Den unike boligen som nå er lagt ut for salg, ligger i Austråttbakken 45, høyt over Sandnes, med utsikt over byen. Boligen går over fire etasjer, har totalt ni rom, samt en tomt på 1152 kvadratmeter. Prisantydningen er på 7.9 millioner kroner.
– Dette er det eneste herskapshuset i hele Sandnes by. Det er ikke akkurat hverdagskost at en slik bolig kommer for salg, sier eiendomsmegler Lars Sigve Berge i DNB Eiendom Stavanger og fortsetter:
– Interessen for boligen har allerede vært enorm, og et par visninger er avtalt i forkant av fellesvisningen 18. august.
Skal du selge boligen din?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/7ecab0a1956d4d57b9c1c71022a0e021/c72cc16e69594d4c9647ea3a894b90dc.jpg" />
Austråttbakken 45 er en herskapelig villa midt i en grønn perle.&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Rogaland/Sandnes%C2%A0/Sandnes/Austrattbakken-45/703200379" target="_blank">Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.</a>
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6e78d228743547f99bee44575b615bd7/46723c0e5a844dc89c3685bf916e6556.jpg" />
Boligen ligger sentrumsnært, med utsikt over Sandnes by.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Unik, herskapelig villa midt i en grønn perle</h2>
Boligen er fra 1925 og holdt i nyklassisistisk stil inspirert av fransk slottsarkitektur.
– Dette er for deg som er på jakt etter noe litt utenom det vanlige og som liker den gamle stilen. Det er et veldig tidløst bygg, med et snev av overdådighet. Som en dekorert inngangsdør i mahogni, flere ærverdige ovner og peiser og en slottspark-lignende hage med verneverdige trær, sier Berge.
– Tomten er stor og plasseringen svært sentrumsnær, legger han til.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Få en verdivurdering her.</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6bcf72e5632649aab7fcefe1219a040f/4b5b7c77c59f434d857695d50e28c681.jpg" />
Med boligens flotte plassering på toppen av Austråttbakken er det kort vei til både by og turområder.&nbsp; 
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/61f881a02dd24385bf5bca52a38ac0c2/88f95179e06e4542a3bf48fec9208856.jpg" />
Her omkranser busker og hekk den skrånende tomten og store flotte, verneværdige trær skjermer mot Austråttbakken.<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/bf6121edd31a4799acd3d9edaaa8550d/52c4a8b08f96424c85f2f18857572b4c.jpg" />
Høyden under taket, lister og takrosett gir boligen et solid nyklassisistisk preg.&nbsp;
&nbsp;
<h2>–&nbsp;En gyllen anledning som ikke inntreffer så ofte</h2>
Ifølge Berge er boligen godt vedlikeholdt, både inn- og utvendig.
– Det er virkelig ikke spart på noe. Det gjør også at boligen, i tillegg til å ha beholdt det opprinnelige uttrykket, også framstår som både moderne og klassisk. Dette er rett og slett en gyllen anledning som ikke inntreffer så ofte, sier Berge.
Eiendomsmegleren påpeker imidlertid at ny eier bør enten ha en viss interesse for vedlikehold eller sikre at andre ivaretar boligen.
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a3d3073808af4771b4a09eac02677eb0/e43c9f579231447b9351e9f869019d2b.jpg" />
Renovert bad og kjøkken gjør at de fleste kan flytte rett inn.&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/0ad26d6a632f43aa8820ae11e87c0926/1640d77c93c241ffba8e973749f0ab42.jpg" />
Her kan du nyte utsikten året rundt.&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/cd3370c78b2c435487c404f1f6e018e0/6695e638bb6c43959dc1aa4b013d3750.jpg" />
Boligen går over fire etasjer, har totalt ni rom, samt en tomt på 1152 kvadratmeter.&nbsp; I tredje etasje finner du blant annet en loftstue.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Ser en stor kjøpervilje</h2>
Ifølge Berge er det ikke bare denne boligen DNB Eiendom opplever god respons omkring om dagen.
– Vi ser en stor kjøpervilje blant interessenter på boligjakt om dagen, sier Berge.
Han anbefaler derfor boligselgere å komme i gang med salget nå.
– Sitter du med tanker om å selge boligen din, er det ingen grunn til å vente. Dette er tidenes mulighet til å gjøre et godt salg. Etterspørselen er stor, samtidig som det for øyeblikket ligger lite ute på markedet i Sandnes, sier Berge.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Selg bolig din med oss - kom i kontakt med en megler her.&nbsp;</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/28fcb336d1854bb2b129b524660ca44d/abc6700655e4457ebfdc66a3fea70333.jpg" />
Høy grad av opprinnelighet og bra vedlikehold sikrer at boligen fremstår som moderne og tidløs.&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2c0d6801887b4a06a5dcd508ab9b4d96/80890e03e63b488e955769f7bf3f2b52.jpg" />
Tre pipeløp og flere erverdige ovner og peiser gir et herskapelig preg.

– Ikke hverdagskost at en slik bolig er til salgs