Boligmarkedet

Eiendommen, som opprinnelig er fra 1860, ligger nydelig til i maritime omgivelser p&aring; s&oslash;rsiden av Pyntesundet p&aring; &oslash;ya Bu&oslash;y i Stavanger kommune - og best&aring;r av to parseller p&aring; totalt 1&nbsp;134,4&nbsp;m2.
&nbsp;- Rett nedenfor boligen og den idylliske hagen disponerer boligen et naust og en stor brygge med bademuligheter og plass til 4-5 b&aring;ter, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/Michael-Boxill-Knutsen/F901" target="_blank" rel="noopener">Michael Boxill Knutsen </a>i DNB Eiendom.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/frodig_hage_6d24fad54d.jpg" alt="Enebolig med frodig hage" width="100%">
Frodig og idyllisk hage.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/uteplass_med_utekjokken_265a512597.jpg" alt="Uteplass med utekj&oslash;kken" width="100%">
Lekker uteplass med utekj&oslash;kken.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fjordutsikt_fra_brygge_de2c1160c7.jpg" alt="Fjordutsikt fra brygge" width="100%">
Flott utsikt fra bryggen. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Rogaland/Stavanger/Hundvag/Hundvag-by%C3%B8yer/Pyntesundveien-20/703220284#salgsoppgave?utm_source=finn-web&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=finn&amp;utm_sdtdc=dream&amp;utm_content=se-salgsoppgave" target="_blank" rel="noopener">Her kan du laste ned salgsoppgave</a>
&nbsp;
Opprinnelig besto eiendommen av et hus over to plan og et anneks, men i 2005 ble disse sl&aring;tt sammen via et tilbygg.
- Tilbygget, som er innredet med entr&eacute; og spisestue, har en rustikk og moderne stil med skifer p&aring; gulv, synlige bjelkelag og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys, ogs&aring; fra taket. Det er utgang til terrasseplatting og solrik hage fra tilbygget.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a> 
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/romslig_spisestue_3f433c8ec3.jpg" alt="Romslig spisestue" width="100%">
Tilbygg med romslig spisestue og utgang til terrasseplatting. 
&nbsp;
Boligen ellers best&aring;r av f&oslash;rste etasje med to stuer, kj&oslash;kken og to innredede rom. I andre etasje er det stue, soverom og bad.
- Den innbydende og usjenerte hagen er nydelig opparbeidet plen, frukttr&aelig;r, busker og en lekker vinterhage, sier Boxill Knutsen. N&aring;r du skal ned til brygga krysser du f&oslash;rst en stille blindvei, sier Boxill Knutsen.
Prisantydning er satt til 10,5 millioner.
<h2> Romslig stue med utsikt </h2>
I tillegg til den romlige spisestuen rommer boligen en lekker og luftig stue med peis flott utsikt mot de maritime omgivelsene.
- Her er det god plass til flere sittegrupper, og de store vindusflatene gir god lystilgang og nydelig utsyn. I spisestuen er det ogs&aring; installert peisovn og varmepumpe. Soverommet i andre etasje er romslig med god plass til dobbeltseng og garderobel&oslash;sninger, sier Boxill Knutsen.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/lekker_stue_8e1b1a414e.jpg" alt="Lekker stue" width="100%">
Lekker stue med flott lystilgang.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vinkelstue_55cc4f6f49.jpg" alt="Vinkelstue" width="100%">
Ekstra plass i stuen. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/loftsstue_93b1dc8bee.jpg" alt="Loftsstue" width="100%"> 
Liten stue i andre etasje. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hageidyll_23c3a66566.jpg" alt="Hageidyll" width="100%"> 
Fantastisk hage.
Boligen er generelt i god stand etter alder. Det er foretatt flere standardhevinger p&aring; 2000-tallet med blant annet tilbygg, kledning og vinduer. Ved siden av boligen er det for &oslash;vrig garasje p&aring; 32 kvm med port
- Noen bygningselementer er eldre med begrenset levetid som beskrevet i takstrapporten, og det b&oslash;r derfor p&aring;regnes fremtidige p&aring;kostninger p&aring; noen av disse. Det er ellers behov for normalt vedlikehold.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> S&oslash;rvendt brygge med nydelig utsikt </h2>
Den lune og solrike bryggen ble ellers utbedret i 2014, og er i dag en fantastisk, ekstra uteplass med nydelig utsikt mot Byfjorden, Eng&oslash;y og mot Bjergsted og Stavanger sentrum, sier Boxill Knutsen.
Boligomr&aring;det p&aring; Bu&oslash;y er rolig og barnevennlig, med skole, barnehage og turmuligheter i n&aelig;rmilj&oslash;et. En liten spasertur unna finner du Bu&oslash;y skole, idrettsanlegg p&aring; "Hompen" og Gr&oslash;nnavig&aring; badeplass.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/utestue_kveld_4ae9062842.jpg" alt="Utestue" width="100%">
Herlig kveldsstemning.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/innredet_naust_7dd14a9a5a.jpg" alt="Innredet naust" width="100%">
Naust med vakkert utsyn.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/eiendom_pa_buoy_065472b18b.jpg" alt="Eiendom p&aring; Bu&oslash;y" width="100%">
P&aring; bryggen er det plass til flere b&aring;ter. 
- Det er cirka 15 minutters gange til Hundv&aring;gkrossen med kj&oslash;pesenter, spiseplasser, bank, apotek, legesenter og flere matbutikker. Det er rundt tre kilometer til Stavanger sentrum, og det er godt kollektivtrafikktilbud i retning Stavanger/Hundv&aring;g.
Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning

large_idyllisk-eiendom-pa-buoy.webp

medium_idyllisk-eiendom-pa-buoy.webp

small_idyllisk-eiendom-pa-buoy.webp

thumbnail_idyllisk-eiendom-pa-buoy.webp

xsmall_idyllisk-eiendom-pa-buoy.webp

idyllisk-eiendom-pa-buoy.jpg

idyllisk sjøeiendom

Tekst: Øivind Skorve, 13.10. 2022, Foto: John Mossige/Inviso 

- Mer idyllisk og maritim beliggenhet enn dette skal du lete lenge etter, sier megler Michael Boxill Knutsen.

Sjelden mulighet: Idyllisk skjærgårdsperle

- Mer idyllisk og maritim beliggenhet enn dette skal du lete lenge etter, sier megler Michael Boxill Knutsen.