&nbsp;
I dag koster inngangsbilletten til boligmarkedet 15 prosent av kjøpesummen. Selv om Malin Olaussen&nbsp;og Stian Bjerke&nbsp;hadde oppspart egenkapital fikk de, som mange andre førstegangskjøpere i dag, hjelp av foreldrene sine i form av kausjon.
– Både mine foreldre og Stians foreldre stilte som kausjonister, ellers ville vi ikke hatt nok egenkapital. På den måten kan vi også fortsette å spare i BSU. På grunn av de gode betingelsene vil vi fylle den helt opp før vi tar den i bruk, sier Malin. 
<img alt="Maling og Amanda på det nyoppussede kjøkkenet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9a80cfa929214b1b94416bda142c0ab2/76fe0e72460248f2aa25556b40fb28d5_Large.jpg" width="100%" />
&nbsp;Malin og Stian har vært fornuftige og kjøpt mye brukt på finn.no
 En undersøkelse DNB har utført blant unge i alderen 18 til 35 år viser at 62 prosent benytter seg av <a href="https://www.dnb.no/privat/sparing-og-investering/sparekonto/bsu.html">Boligsparing for unge (BSU)</a>, Spareformen gir høy rente og inntil 5 000 i skattefradrag årlig for de som er 33 år eller yngre.
Fram til 2016 var&nbsp;200 000 kroner maks sparegrense i BSU, mange mente det var&nbsp;for lavt i forhold til behovet for egenkapital og etter politisk press ble grensen økt til 300 000 kroner fra 1.1.16.
Samtidig vet vi at over halvparten av førstegangskjøperne kjøper sammen med en annen, akkurat slik kjæresteparet Malin og Stian gjorde da de var 23 år.&nbsp;
Tall fra DNB viser at noe over 55 % av boliglånskundene mellom 25 og 29 år har en medlåntaker.
&nbsp;
<h2>Sparte mye på å velge oppussingsobjekt</h2>
Malin og Stian sørget for å få finansieringsbevis fra banken før de gikk på visninger. De visste hva de hadde å rutte med, og kunne slå til når de fant drømmeboligen.
­– Vi gikk på visninger i et halvt år og var med i flere budrunder. To av dem vant vi, men tapte boligene&nbsp;igjen på forkjøpsrett. Derfor var det morsomt at vi brukte forkjøpsretten da vi fikk denne leiligheten. Endelig var det vår tur! sier Malin.&nbsp;
<blockquote>Vi tapte mange boliger til folk med forkjøpsrett</blockquote>
Paret var hele tiden på utkikk etter et oppussingsobjekt. Stian er rørlegger og faren til Malin er tømrer. I tillegg har de en onkel som er murer og flere venner som er håndverkere.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Maling og Stian på balkongen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/50671fbfdb384b2ca54f3e968173310f/577bfd0562a544de809030d76dd7464a_Large.jpg" width="100%" />
Det er deilig å bo i en bolig du eier selv, sier paret&nbsp;på Oppsal. 
&nbsp;
<h2>Å endelig få kjøpt en leilighet var verdt alt slitet</h2>
I åtte måneder brukte de alle kvelder, helger og ferier på oppussing. Vegger ble flyttet, sparklet og malt. Kjøkkenet ble revet og erstattet med et nytt. Badet fikk nye overflater og innredning. Gulvene ble pusset opp med varmekabler i alle rom. Til og med balkongen fikk en overhaling, med nytt terrassegulv i tre med spotter.&nbsp;
– Det eneste vi måtte leie inn var en elektriker, ellers har vi gjort alt selv. Det var slitsomt, men absolutt verdt det, sier Malin.
<blockquote>Vi brukte åtte måneder på å pusse opp alt</blockquote>
Selv om leiligheten kostet mindre enn de hadde sett for seg å bruke, var det ikke mange penger til overs til møbler da oppussingen var avsluttet.
– Alt av møbler, utenom sengen, har vi enten fått eller kjøpt billig på finn.no. Med litt pussing og maling blir de som nye, sier Malin fornøyd.
Paret trives svært godt i sin nyoppussede leilighet, og ser for seg at de blir boende i flere år fremover. – Alt tok lenger tid enn vi trodde. Men vi har fått det akkurat som vi vil, og er kjempefornøyde med leiligheten, sier Stian.
&nbsp;
<h2>Så mye får du for ferdig oppspart BSU&nbsp;</h2>
Har du spart BSU-kontoen ferdig, har du 300 000 i egenkapital. Det betyr at du kan kjøpe en leilighet til 2 000 000 kroner. Så stor leilighet får du for pengene (per april 2016):
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
By/fylke
</td>
<td>
kvadratmeterpris (gjennomsnitt)
</td>
<td>
antall kvm (ca)
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Oslo
</td>
<td>
57 830*
</td>
<td>
35
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Akershus
</td>
<td>
38 189
</td>
<td>
52
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bergen
</td>
<td>
39 635
</td>
<td>
50
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Trondheim
</td>
<td>
40 518
</td>
<td>
50
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Østfold
</td>
<td>
23 918
</td>
<td>
84
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
*I Oslo varierer kvm.prisene kraftig fra bydel til bydel. I byens billigste bydeler ligger prisen på 35-36 000 kr/kvm, i de dyreste 68-71 000 kr/kvm.
Kilde: Eiendom Norges boligprisstatistikk&nbsp;31.&nbsp;mars 2016 
<h2> Stadig flere unge i Norge&nbsp;eier sin egen bolig</h2>
Til tross for at boligprisene bli høyere har vi sett en jevn stigning i antall unge som eier sin egen bolig siden 1970-tallet.
I 1970 var det 18,2 % som eide egen bolig i alderen 20-29 år
I 1988 var det 27,8 % som eide egen bolig i alderen 20-29 år
I 1995 var det 44,2 % som eide egen bolig i alderen 20-29 år
I 2004 var det 65,4 % som eide egen bolig i alderen 20-29 år
I 2007 var det 68,9 % som eide egen bolig i alderen 20-29 år
I 2014 var det 72 % som eide egen bolig i alderen 25-34 år*
I 2016 var det 81 % som eide egen bolig i alderen 25-44 år*
&nbsp;
Dette er <a title="BSU" href="https://www.dnb.no/privat/sparing-og-investering/sparekonto/bsu.html">Boligsparing for unge (BSU)</a><a title="BSU" href="https://www.dnb.no/privat/sparing-og-investering/sparekonto/bsu.html">&nbsp;</a>
Fordeler:
<ul>
<li>Svært god rente på sparepengene</li>
<li>Du trenger ikke spare et fast beløp</li>
<li>20 % skattefradrag på årets innskudd , det betyr opptil&nbsp;5 000 kroner hvert år</li>
</ul>
Regler:
<ul>
<li>Du kan spare i BSU til og med det året du fyller&nbsp;33 år</li>
<li>Du må ha&nbsp;skattbar inntekt hvis du skal ha skattefradraget</li>
<li>Du kan spare inntil 25 000 kroner i året og 300 000 totalt*</li>
</ul>
&nbsp;
*BSU-grensen ble hevet i 2016 fra 200 000 kroner, til 300 000,-. SSB har forandret&nbsp;aldersutvalget i sin faste Levekårsundersøkelse.&nbsp;

Slik fikk vi kjøpt vår første leilighet!

Økende boligpriser og krav til egenkapital skaper utfordringer for førstegangskjøperne. For Malin og Stian i Oslo ble løsningen en god dose egeninnsats.