– Snømåking er normalt utleiers ansvar hvis du kun leier innvendig areal, hvis ikke må det spesifiseres i leieavtalen skriver&nbsp;<a title="Leieboerforeningen" href="https://www.leieboerforeningen.no/Aktuelt/tabid/277/ID/1214/Ansvar-for-snrydding-og-string-pa-vinteren.aspx">Leieboerforeningen</a>&nbsp;på sine nettsider. Hvem som har ansvaret er regulert i Husleieloven.
Men det er fullt mulig å avtale at leier skal gjøre jobben. Det samme vil gjelde klipping av plen, raking av løv og andre løpende oppgaver.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Annerledes for eneboliger enn leiligheter</h2>
Gjelder det en enebolig, der leier har eksklusiv bruksrett til hele eiendommen, også uteområder, er det naturlig at det er leier som har ansvar for snømåking, gressklipping og så videre. på området som hører med. Da trenger det ikke spesifiseres i kontrakten.&nbsp;
Vedlikehold utover det forventede, kan det avtales en kompensasjon for til leietager, eksempel per år eller per gang.
<blockquote>Ansvaret bør fremgå av leievilkårene, sjekk leiekontrakten din!</blockquote>
Snømåkingen bør være en del av leievilkårene. Utleier og leier kan ha forskjellig syn på hvor ofte det trengs å måkes og klippes, derfor kan det være lurt å spesifisere dette i kontrakten.
Vi du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
&nbsp;<img alt="Snørydding utleiebolig - hvem har ansvar" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/18eee995f08f4f3c9f2d2742c2ec0580/90296cc010ef4f24bb89fddca8b0a580_Large.jpg" width="100%" />
Sømåking er som regel spesifisert i leieavtalen, men leier du et helt hus inkludert uteområder, har du ansvaret for å måke det området du leier uansett. (Foto: NTB)
&nbsp;
<h2>Hva hvis det er så mye snø på taket?</h2>
Når det blir veldig mye snø, kan det oppstå behov for å måke snø fra taket for å hindre skade på huset. Ifølge <a title="Husleieloven" href="https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17?q=husleieloven">Husleieloven</a> plikter den som leier å melde fra til utleier hvis han eller hun oppdager skade på husrommet som må utbedres.
Varslingsplikten gjelder kun husrommet, og snø på taket vil falle utenfor denne plikten i for eksempel bygårder.
<blockquote>Det er rimelig å forvente at leietaker varsler uansett, det er lov å bruke sunn fornuft.</blockquote>
Dersom det gjelder en enebolig, vil leietakeren kunne være forpliktet til å melde fra. Det er fordi skader på grunn av mye tung snø vil kunne ramme husrommet.
-Uansett ses det på som rimelig at leier er grei og varsler om en fare hvis hen oppdager store, skumle istapper eller store snømengder som kan forårsake skade på eiendom eller mennesker.&nbsp;&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/kjope-utleiebolig">Les også: Lønner det seg å kjøpe utleiebolig?</a>
&nbsp;
&nbsp;

Snømåking i et utleieforhold