Eiendommen har en meget sentral beliggenhet, i et av byens mest attraktive str&oslash;k.
- Her bor du noen hundre meter fra Bryggen og det er ikke mer enn cirka fem minutters gange til Torgalmenningen. Det er ogs&aring; gangavstand til flere studieinstitusjoner, som den nye H&oslash;gskolen p&aring; Kronstad og BI ved Marineholmen. NHH ligger ogs&aring; innenfor rimelig rekkevidde, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/Karl.Filip.Falch" target="_blank" rel="noopener">Karl Filip Kj&oslash;rstad Falch</a>.
Leieg&aring;rden har b&aring;de sjel og historisk sus, og ble oppf&oslash;rt s&aring; tidlig som 1880. Omr&aring;det er dessuten godt skjermet for st&oslash;y og er uten gjennomgangstrafikk.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1849eda59d5d4cee80e05f8a64be98de/2512b4527e0c47bc99c4869dd39a1d91_Large.jpg" alt="Opplyst fasade byg&aring;rd i Bergen" width="100%" />
Stemningsfullt: Den &oslash;verste leilighten g&aring;r over to etasjer og rommer ogs&aring; en takterrasse.
 - I dag best&aring;r g&aring;rden den av tre leiligheter, hvorav selger selv har benyttet den st&oslash;rste som ligger i tredje og fjerde etasje, mens det to andre har v&aelig;rt leid ut. Herfra har du fantastisk utsikt over store deler av Bergen sentrum, mot V&aring;gen og Byfjellene.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a> 
<h2>Attraktivt for flere kj&oslash;pegrupper</h2>
Kj&oslash;rstad Falch forteller at han har f&aring;tt masse henvendelser fra ulike interessenter siden eiendommen ble lagt ut for salg.
- Senest i g&aring;r hadde jeg fire investorer p&aring; telefon som &oslash;nsket &aring; kuppe leieg&aring;rden f&oslash;r den oppsatte visningen p&aring; tirsdag (7. september), men jeg m&aring;tte bare si at de bare var en av flere som har fors&oslash;kt seg.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/99fafe6381594b80811c5b23bf8fd630/a4811f7c0d22456cbbe1f0f616f529ef_Large.jpg" alt="Utsikt over Bergen sentrum" width="100%" />
Fantastisk utsikt fra en av leilighetene. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Vestland/Bergen/Bergen-sentrum/Forstandersmauet-7/706210194" target="_blank" rel="noopener">Her kan du laste ned salgsoppgave og se flere bilder.</a>
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ad359908f153413bae248d75ceeeabd8/43bad8feb4954ab7a6189e3644306203_Large.jpg" alt="Stue og spisestue" width="100%" />
Lekker spisestue og stue med flott lystilgang. - Her f&aring;r du &laquo;Rolex&raquo; beliggenhet og en &laquo;postkort&raquo; fasade, s&aring; det er ikke overraskende at mange interessenter tar kontakt. Dette er virkelig en sjeldent flott mulighet.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Gode leieinntekter</h2>
Megleren ansl&aring;r at &aring;rlige leieinntekter kan ligge p&aring; over 500&nbsp;000 kroner hvis hele bygget leies ut. Prisantydning er satt til 11,5 millioner.
- Det er egentlig flere mulige kj&oslash;pere til denne eiendommen. Den er selvf&oslash;lgelig aktuell for investorer, men ogs&aring; for familier som kanskje &oslash;nsker &aring; bo i den st&oslash;rste leiligheten og leie ut resten skattefritt.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a89f3277b32c43bfb3de6b3f48fdf4c2/184665cd04284062a2d5cfa4e3a74cb6_Large.jpg" alt="Utsikt fra takterrasse" width="100%" />
Nydelig utsikt fra takterrassen.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3166e195e877469aaffaf8e812479c9c/05a152d9f93f4a06bcb892bb0dfd6ed9_Large.jpg" alt="Skiferbelagt uteplass" width="100%" />
Koselig uteplass.
<h2>God teknisk standard</h2>
Bygget ble rehabilitert i 2000 og holder god teknisk standard. I den forbindelse ble det ogs&aring; montert sentralt brannvarslingsanlegg i hele huset og lagt gips i alle etasjer med lydb&oslash;yler for st&oslash;yisolering. - Her er alt p&aring; stell. Alle tiltak, som for eksempel takterrassen er godkjent, noe som ikke alltid er tilfelle i denne delen av byen.
*Leieg&aring;rden er n&aring; solgt til prisantydning. Det var en familie, som selv skal bo der, som vant budrunden som p&aring;gikk i to dager.

Fantastisk mulighet i Bergen sentrum

- Det er ytterst sjelden at en hel leiegård kommer for salg i denne historiske delen av Bergen, sier megler Karl Filip Kjørstad Falch.