Den særegne bygårdsleiligheten som ble lagt ut for salg – og solgt – denne uka,&nbsp;er på 88 kvadratmeter og&nbsp;ligger i Homansbyen i Oslo.&nbsp;
Boligen hadde en prisantydining på 7,2 millioner kroner.&nbsp;
–&nbsp;Dette er en bolig som virkelig skiller seg ut i mengden,&nbsp;sier&nbsp;Alexander Sveen, eiendomsmegler og daglig leder i DNB Eiendom Nordstrand.&nbsp;
– Ikke overraskende var interessen her særdeles stor, noe som resulterte i salg langt over prisantydning.&nbsp;Attraktive leiligheter som denne blir nesten alltid solgt med en gang, fortsetter han.&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/5bb9a359b7d54338ad92158338c1401f/b88d7072c0f145608e4a0f42289aeb1a_Large.jpg" width="100%" />
Linstows gate 4E er en romslig leilighet, beliggende i en klassisk bygård rett ved Slottsparken i Oslo.<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4d43d26304fe4f5d8d0defc073aa7d68/1e3b742d2d714bd784c84400eef8ba2a_Large.jpg" width="100%" />
Leiligheten er lys og lekker, med en høy standard.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1c72848325624852af88227fe7c29d3f/abdcc6329f2343e9bc1da3b5d4809791_Large.jpg" width="100%" />
Her finner du flere klassiske detaljer, som stukkatur og god takhøyde på inntil 3,20 meter. Boligen har også en utrolig vakker&nbsp;kakkelovn plassert i stua.
&nbsp;
<h2>Disse faktorene gjør at boligen skiller seg ut&nbsp;</h2>
Sveen trekker særlig frem et par kvaliteter som gjør dette til en særs attraktiv bolig.&nbsp;
– Det er et par faktorer her som gjør at boligen virkelig skiller seg ut i mengden, sier han og utdyper:&nbsp;
– Det er en veldig gjennomført leilighet, med svært høy standard, lekre detaljer og&nbsp;en utrolig attraktiv beliggenhet.&nbsp;
–&nbsp;Det som gjør boligen helt unik er at den ligger supersentralt til, rett ved Slottsparken, med gangavstand til alle deler av byen, samtidig du bor i et utrolig stille og rolig området.&nbsp;
Hva er boligen din verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Få en verdivurdering her</a>
&nbsp;
<h2>Et unikt, arkitekttegnet kjøkken</h2>
Sveen forteller videre at det også ble brukt møbelsnekkere, da&nbsp;boligen ble totalrehabilitert i 2018.&nbsp;
–&nbsp;Det har resultert i&nbsp;mange fine løsninger, sier han.&nbsp;
–&nbsp;For ikke å glemme det store, innholdsrike og fantastiske kjøkkenet, som er møbelsnekret og arkitekttegnet, med spiseplass, sier han.&nbsp;
Videre forteller Sveen at også&nbsp;stukkatur, rosett og en lekker, antikk kakkelovn plassert i stua også hjelper på populariteten.
– Leiligheten er preget av å være lys og&nbsp;luftig, med store vindusflater og en&nbsp;god takhøyde på inntil 3,20 meter.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4e42e077aa164da6a88d28a56d7d2dc5/62399dde57a547ff879afdf0ae3682f0_Large.jpg" width="100%" />
Et lekkert kjøkken, som er stort, innholdsrikt og møbelsnekret/arkitekttegnet.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a68ff1625b284163a597ebb3ad99488d/31caaea7f13a43e3b8e2f4f7d9b151a5_Large.jpg" width="100%" />
Kjøkkeninnredningen er fra 2018, med granitt-benkeplate og glatte skapfronter. Her finner du også quooker (kokende vann direkte i springen).&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/80a400bf0f6643f2ad0dbba1fe51c619/55b11ef4a6c54c4e9eb7d4279e536771_Large.jpg" width="100%" />
Den nydelige spiseplassen er også plassert på kjøkkenet.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/7ddc20cdbefd45ac99080a8e543e6a4a/ed3b24ec73f54257b1eee62fbfc4543d_Large.jpg" width="100%" />
I taket på kjøkkenet finner du en nylig renset rosett.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<h2>Til deg som planlegger boligsalg nå&nbsp;</h2>
Er du blant dem som skal selge boligen, råder Sveen deg til å klargjøre den på best mulig måte, i forkant av salget.&nbsp;
– Få tips fra megleren din om hva som eventuelt bør gjøres før salg, slik at du får vist frem boligen på best mulig måte, sier han og fortsetter:
– Planlegger du å selge i nær fremtid, er tiden for å selge nå veldig god, ettersom det er lite boliger som ligger ute for salg og etterspørselen er stor.&nbsp;
&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en eiendomsmegler her.</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/aadb6b726fbf45ebb2d4cdc25e1844b1/3670eb66f9124f068a7bc9cd70da6d6e_Large.jpg" width="100%" />
Ett av soverommene, som er romslig og med store vindusflater.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/73aa24a0a52f4039a40023da6353b1e5/6972a7ecf65c4c3e83cca4f01bfdd27e_Large.jpg" width="100%" />
Badet har en god planløsning.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3644967a882d4d789954255a62c0c898/a5e5939d56b3405695c749797ce8b897_Large.jpg" width="100%" />
Det har servantinnredning og en elegant vask.&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1fc4904360284874990b30ba7f0bb87f/cd9ed07087214667a869844db15ac927_Large.jpg" width="100%" />
Her er hovedsoverommet, med god plass til en dobbeltseng.&nbsp;

Den eksklusive leiligheten har et arkitekttegnet kjøkken som er helt unikt

– Attraktive leiligheter som denne blir nesten alltid solgt med en gang, sier Alexander Sveen i DNB Eiendom.