk kjøkken, en gang med elegante fliser på gulvet, en stue med en fantastisk romfølelse og et bad med en moderne utførelse, sier&nbsp;Arnesen.&nbsp;
– Tilbygget består videre av tre etasjer, med til sammen fem soverom. Annekset har også ett soverom, fortsetter han.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Få en verdivurdering her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_391475300_620_43154c42c1.jpg" width="100%">
Inngangspartiet, med rosemaling i tak.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_255567468_620_22f66a5ec2.jpg" width="100%">
Lysekronen i taket er smykket i rommet, med en takrosett rundt opphenget.
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_727776899_620_d668ba4a1c.jpg" width="100%">
Boligen har et stort og praktisk kjøkken.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Sentral og attraktiv beliggenhet&nbsp;</h2>
Ifølge eiendomsmegleren ligger boligen i en veldig fin og rolig del av Kristiansand sentrum, og har med det en svært attraktiv beliggenhet.&nbsp;
– Her har du korte avstander til skole, butikker, sjø, turområder, og alt av attraktive fasiliteter som sentrum av Kristiansand har å tilby, sier&nbsp;Arnesen.&nbsp;
Høygilt er enig:
–&nbsp;Denne boligen passer godt for de som ønsker å bo sentralt og ha en svært unik bolig. Det finnes virkelig ikke mange tilsvarende bolig som denne her i byen, sier han.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_1473841774_620_6094d24bc2.jpg" width="100%">
Store, brede dørkarmer gir en naturlig og god sammenheng mellom rommene.<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_1339415832_620_e2d5fc8e62.jpg" width="100%">
Nydelig hovedsoverom. Mønsterparketten er eikestavsparkett importert fra Latvia.<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_1011149_620_b53299e543.jpg" width="100%">
Soverom nummer to. Bak døren til høyre er det garderoberom med gjennomgang til kjøkken.
&nbsp;
<h2>En bolig med bred appell&nbsp;</h2>
Arnesen forteller at det så langt har vært et bredt spekter av interessenter.&nbsp;
– Blant annet ser vi flere godt voksne folk som er interessert. Det er også folk som driver med utleie, som vurderer det dit hen, sier han.
– Eier har de senere årene benyttet tilbygget i bakgården, som er tilknyttet hovedleiligheten, som&nbsp;utleiehybler.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_1502327987_620_729eb01017.jpg" width="100%">
Gang med elegante fliser på gulvet.<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/053_1942407902_620_852a170fd8.jpg" width="100%">
Baderom i hovedenheten har moderne utførelse.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Tips til deg som planlegger boligsalg&nbsp;</h2>
Er du blant dem som planlegger å selge boligen din, har Høygilt særlig ett tips til deg:&nbsp;
– Vi opplever stor pågang av interessenter i alle segmenter for tiden. Det er med andre ord et&nbsp;godt tidspunkt å selge på nå. Ta kontakt med megler så tidlig som mulig for å legge en god plan for salgsprosessen. Det vil du ha utrolig mye igjen for, sier han.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Selg bolig din med oss - kom i kontakt med en megler her&nbsp;</a>

small_053_1923321100_620.webp

thumbnail_053_1923321100_620.webp

xsmall_053_1923321100_620.webp

053_1923321100_620.jpg

Herskapelig eiendom i Murbyen

Tekst: Kristin Edvardsen, 13.01.2021, Foto: Inviso Norge/DNB Eiendom

Den unike boligen er opprinnelig fra 1895: – Veldig spesiell, sier Kjell-Arne Arnesen i DNB Eiendom. 

– Dette må være byens vakreste bolig

Den unike boligen er opprinnelig fra 1895: – Veldig spesiell, sier Kjell-Arne Arnesen i DNB Eiendom.