Den særegne leiligheten som nå er lagt ut for salg, er på 167 kvadratmeter og har fått en prisantydning på 14,4 millioner kroner. Boligen ligger på Bolteløkka i Oslo.&nbsp;
–&nbsp;En bolig som denne, med det uttrykket, den standarden og på den størrelse, er uhyre sjelden i Oslo-markedet, sier eiendomsmegler Isabel Limi i DNB Eiendom på Skøyen.&nbsp;
– Dette er en arkitekttegnet perle, med en svært attraktiv beliggenhet.&nbsp;Det er ikke akkurat hverdagskost at slike boliger legges ut for salg. Det er rett og slett en boligperle av de sjeldne, sier Limi.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d250c4975ee044fea94311ca07a9de62/d803450097584e1789e5d082d7c2a72a_Large.jpg" width="100%" />
Johannes Bruns gate 12A er en arkitekttegnet leilighet på Bolteløkka i Oslo. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Oslo/Sthanshaugen-ulleval/Johannes-bruns-gate-12a/416210023" target="_blank">Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.</a><img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e900f1bb46624299aca3c498fa58ecca/bbecc38e25d8425ca285b065d4807002_Large.jpg" width="100%" />
Her er boligens spisestue, med stor takhøyde og en vakker vekk i naturstein.&nbsp;&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ae84745467e7451fbbee7607e5cf7d16/177f8512573e4412b50b5d600e9d68f2_Large.jpg" width="100%" />
Boligen ble ferdigstilt i&nbsp;2009&nbsp;og har svært høy standard og påkostede løsninger.&nbsp;
&nbsp;
<h2>En leilighet med ekte&nbsp;«townhouse-følelse»</h2>
Ifølge Limi ble eiendommen ferdigstilt i 2009, og har en svært høy standard og påkostede løsninger.
– Leiligheten har en ekte «townhouse-følelse». Boligen er&nbsp;godt skjermet, hovedsakelig inn mot bakgården. Her har du vinduer fra gulv til tak i flere av rommene, og en takhøyde på opp mot 3,4 meter, sier Limi.&nbsp;
Hun forteller videre at boligen har til sammen tre soverom, samt alkove og to stuer; den ene&nbsp;«svevende» over spisestuen og den andre med full kinoopplevelse.&nbsp;
–&nbsp;Boligen har også et delikat og snekkerbygd kjøkken, med marmorbenk og veggplate i marmor. Leiligheten har også flere bad; det ene med både et boblebad og en badstue.&nbsp;
Hva er boligen din verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Få en verdivurdering her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2b104024b0104bea9a7d514acdee20d6/b1dea87cd23d4f2aa85165885e5e8859_Large.jpg" width="100%" />
Boligen har et rålekkert snekkerbygd kjøkken med eksklusive materialvalg, blant annet en&nbsp;marmorbenk og en veggplate i marmor.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/55912c4c59774dc080c6e36f6bb6d743/580dc03f99ca43a3ad0cabe5a6bd963f_Large.jpg" width="100%" />
«Svevende»&nbsp;over spisestuen finner man boligens første stue.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/45938b4043524bb4ac9e7f6e473f05df/83a7d1acfc8340a094959faf22422509_Large.jpg" width="100%" />
Den «svevende»&nbsp;stua er et åpent rom med god plass.&nbsp;
&nbsp;
<h2>En bolig med bred appell&nbsp;</h2>
Limi forteller at interessen omkring boligen har vært svært god så langt.
– Det er godt med påmeldte til visning, og tre har allerede vært innom på privatvisninger, sier eiendomsmegleren og fortsetter:&nbsp;
– Boligannosen har blitt sett av svært mange, men det er som&nbsp;forventet, da dette er en såpass spesiell eiendom.&nbsp;Det fine er at det er såpass mange som har sett annonsen som også ønsker å komme på visning.&nbsp;
Lima mener dette er en bolig med bred appell, som passer mange.&nbsp;
–&nbsp;Hovedsaklig ser jeg imidlertid for meg barnefamilier eller urbane par, som ønsker seg en rå beliggenhet og noe helt unikt.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1ab420d6a32648c2a3cad2ccc488a627/f8a13ef6c6914a67a747268b30405ca5_Large.jpg" width="100%" />
De store vindusflatene fra gulv til tak slipper godt inn med lys.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8151185c093a4f0caf07e36414f507ac/46a7f99033c640eb90c12a12b2eb5161_Large.jpg" width="100%" />
Boligens andre stue ligger i den andre enden av leiligheten, med utgang til egen balkong.&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/47fa3fe425514297ae643cf13a25b274/5ef76a5bc26242fab5bd6e5e0847d960_Large.jpg" width="100%" />
Hovedsoverommet, med direkte tilknytning til hovedbaderommet og med åpning mot uteplassen i atrium.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Viktig å treffe på pris: Lytt til megleren din&nbsp;</h2>
Er du blant dem som planlegger boligsalg nå, har Limi særlig ett råd til deg:
–&nbsp;Det er utrolig viktig å treffe riktig på pris. Du har derfor alt å vinne på å&nbsp;lytte til rådene du får fra megleren din.&nbsp;Rådene vi gir er basert på lang erfaring og hvordan markedet er nå, og hensikten er at kundene skal få et best mulig resultat i form av den høyeste prisen markedet er villig til å betale for boligen din, sier Limi.&nbsp;
–&nbsp;Skal du oppnå det, må du få de riktige rådene, ha den beste og mest treffsikre markedsføringen, den mest presise prisantydningen og en lekker presentasjon med gode bilder som får fram kvalitetene til boligen, fortsetter hun.&nbsp;
Limi forteller at selv om det er få objekter på markedet for øyeblikket, er det&nbsp;fortsatt viktig med god synlighet.
–&nbsp;Da er&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/smart-solgt" target="_blank">Smart Solgt</a>&nbsp;overlegent når det kommer til å finne flere relevante kjøpere til din bolig.&nbsp;
&nbsp;
<h2>La megler også hjelpe deg i kjøpsprosessen</h2>
Er du derimot på boligjakt, råder eiendomsmegleren deg til å stole på&nbsp;magefølelsen din.&nbsp;
– Hvis drømmeboligen dukker opp, er et godt tips at du tenker strategisk i budrunden. Jeg vil anbefale alle som skal selge boligen sin å ha en avtale klar med megleren som hjelper deg med boligsalget, slik at du kan få hjelp og rådgivning når du skal by selv, sier Limi.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/c04e7d643d7949fb918740734d4870ec/788f6c71cf2d40ef89edd4ff89ede702_Large.jpg" width="100%" />
Hovedbaderommet har, blant annet, en badstue.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/602b065ac3a74427b6f787a4b7296c48/8a80e069f5d240c99aaf9221e0849b0a_Large.jpg" width="100%" />
Her finnes også et boblebadekar og en regnfalldusj.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d26a321f9827450aad36bc04a2d3da81/8ec4035fa3494af49812e74237ae0f7d_Large.jpg" width="100%" />
&nbsp;Leiligheten ligger rolig til mot bakgården.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1a29077f60b84f1886e4880606273c84/d591f18ebb5944888e155bea5b6612d9_Large.jpg" width="100%" />

Denne arkitekttegnede leiligheten har en «svevende» stue og et helt unikt kjøkken

– En bolig som denne, med det uttrykket, den standarden og på den størrelse, er uhyre sjelden i Oslo-markedet, sier Isabel Limi i DNB Eiendom.