&nbsp;
Mange meglere er gode&nbsp;til å prate for seg, og de fleste inngir tillit og er hyggelige. Men skal du selge til best mulig pris holder ikke det alene.&nbsp;
Du må velge den megleren som kan skaffe deg flest budgivere, sier Terje Buraas.
Samtidig er det viktig å finne en eiendomsmegler du får tillit til og har god kjemi med.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Sjekk alltid ut flere meglere!</h2>
Jeg vil anbefale alle som skal selge boligen sin&nbsp;å ta inn flere, i hvert fall to ulike meglere på befaring, fortsetter lederen av Norges største eiendomsmeglerselskap.
- Hvordan eiendomsmegleren du har på besøk klarer å selge seg inn, sier mye om hvordan han eller hun senere vil overbevise interesserte om at akkurat din bolig er den rette å by på.
<blockquote>Husk at en god megler må kunne mer enn salg&nbsp;</blockquote>
- &nbsp;I dagens ekstreme medievirkelighet, der vi daglig utsettes for flere tusen inntrykk, er det også viktig at megler kan tilby&nbsp;en markedsføring som får din bolig til å stå ut.
Selv når boligmarkedet er brennhett, ser vi at finn.no alene har blitt utilstrekkelig for å nå nok kjøpere inn på visning. Og når boligmarkedet i tillegg er trådt, er det enda viktigere å synes på flere steder.
&nbsp;
<a title="Hvorfor megler" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/hvorfor-bruke-eiendomsmegler/">Les også: Hvorfor bruke eiendomsmegler?</a>
&nbsp;
<img alt="Visning" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/98762f7142424c3b9230ebf558ccd1b5/cb8d47823bcd46acad42a117bee81579_Large.jpg" width="100%" />
God markedsføring er viktig for å tiltrekke alle som kan tenkes å ville kjøpe boligen din, mange på visning og i budrunde har alt å si for sluttprisen. (Foto: Istock)
&nbsp;
<h2>Antallet budgivere har alt å si for prisen</h2>
Jo flere som kommer til akkurat din visning, jo flere mulige budgivere kan megler bearbeide med godt salgshåndverk, sier Buraas.
- Kampen står alltid om å få et par ekstra til å delta i budrunden, sier han. Dette fordi vi vet at for hver ekstra person vi får til å by, kan du regne med å få betydelig mer for boligen din. Å betale litt for bedre markedsføring betaler seg dermed fort.&nbsp;
<blockquote>Vi tester hele tiden hvordan vi kan dra flere folk inn på visningene våre</blockquote>
Her vet vi hva vi snakker om, fortsetter direktøren som hadde ansvaret for DNB Eiendoms over 10 000 visninger bare siste kvartal i fjor.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Smart solgt-annonser dukker opp når du gjør noe annet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/02860d7079534072ba843543138d1c54/36522552b444479f9f504c932b66b6a9_Large.jpg" width="100%" />
Flere enn du tror kjøper bolig uten å ha vært på aktiv boligjakt, disse vil du gå glipp av hvis du kun legger boligen ut på finn. (Foto: Istock)
&nbsp;
<h2>God målrettet markedsføring gir 40 prosent flere relevante besøk på annonsen din</h2>
Nå har vi brukt all vår kunnskap om hvordan folk søker og agerer i markedet til å <a title="smart solgt" href="/altombolig/kjop-og-salg/markedsforing/kanskje-verdens-beste-boligannonsering/">utvikle markedets kanskje råeste annonseløsning.</a>
Våre egne utviklere, sammen med utviklere hos Facebook Norge, har laget en annonsemodell som finner kjøperne der de er, når de er der: I sosiale medier, på nettaviser og selvsagt der folk søker selv. Tester viser at vi i snitt drar inn over 40 prosent flere til annonser med den nye løsningen.
<blockquote>For hver ekstra person vi får inn i budrunden, kan du regne med høyere pris&nbsp;</blockquote>
– I vår bransje er det en revolusjon, sier Buraas. Førti prosent flere relevante annonsevisninger betyr en kraftig økning i muligheten til å få flere budgivere, og dermed høyere pris.
&nbsp;
<a title="Hvor mye koster det?" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/hva-koster-det-a-selge-bolig/">Les også: Hvor mye koster det å bruke eiendomsmegler?</a>
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Smart solgt søker opp alle relevante boligkjøpere</h2>
Vi har kalt den nye annonseløsningen for Smart Solgt, sier han. - For å forklare hvordan den fungerer vil jeg gjerne dra et faktisk eksempel: Vi skulle selge en leilighet i Stavanger. Et marked der boligselgerne lenge har hatt visning på visning uten at noen dukker opp.&nbsp;
<blockquote>Smart solgt har vist seg mer effektivt enn vi turte håpe på. Det funker!</blockquote>
- I blokka der vi skulle selge lå det tre nesten identiske leiligheter til salgs. På to av dem kom det nesten ikke folk. – Til vår visning strømmet det inn folk. Og vi solgte raskt til over prisantydning. Hvordan fikk vi til det?
– Jo, fordi vi ikke belaget oss på at boligkjøperne selv skulle søke opp hva som var til salgs, men ved at vi aktivt viste fram leiligheten for alle aktuelle boligkjøpere i området som likte akkurat den type bolig. Enkelt ja, men få gjør meglere gjør det.&nbsp;
&nbsp;
Vi i DNB Eiendom har mellom 50- og 60000 boligkjøpere registrert med sine ønsker <a href="/kjope/boligkjoperregister/Drombolig-Start/">i vårt boligkjøperregister</a>. Disse sitter bare å venter på riktig bolig!
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="/verdivurdering/verdivurdering?amp;utm_source=AOB&amp;utm_medium=Tips-til-selger&amp;utm_campaign=Hvordan-fa-best-mulig-pris">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Hvordan sikre deg best mulig pris ved boligsalg?