Boligmarkedet

Er dette Norges ærligste boligannonse?

Tekst: Kristin Edvardsen, 11.06.2020, Foto: Inviso Norge/DNB Eiendom

«Helt ok leilighet som skulle hatt et malingsstrøk eller to. Gangavstand til veldig mye».

Slik begynner boligannonsen til den sentrumsnære leiligheten, en 2-roms på 47 kvadratmeter på Nordnes i Bergen, som nå er lagt ut for salg.

«Her er selgers ærlige beskrivelse av boligen», står det videre i annonsen, etterfulgt av en liste med skildringer som:

«Leiligheten kan vel sies å ha en arealeffektiv planløsning»

«Den kan med fordel få seg et malingsstrøk eller to»

«Kjøkkenet er funksjonelt og praktisk, mens flisene er noe utdatert»

– Jeg har alltid hatt lyst til å prøve en litt annen vri på en boligannonse, som et slags motsvar til de utallige annonsene der megler har en tendens til å være litt for raus med superlativene. Det kan drepe språket litt, sier Henriette Enehaug, eiendomsmegler og fagansvarlig i DNB Eiendom Bergen Nesttun.

Det er hun som er ansvarlig for salget av boligen.

– Det var selger selv som ønsket at vi gjorde det sånn, og det var jeg selvsagt helt med på, sier Enehaug. 

Skal du selge boligen din? Kom i kontakt med en lokalkjent megler her. 

Bildetekster hentet fra boligannonsen: Resikluering og bossug rett utenfor døren. Her kommer ikke søppelbilen og vekker deg. Her kan du laste ned fullt prospekt og se hele boligannonsen.

Veldig praktisk å ha god plass til skrivebord i stuen, spesielt om man må ha hjemmekontor. 

Viften i taket er god å ha de tre dagene det er skikkelig varmt i Bergen. 

 

Mange har klikket seg inn 

Siden annonsen ble lagt ut søndag, har den i skrivende stund fått i overkant av 10.000 klikk.

– Det er ekstremt gode tall på en boligannonse i Bergen. Jeg har fått flere henvendelser fra potensielle kjøpere, i tillegg til en del gøye kommentarer via Finn, sier Enehaug.

«Fantastisk morsom boligannonse», skriver en. «Utrolig nice tekst! Endelig en megler som har skjønt det», kommenterer en annen.

– Det er også en som kommentere: «Skal ikke kjøpe leilighet, men tommel opp for morsom boligannonse!», så det er tydelig at vi treffer bredt. Her skal det imidlertid sies at vi først og fremst ønsker å treffe folk som faktisk er på boligjakt, sier Enehaug.

– Vi skal selvsagt holde oss til sak, men det er morsomt å kunne gjøre litt mer ut av det, legger hun til.

Hva er boligen din verdt? Få en verdivurdering her.

 

 

Parketten har noen greie riper og knirker akkurat passe. Fargen er fin, men kan males over om ønskelig. 

Luksusbad med boblebadekar! Er du ekstra sliten en dag, kan det være betryggende at du kan sitte og dusje. 

 

Populært med sentrumsnære leiligheter

Ifølge eiendomsmegleren er dette en boligtype det er stor etterspørsel etter i Bergen om dagen.

– Vi ser at sentrumsleiligheter går raskt nå, sier Enehaug.

Hun påpeker videre viktigheten av riktig markedsføring tilpasset din bolig når du skal selge.

– Da må «alle» få vite at nettopp din bolig er til salgs. Du er dermed helt avhengig av å ha en bred og god markedsføring. Vår digitale løsning Smart Solgt det absolutt beste verktøyet du da kan bruke. Skulle jeg solgt min egen bolig hadde jeg ikke turt å ikke bruke Smart Solgt, sier Enehaug. 

 

Flisene på kjøkkenet kan males over. Vi blir ikke overrasket om dette skjer første dag etter overtakelse. Leiligheten ligger ikke her, men ikke veldig langt unna. 

Ikke så ofte man spiser kokosnøtter kanskje, men de kan jo brukes til å pynte med. 

 

Beste tips til deg som skal selge

Går du med planer om å selge boligen din, anbefaler Enehaug deg å ta kontakt med megler tidlig i prosessen.

– Det å få gjort gode forberedelser er avgjørende for salgresultatet. Da er det lurt å bruke meglers erfaring og gode rådgiving slikt at du får så mye som mulig for boligen din den dagne du selger. 

 

Beste tips til deg som skal kjøpe

Til deg som er på boligjakt om dagen, tipser megleren om at du gjør deg kjent i det aktuelle boligmarkedet du kikker i, og setter deg godt inn i salgsoppgaven før du kommer på visning.

– På den måten er du godt rustet til å ta en veloverveid avgjørelse, sier Enehaug.

Selg bolig din med oss - kom i kontakt med en megler her.