I mars steg prisene her i byen med 0,3 prosent og nå i april gikk de opp med 0,1 prosent, sier Dahl. - Det er lenge siden vi har hatt to måneder på rad med positivt fortegn!
Nå er prisene her i Stavanger bare 1,2 prosent lavere enn de var for 12 måneder siden,
<a href="http://www.dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/boligpriser-norge-mai-2017/">Boligprisene i Stavanger har hatt en moderat vekst sammenlignet med resten av landet,</a> men med tanke på hvor mørkt det så ut for halvannet år siden er dette veldig gode nyheter, sier Dahl.
<blockquote>Vi har lavere omsetningstider enn på mange år!</blockquote>
&nbsp;
<h2>Raskere salg enn på flere år!</h2>
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Ei vind Chr. Dahl" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d21d86b7d7aa4d47b496e5c8c6b5d1bf/ae2b0962b7104aceaa58cf68d8a03866_Large.jpg" height="225" width="150" />Statistikken viser at det tar 40 dager i snitt å selge en bolig her i byen nå, sier Dahl.&nbsp;
Med tanke på at vi var oppe i nesten 80 dagers omsetningstider for et år siden, er dette kanskje det sterkeste signalet på at boligmarkedet lokalt er i ferd med å normalisere seg.
-&nbsp;Samtidig ser vi at forskjellene innad i byen har blitt større
På Hillevåg, Hundvåg og Madla er vi nede i salgstider på rundt 20 dager, mens det fremdeles tar rundt 80 dager å selge en bolig på Tasta og utenfor byen, sier Dahl.
&nbsp;
Omsetningstider sier mye om etterspørselen i et lokalmarked, forklarer han. – I et boligmarked med mange boliger å velge mellom vil det bli store sprik mellom sentrale og mer ytreliggende boligområder.
&nbsp;
<h2>Kraftig salgsøkning</h2>
Et annet tegn på bedre tider er antallet boliger som har blitt solgt, fortsetter Dahl.&nbsp; - Det har blitt&nbsp;solgt 838 boliger i Stavanger i hittil i 2017. Det er nesten 30 prosent flere enn i tilsvarende periode i 2016.
<blockquote>Nå som kjøperne har kommet på banen, hopper også boligselgerne ned fra gjerdet</blockquote>
Flere salg og raskere salg er noe folk har fått med seg, optimismen har steget betraktelig i markedet, sier Dahl.&nbsp; Og denne optimismen gjør at stadig flere nå tør å legge ut sine egne boliger for salg.
Hittil i år har det blitt lagt ut hele&nbsp; 1002 boliger til salgs, det er 17,7&nbsp;prosent flere enn i samme periode i&nbsp;&nbsp;2016.
Gjennomsnittsboligen i Stavanger koster nå kroner 3.180.000,-.
&nbsp;
<h2>Lokal utvikling</h2>
I tabellen under ser du utviklingen i priser og omsetningstider i ulike deler av Stavanger og Rogaland, sier Dahl. Det er nesten alltid slik at det bedrer seg i de mest attraktive områdene først, så kommer resten av områdene etter.
&nbsp;&nbsp;<img alt="Pristabell april 2017" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f020dcb1d095400799d7f45e7860b94f/f4ad5286576347f1b79edf4bc86fa65f_Large.jpg" width="100%" />
I Stavanger har boligprisene sunket med 1,2 prosent de siste 12 månedene. Det er svakere enn landet for øvrig som har en 12 måneders vekst på 10,7 prosent.
(Tall Eiendom Norge, 4 mai 2017) 
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Solen skinner på Stavanger i april