Da Janne Semb-Simensen (41) og samboeren gikk fra hverandre, beholdt hun treromsleiligheten på Etterstad i Oslo. Med hjelp fra familien klarte hun å få det til økonomisk.
– Vi stortrives i nabolaget på Etterstad og jeg var villig til å snu hver stein for at jeg og barna på to og fem år kunne bli boende, sier Janne.
Det gikk imidlertid ikke lang tid før hun innså at det ville bli krevende å få til&nbsp;økonomisk. Velvilje fra familien ble helt avgjørende.
– Hadde ikke moren min og eks-svigerfar stilt opp ville jeg rett og slett ikke hatt råd til å kjøpe ut min eks-samboer. &nbsp; &nbsp; &nbsp;
&nbsp;
Strammere budsjett 
Silje Sandmæl, forbrukerøkonom i DNB, mener at det første spørsmålet du må stille deg er om du har råd til å eie boligen alene.
– Husk at du ikke bare skal betjene boliglånet alene, du skal også betjene mange faste utgifter som dere tidligere var to om, sier Silje Sandmæl.
Tall fra siste DNB Eiendomspuls viser at de aller fleste (81 %) gifte eller samboende som eier bolig, eier halvparten av boligen hver. I samme undersøkelse kommer det også frem at bare halvparten av mennene vil være i stand til å kjøpe ut ektefellen ved et samlivsbrudd, og for kvinnene er tallene enda dårligere.
Kun 3 av 10 kvinner vil klare å ta over boligen selv. Sandmæl tror noe av forklaringen kan være at kvinner ofte flytter sammen med menn som er eldre enn dem. I tillegg tjener menn i gjennomsnitt bedre enn kvinner. 
<img alt="Janne Semb-Simensen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b86197442a864025852decfdce345f0a/8e3e86b73a824d538190e97174371945_Large.jpg" height="393" width="590" />
Janne Semb-Simensen og barna trives godt på Etterstad, derfor var det viktig å beholde boligen etter bruddet.&nbsp;
Manglet egenkapital
Da Janne og eks-samboeren skulle ha barn, bestemte de seg for å kjøpe egen leilighet. Ingen av dem hadde spart opp egenkapital på forhånd, og løsningen ble derfor å låne en halv million kroner av svigerfar for å&nbsp; kunne ta opp boliglån.
Seks år senere tok forholdet slutt.
– Vi ble relativt raskt enige om at jeg skulle overta leiligheten som vi eide hver vår halvpart av. Det store spørsmålet var om det lot seg gjennomføre økonomisk, selv om jeg i utgangspunktet har en forholdsvis god lønn i min jobb som arkitekt.
Gjennom sitt medlemskap i fagforeningen Arkitektenes Fagforbund (Afag) har Janne gode rentebetingelser i DNB som hun ønsket å beholde.
– Utfordringen er at lånet ikke kan overstige 70 prosent av boligens verdi. Dermed ble det vanskelig med refinansiering av lånet selv om leiligheten hadde steget med 350 000 kroner i verdi fra vi kjøpte, forklarer Janne.
&nbsp;
Hjelp fra familien
I tillegg var det heller ikke gitt at eks-svigerfar ikke ville kreve å få lånet på en halv million kroner tilbakebetalt. Heldigvis kom de til enighet, og Janne betaler nå ned på lånet med renter. I tillegg gikk hennes mor inn med en betydelig sum, slik at hun til slutt hadde nok midler til å kunne overta boligen og få refinansiert boliglånet.
<blockquote>Jeg vil oppfordre alle til å skrive samboerkontrakt</blockquote>
– Har du noen råd til andre i tilsvarende situasjon?
– Jeg har lært at det er viktig å sette seg ordentlig inn i ting og ikke ta viktige beslutninger på sparket. Jeg vil oppfordre alle til å skrive samboerkontrakt, det gjorde ikke vi. Det burde være en selvfølge, men det er fort gjort å utsette fordi man kvier seg for å snakke om at forholdet en dag kan være over, særlig når man er forelsket.
– Jeg tror mange samlivsbrudd kan være langt mer dramatiske og kompliserte enn i vårt tilfelle. Er konfliktnivået høyt er det en stor trygghet å vite hvor du står juridisk og økonomisk hvis det skulle ende i brudd, sier Janne.
&nbsp;
Finne løsninger?
Forbrukerøkonom Silje Sandmæl &nbsp;mener dagens boligprisnivå gjør det vanskelig for mange å overta felles bolig når de går fra hverandre. Spesielt i de store byene.
– Å overta en familiebolig til markedspris kan være en økonomisk umulighet, selv med en god inntekt i bunn. Det er viktig å huske at du skal leve samtidig som du skal bo. Et alternativ for å bedre økonomien kan være å leie ut en del av boligen, men langt fra alle har anledning til det, sier Sandmæl.

Slik klarte Janne å beholde boligen