Høy standard fra A - Å, stor og solrik tomt med utsikt til fjord og fjell, dobbelgarasje på 58 kvm, seks soverom, vannbåren varme fra egen bergvarmepumpe med energibrønn, og flott beliggenhet på populære og barnevennlige Boganes, kun en kort kjøretur fra Stavanger sentrum.
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Cathrine Lerfall i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e364e33e48234fe6839054d38daf9a11/f76d60d53d494053805220861738a249_Large.jpg" height="152" width="125" />&nbsp;- Denne boligen har absolutt alt og mer enn det, sier megler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/Cathrine.Lerfall" target="_blank">Cathrine Lerfall</a>. Da er det kanskje ikke så rart at dette også er Rogalands dyreste bolig, med en prisantydning på svimlende 19&nbsp;900&nbsp;000 kr.
Interessen har heller ikke latt vente på seg. I skrivende stund har Finn-annonsen over 30&nbsp;000 klikk og det er allerede flere påmeldte til visningen mandag 3. mai.
Boligen ble opprinnelig oppført i 1987, men nåværende eiere har oppgradert og bygget om boligen i perioden 2016 -2020. Her er det smarte og delikate løsninger i alle rom, og boligen med et bruksareal på hele 372 kvm. kan også smykke seg med energimerke klasse A.
- Det er blant annet etablert væske/vann bergvarmepumpe med energibrønn, vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning, så den tekniske standarden er nær sagt så god som det er mulig å få den, sier Lerfall.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>
<h2> Lyst, luftig og fantastisk utsikt</h2>
Eiendommen har kort sagt en fantastisk utsikt mot fjord og fjell, som kan nytes innenfra eller en av de mange, solrike uteplassene. Interiørmessig er boligen en nytelse for kropp og sjel, med et moderne uttrykk med mye lys og store luftige rom.
 <img alt="Stue med utsikt" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b5c1939f9c494759aa971763f11db1de/f828407bd9f84f6f90ccd3c85badcb4e_Large.jpg" width="100%" />
Luftig stuen med flott utsyn.
 <img alt="Terrasse med utsikt" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/452e48ed9530421e9144919254524e47/ff72de8428a94a1b99089ce8499bce6b_Large.jpg" width="100%" />
Fantastisk utsikt fra terrassen.
 - Boligen må bare oppleves, her er ingenting overlatt til tilfeldighetene verken inne eller ute. Dette er en sjeldent flott mulighet, sier Lerfall.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Rogaland/Stavanger/Stavanger-hinna/Boganesstraen-43/703210029" target="_blank">Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave</a>
Boligen strekker seg over tre etasjer. Kjelleretasjen består av en innbydende hall malt i tidsriktige farger på vegger, downlights i himling og fliser på gulv. Fra hallen er det dør inn til «hybel» som inneholder, to boder, bad, to soverom, stue og kjøkken. Etasjen rommer også lagringsboder og et praktisk vaskerom med biinngang.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
<h2> Fantastisk utsikt</h2>
Den romslige førsteetasjen består av bi-inngang, gang, trapp, kjøkken/allrom, stue, kontor, soverom og bad.
- I stuen blir man møtt av den fantastiske utsikten mot fjord og fjell. Veggene er dekket med flere store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys inn. Via store skyvedører kommer du ut til en herlig solrik terrasse, forteller Lerfall.
 <img alt="Moderne kjøkken" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/91e4a00b6c7149ef8218f45e5031d683/007969dbbf214778b3fb5e74418c7cfd_Large.jpg" width="100%" />
Lekkert kjøkken.
 <img alt="Lekkert bad" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/305a5f833a9c4de887a7d626b2e8a05e/bc8564247582443ca95904acb3ad2e2a_Large.jpg" width="100%" />
Lekkert bad.
- Det lekre og velutstyrte kjøkkenet er levert av kvalitetsleverandøren Drømmekjøkkenet. Store vindusflater gir godt med naturlig lys, og det er også utgang til terrasseplatting og hagen.
 <img alt="Soverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6af6463780f148ef806f6dd9ba2ad254/badf8c2912d5424390d8cddc72dc9497_Large.jpg" width="100%" />
Ett av seks soverom i boligen.
Etasjen rommer også et hovedsoverom med opplegg for TV på veggen, walk in closet og eget lekkert bad med store fliser på vegger og gulv, stor dusjnisje og opplegg for badekar.
<h2> Tre soverom i andre etasje</h2>
Andre etasje består av tre gode soverom, bad, lagringsbod og en lys og luftig loftsstue med plass til en romslig sofa. - Også i denne stuen er det store vindusflater med utsikt som vender mot over fjord og fjell. Denne delen av boligen er perfekt for ungene med tilgang til eget bad, soverom samt den felles oppholdsplassen i stuen, sier Lerfall.
 <img alt="Loftsstue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2e8b481b57094ffcaf4efe64824c8e58/d1bab2542aa0437987c5cb6856554a67_Large.jpg" width="100%" />
Loftsstue.
 <img alt="Spisestue" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/89352f4dcafd455f823719e7fca322b0/fc880fbe131c43f5b214feddbd1fbe21_Large.jpg" width="100%" />
Hyggelig spiseplass i stuen.
<h2> Dobbel garasje og flotte uteområder</h2>
Uteområdene er nydelig opparbeidet med belysning, og det er lagt steinheller og brostein i gårdsrom. På fremsiden av boligen er det en stor sydvendt terrasse, mens terrasseplattingen med utgang fra kjøkkenet er vender mot vest med kveldssol. Det er også hage og platting på baksiden av boligen.
 <img alt="Hege med terrasseplatting" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/61cd9a0420374a25a21d674dec1d5c73/68168091f4534458a5d69460e0ff8b2f_Large.jpg" width="100%" />
Hage med terrasseplatting.
 <img alt="Boganes i Stavanger" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8ab9327ce5234392a13dfc60dd8038a7/d73469eed7284857b27cc4044af045d7_Large.jpg" width="100%" />
Boganes er et populært og barnevennlig område omgitt av vakker natur. - På terrasseplattingen ved kjøkkenet kan du sitte helt usjenert å nyte solen. I forkant av boligen er det en dobbel garasje hvor det er tilrettelagt for lading av el-bil, og det er også parkeringsmuligheter på gårdsplassen, sier Lerfall.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Rogaland/Stavanger/Stavanger-hinna/Boganesstraen-43/703210029" target="_blank">Visning: Mandag 3. mai kl. 16 – 17. (Husk påmelding)</a>

- Dette er Rogalands dyreste bolig!

- Denne boligen må bare oppleves, sier megler Cathrine Lerfall i DNB Eiendom.