Boligmarkedet

«Bør jeg selge nå?» 
«Skal jeg vente med å selge til korona-situasjonen roer seg?» 
Slik lyder to av de mest stilte spørsmålene til meglerne i DNB Eiendom om dagen.&nbsp;
– Etter to år med det mest forutsigbare og stabile boligmarkedet vi kan huske, er det naturlig nok mange som er urolige nå. Erfaring og god rådgiving er viktigere enn noen gang, sier Andrè Øren, kjedesjef i DNB Eiendom.
Vurderer du å selge boligen? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her&nbsp;</a>
&nbsp;
<h2>Når skal jeg selge boligen?</h2>
Uansett om du planlegger boligsalg i det korte bildet, eller ser for seg salg på lengre sikt, anbefaler Øren deg å starte planleggingen av boligsalget ditt allerede nå. 
– Noe av usikkerheten er i ferd med å legge seg flere steder. Vi har, spesielt den siste uka, sett at mange finner veien til visning, som igjen har resultert i flere gode salg, sier Øren. 
Han råder deg først og fremst til å starte boligsalgprosessen med å ta en prat med eiendomsmegleren din.
– Mange steder er det helt legitimt å anbefale selger å legge ut boligen for salg nå. Segmentene varierer selvfølgelig i aktivitet. Da er det fint med en lokalkjent megler som kan bistå deg på veien, på en trygg og god måte. 
<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her&nbsp;</a>
&nbsp;
<h2>Færre boliger ute kan gi en fordel til deg som selger</h2>
Øren ser imidlertid ikke bort ifra at færre kommer til å legge ut boligen for salg i tiden fremover. Det mener han er nok en grunn til at det kan være fornuftig av deg å selge nå.
– Konkurransen i markedet er rett og slett lavere, sier Øren og fortsetter:
– Presset i markedet kan øke kraftig når koronapandemien legger seg. Det er stor mulighet for at det er med på å presse prisene opp, fordi 8 av 10 kjøper før de selger. Med lavt utbud gjennom krisen, kan det skape proppeffekten vi ofte ser i markedet når det er lite å velge i for boligkjøperne. Dette ser vi ofte i januar og etter sommeren i et normalmarked.
&nbsp;
<img title="Andrè Øren, kjedesjef DNB Eiendom " alt="Andrè Øren, kjedesjef DNB Eiendom " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/andre_oren_620_kontor_862cbc7310.jpg" width="100%">Andrè Øren, kjedesjef i DND Eiendom.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Forventninger til pris</h2>
I DNB Eiendom følger de nå utviklingen i markedet tett. Så langt er det ingenting som tyder på en markant prisnedgang, forutsatt at korona-situasjonen ikke forverrer seg drastisk.
– Vi tror at det er lite sannsynlig at prisene vil gå betydelig ned på kort sikt, og foreløpig selges boligene til helt normale priser. Kjøperne er der, og med de lave rentene og sterke tiltakene som er satt i gang av myndighetene, vil det bidra til å holde hjulene i gang i boligmarkedet, sier Øren. 
&nbsp;
Hva er boligen din verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Få en verdivurdering her</a>
&nbsp;
<h3>Selge eller kjøpe først – hva bør jeg gjøre nå? </h3>
– Det er det økonomien og jobbsituasjonen din som må avgjøre. Vi ser også store forskjeller rundt i landet hva gjelder salgstid. Det lønner seg definitivt å ta en prat med megler i forkant av både kjøp og salg, slik at du får en god indikasjon på hva boligen din er verdt i markedet, men også hvor lang tid megler tror det vil ta å gjennomføre salget ditt, sier Øren.
<h3>Vi har allerede kjøpt, og sitter nå på to boliger. Hva nå?</h3>
– Prisene holder seg godt stort sett over hele landet, og selve prosessen <a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/dnb-eiendom-med-nye-rutiner-og-digitale-losninger" target="_blank">gjennomføres </a><a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/dnb-eiendom-med-nye-rutiner-og-digitale-losninger" target="_blank">på en trygg og effektiv måte</a>. Mitt beste råd til deg er å igangsette salget så snart som mulig. Å sitte med to boliger er en mye større økonomisk risiko for de fleste.&nbsp; 
<h3>Jeg har solgt, men ikke kjøpt enda. Hva gjør jeg? </h3>
– Gå på det som finnes av interessante visninger, da alt tyder på at det blir mindre å velge i de kommende ukene. Da er det også viktig å utrede alternativer, som for eksempel leiemarkedet, hvis boligen du ønsker å kjøpe ikke dukker opp, sier Øren.&nbsp;

small_oren_andre_syvaldsen_620_1.webp

thumbnail_oren_andre_syvaldsen_620_1.webp

xsmall_oren_andre_syvaldsen_620_1.webp

oren_andre_syvaldsen_620_1.jpg

selge bolig våren 2020

Tekst: Kristin Edvardsen, 31.03.2020, Foto: Stig B. Fiksdal/DNB

Koronakrisen: Her er rådene til deg som vurderer eller planlegger å selge nå. 



Selge boligen våren 2020?

Koronakrisen: Her er rådene til deg som vurderer eller planlegger å selge nå.