Boligmarkedet

Det er virkelig en unik mulighet som n&aring; byr seg p&aring; Spongdal en knapp halvtimes kj&oslash;ring fra Trondheim sentrum.
- Dette er en s&aelig;rdeles innholdsrik eiendom med veldig gode utviklingsmuligheter, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/karl-oskar-sandvik-tagseth" target="_blank" rel="noopener">Karl Oskar S. Tagseth</a> i DNB Eiendom Solsiden.
Eiendommen rommer i dag en stor oppgradert enebolig, egen strandlinje med b&aring;tuttrekk, molo, l&aring;ve med verksted og festsal, et innredet stabbur og en gammel m&oslash;lle som er ombygget til &laquo;pub&raquo;. I tillegg er det to campinghytter nede ved vannkanten og en eldre rivningsklar skogshytte. Prisantydning er satt til 13,5 millioner kroner.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/sjoeiendom_utenfor_trondheim_3fbdf84560.jpg" alt="Sj&oslash;n&aelig;r eiendom utenfor Trondheim" width="100%">
Landlig beliggenhet under en halvtime fra Trondheim.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fantastisk_landbrukseiendom_b71a186002.jpg" alt="Fantastisk landbrukseiendom ved sj&oslash;en" width="100%">
Molo, strandlinje og de to campinghyttene helt nede ved vannet som f&oslash;lger med. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/idyllisk_eiendom_48d5d210e8.jpg" alt="Idyllisk eiendom ved sj&oslash;en" width="100%"> Deilig hage med frukttr&aelig;r og flere uteplasser. 
Tomten er p&aring; 47 226 kvm og best&aring;r i hovedsak av fulldyrka jord, innmarksbeite og produktiv skog.
- Den fulldyrka jorda er i dag utleid til en lokal bonde, sier Tagseth og legger til at det ikke er boplikt p&aring; eiendommen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Lett &aring; bli forelsket i stedet </h3>
Tagseth forteller om god interesse etter at eiendommen ble lagt ut for salg forrige uke.
- Det har v&aelig;rt masse klikk p&aring; annonsen og vi har allerede hatt flere privatvisninger i forkant av de to oppsatte fellesvisingene til helgen. De som har v&aelig;rt der blir naturlig nok forelsket i plassen og den fantastiske beliggenheten. Det er sjelden slike muligheter dukker opp.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Tr%C3%B8ndelag/Trondheim/Spongdal/Trondheim-s%C3%B8r-spongdal/Steinshyllvegen-30/818240248" target="_blank" rel="noopener">Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave</a>
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stor_og_lys_stue_bdcbb82e14.jpg" alt="Stor og lys stue med sj&oslash;utsikt" width="100%">
Lys og luftig stue med nydelig utsikt. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/moderne_kjokken_784c74909f.jpg" alt="Moderne kj&oslash;kken med utgang til terrasse" width="100%">
Moderne kj&oslash;kken med utgang til stor og solrik terrasse.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/lave_med_med_festlokale_b92b10ff57.jpg" alt="L&aring;ve med festlokale" width="100%">
L&aring;ve med festlokale.
 Selve bolighuset har blitt oppgradert i nyere tid og fremst&aring;r som moderne med blant annet nytt kj&oslash;kken fra 2022 og flott peisovn.
- I f&oslash;rste etasje er det en s&aelig;rdeles romslig stuel&oslash;sning hvor b&aring;de spisestue, sittegrupper og TV-krok har en naturlig sone. B&aring;de fra stuen og kj&oslash;kkenet er det utgang via skyved&oslash;rer til solrik terrasse med flott sj&oslash;utsikt og god plass til utem&oslash;bler og grill.&nbsp;
- Det er rikelig med lysinnslipp fra store vindusflater som sammen med den herlige utsikten gir hele etasjen en veldig god romf&oslash;lelse, sier Tagseth. Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a> 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stabbur_med_terrasseplatting_653a8bbc6b.jpg" alt="Eldre stabbur med terrasseplatting" width="100%">
Fin uteplass foran det innredede stabburet.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/terrasseplatting_med_jacuzzi_4a30b7a9d0.jpg" alt="Overbygget terrasseplatting med jacuzzi" width="100%"> Utend&oslash;rs jacuzzi.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/lave_med_verksted_3fc5e9c044.jpg" alt="L&aring;ve med verksted" width="100%"> Verksted i l&aring;ven.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/gammel_molle_med_pub_39e9b57669.jpg" alt="Gammel m&oslash;lle innredet med pub" width="100%"> Det gamle m&oslash;lle-bygget er innredet med en kul "pub". I andre etasje er det bad, fire soverom og en TV-stue med utgang til balkong. De st&oslash;rste soverommene er begge vendt mot sj&oslash;siden hvor det er null innsyn og sv&aelig;rt god utsikt. Det er ogs&aring; et innredet rom p&aring; loftet som i dag fungerer som et femte soverom. Hvis &oslash;nskelig kan det eventuelt omgj&oslash;res til loftstue.
<h3 class="MsoNormal"> M&aring; oppleves </h3>
Tagseth er tydelig p&aring; at dette er en eiendom som b&oslash;r oppleves for &aring; f&aring; best mulig inntrykk av alle kvalitetene og den fantastiske beliggenheten.
- Gr&oslash;ntarealene rundt boligen er parkmessig opparbeidet, og i forkant av boligen er det en steinsatt g&aring;rdsplass som gir eiendommen en fin ramme. Foran de ulike bygningene er det ogs&aring; etablert flere fine uteplasser, blant annet en overbygd terrasseplatting med Jacuzzi.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Tr%C3%B8ndelag/Trondheim/Spongdal/Trondheim-s%C3%B8r-spongdal/Steinshyllvegen-30/818240248" target="_blank" rel="noopener">Visning: S&oslash;ndag 13. oktober 14:00-15:00</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stor_hvitmalt_enebolig_ca3a286bce.jpg" alt="Stor hvitmalt enebolig" width="100%"> Hage i forkant av boligen. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/strandtomt_eab5d9a207.jpg" alt="Strandtomt" width="100%"> Nydelig strandtomt.
&nbsp;

large_enebolig-ved-sjoen.webp

medium_enebolig-ved-sjoen.webp

small_enebolig-ved-sjoen.webp

thumbnail_enebolig-ved-sjoen.webp

xsmall_enebolig-ved-sjoen.webp

enebolig-ved-sjoen.jpg

Idyllisk eiendom spongdal

Tekst: Øivind Skorve, 24.09.2024, Foto: EFKT/Matthias Herzog

- Det har allerede vært flere privatvisninger, sier megler Karl Oskar S. Tagseth.

Er dette eiendommen du drømmer om?

- Det har allerede vært flere privatvisninger, sier megler Karl Oskar S. Tagseth.