<img style="float: left; margin: 10px;" alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4a9a9db6e9ec42e3b7f5a48ececd818f/81825fc9e0c74764a022c368c1255993.JPG" height="149" width="140" />– Det er lett å stille krav til drømmeboligen, men mange glemmer faktisk å vurdere nabolaget den drømmeboligen befinner seg i, sier Marthe Hellebust, eiendomsmegler og daglig leder i DNB Eiendom Grünerløkka.&nbsp;
– Ofte handler det å finne et nabolag som passer for deg om mer enn bare hvor langt det er til nærmeste matbutikk, fortsetter hun.
Skal du selge boligen din?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.</a>
Slik finner du nabolaget som passer deg:
&nbsp;
<h2 class="xmsonormal">1. Sett opp en prioriteringsliste</h2>
Ifølge Hellebust kan det derfor være lurt å sette opp en egen prioriteringsliste for nabolaget du ønsker å bo i: Hva må du ha, hva ønsker du å ha og hva vil du ikke ha?&nbsp;
– Akkurat som du har bestemt deg for at leiligheten må ha balkong, men gjerne kan ha peis, skal du også vite om du må ha barnehage i umiddelbar nærhet, men gjerne kan ha en park, sier Hellebust.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8377fc62dcee4f19a79e7c94fab8e97a/99cc61eede0043ad860ccd9b4a2bb557_Large.jpg" width="100%" />
Ønsker du å bo i et sentralt leilighetsområde eller i et&nbsp;etablert eneboligområde?&nbsp;– Snakk gjerne med en lokalkjent megler for å avdekke hvilke behov du faktisk har, sier Hellebust.&nbsp; 
&nbsp;
<h2 class="xmsonormal">2. Bruk megleren for å kartlegge behov</h2>
For å avdekke hvilke behov du har, råder Hellebust deg til å ta kontakt med en lokalkjent megler, og gjerne stikke innom ditt nærmeste meglerkontor, for en hyggelig boligprat.
– Det kan være vanskelig å kartlegge behovene du har på egen hånd, sier Hellebust.
– Velg deg gjerne ut flere ulike nabolag som du kan se nærmere på sammen med megler, og snakk deg gjennom hva du er på utkikk etter.
Som for eksempel: Hva trives du med og hvordan ønsker du å bo?
– Liker du det stille og rolig, eller ønsker du å bo i et pulserende nabolag? Og hva mener du egentlig med «stille og rolig»? Er det at du ikke hører naboene over deg? Eller at det ikke er en barnehage rett utenfor døra? utdyper Hellebust.
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/14a9a2c248964813a42e2ac88501a8d6/5bee5a0e181a49949e7e140b387b9394_Large.jpg" width="100%" />Sjekk kommunikasjonstilbudet: Hvor lang er avstanden til buss og tog, og hvor hyppige er avgangene?&nbsp;
&nbsp;
<h2 class="xmsonormal">3. Tenk helhetlig&nbsp;</h2>
Eiendomsmegleren oppfordrer deg videre til å ta i bruk nabolaget du vurderer å kjøpe bolig i, før du legger inn et bud på drømmeboligen.
– Ta en kaffe på en lokal kafé eller stikk innom bruktbutikken nede i gata, og snakk med folk, sier Hellebust.
– Sykle en tur i området, gjerne en ettermiddag midt i uka – utenom visningstid og gjerne i rushen, for å få et skikkelig inntrykk av stedet. Hvordan er stemning der, morgen, formiddag og kveld? Hva synes du om støynivået?
&nbsp;
<h2>4. Prat med naboer</h2>
Ifølge Hellebust kommer det ofte en nysgjerrig nabo eller to innom visningen, for å titte litt. De kan også være en fin kilde til nyttig informasjon.
– Naboer på visning gjør seg fort til å kjenne, så spør dem gjerne: «Du, hvordan er det egentlig å bo her?». Det er jo noe de, veldig ofte, gladelig forteller om, sier Hellebust og fortsetter:
– De har heller ingen interesse i å selge den opp, så her får du ofte høre sannheten.
Du kan også, tipser Hellebust, slå av en prat med noen du møter i bakgården – som luker gresset eller lufter hunden.
– Mange er villige til å snakke litt om hva man setter pris på ved stedet sitt – om julegrantenningen som skjer hver desember, eller den lille, nye butikken som nylig har åpnet rett rundt hjørnet.
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ea562844410846ca925911da76685148/f5a9fab353404b8ea04f0a192bb1980a_Large.jpg" width="100%" />Er det viktig for deg med parker i nærheten av boligen? Lekeplasser?&nbsp;– Sett gjerne opp en prioriteringsliste:&nbsp;Hva&nbsp;må&nbsp;du ha, hva&nbsp;ønsker&nbsp;du å ha og hva&nbsp;vil du ikke&nbsp;ha? tipser Hellebust.&nbsp;
&nbsp;
<h2 class="xmsonormal">5. Ikke glem nisjeområdene</h2>
Hellebust mener videre det er viktig at du ikke lar seg avgrense av visse områder, når du er på boligjakt.&nbsp;
– Kanskje du har lagt inn et Finn-søk på Torshov og Sagene, og dermed glemmer Rosenhoff – som kanskje er det perfekte området for deg, sier hun og forsetter:&nbsp;&nbsp;
– Dette er også noe en megler kan hjelpe deg med. Blant annet å legge inn et fast boligsøk i <a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank">Boligkjøperregisteret</a>&nbsp;vårt, slik at du ikke går glipp av de nisjeområdene som ofte faller utenfor de store, standardsøkene.&nbsp;

På boligjakt? – Mange glemmer å sjekke dette

Har du planer om å flytte til et nytt område? Godt forarbeid er nøkkelen til å finne et nabolag du vil trives i.