Standard fra 1980 og bad fra 50-tallet la ingen demper p&aring; interessen da denne 3-roms leiligheten p&aring; Carl Berner i Oslo ble lagt ut for salg.
- Utsikten over Oslo er jo helt fantastisk og samtidig har leiligheten en god planl&oslash;sning med stort potensial, men jeg hadde ikke forventet at den skulle g&aring; s&aring;pass mye over, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/per-oliver-bruksas" target="_blank" rel="noopener">Oliver Bruks&aring;s</a> i DNB Eiendom &Oslash;kern Portal. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f41ce2cf1e564abbb2156e4b49043528/4dba9ba753e74582a01672b54194bf1d.jpg" alt="Utsikt over Oslo sentrum" width="100%" />
Utsikt fra stuen. Leiligheten p&aring; 73 m&sup2; ble lagt ut for 5,5 millioner kroner, men da budrunden var avsluttet endte prisen p&aring; 6,62 millioner &ndash; hele 1,12 millioner kroner over prisantydning.
- Det var 16 p&aring; visning og seks budgivere. Til slutt var det to stykker som knivet om leiligheten, og salgssummen er rett under prisrekorden i borettslaget.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Popul&aelig;rt med oppussingsobjekter </h3>
Bruks&aring;s forteller at han og kollegaene i DNB Eiendom &Oslash;kern opplever jevnt god interesse p&aring; oppussingsobjekter.
- De er alltid aktuelle for flere ulike kj&oslash;pegrupper. P&aring; den ene siden har du unge mennesker som ser en mulighet til &aring; f&aring; kj&oslash;pt seg en toroms i stedet for en ettroms. For dem er gjerne sentral beliggenhet viktigere enn standard. De &oslash;nsker &aring; bo n&aelig;r sentrum og pusser heller opp litt etter litt. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/259b4807cfa94cf0b89163b4157c807c/2641661ab7dc43e1b8eda3e67c3a6dea.jpg" alt="Stue med oppussingsbehov" width="100%" />
Her har det ikke v&aelig;rt pusset opp siden 80-tallet.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9e610c2c12054b2bbbe1f63e2f39dd10/cf6f148cf2244b21b68c93daacf17cc0_Large.jpg" alt="Kj&oslash;kken med eldre innredning" width="100%" />
Romslig kj&oslash;kken med stort potensial. P&aring; tre- og fireroms leiligheter er det ofte en litt eldre kj&oslash;pegruppe, fra 30 &aring;r og oppover, if&oslash;lge Bruks&aring;s.
- Denne gruppen best&aring;r ofte av sm&aring;barnsfamilier som trenger mer plass og &oslash;nsker &aring; kj&oslash;pe seg opp i markedet. De har gjerne b&aring;de oppussingsplanene og oppussingsbudsjettet klart, og kj&oslash;per med et langsiktig perspektiv. Det var ogs&aring; tilfellet for paret som kj&oslash;pte leiligheten p&aring; Carl Berner.
Den siste gruppen er s&aring;kalte boligflippere, som f&oslash;rst og fremst er p&aring; jakt etter &oslash;konomisk gevinst.
- De g&aring;r enten etter de mest nedslitte boligene eller boliger som havner litt mellom barken og veden, typisk leiligheter med grei standard fra 2000-&aring;rene. Tanken er &aring; kj&oslash;pe &laquo;billig&raquo; for deretter &aring; pusse opp og selge med profitt. Kj&oslash;per du en 2-roms og flytter kj&oslash;kkenet til stuen, kan leiligheten selges som en treroms. Ved salg kan et ekstra soverom &oslash;ke verdien p&aring; leiligheten et sted mellom 350 000 og 500 000 kroner, sier Bruks&aring;s.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Nye omr&aring;der p&aring; vei opp </h3>
Om du vurderer &aring; kj&oslash;pe et oppussingsobjekt, mener Bruks&aring;s det kan v&aelig;re fornuftig &aring; vurdere flere bydeler enn de mest popul&aelig;re.
- I Oslo ser vi at sentrumsn&aelig;re omr&aring;der som Carl Berner, Rosenhoff og Sinsen virkelig er p&aring; vei opp og at flere unge n&aring; velger &aring; flytte hit. Det henger sammen med at kvadratmeterprisene er lavere her enn steder som Gr&uuml;nerl&oslash;kka og St. Hanshaugen, men samtidig har det skjedd veldig mye positiv byutvikling p&aring; Carl Berner de siste &aring;rene.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/757c158e6041490086f9f45d42227272/a614180b42f4475ca8cc9fc9a2d44ccc.jpg" alt="Fasade Carl Berner passasjen" width="100%" />
Det har skjedd mye positivt p&aring; Carl Berner de siste &aring;rene.
 - Det er ikke tvil om at steder som Carl Berner passasjen, Carl Berner Torg og den kulturelle storstuen Carls har gitt omr&aring;det et skikkelig l&oslash;ft. Rosenhoff, litt lenger opp mot Sinsen, er en uslipt diamant som stadig flere f&aring;r &oslash;ynene opp for. Kollektivtilbudet i omr&aring;det er ogs&aring; veldig bra med buss, trikk og t-bane. Jeg tror dette er omr&aring;der som bare vil &oslash;ke i pris og attraktivitet i &aring;rene fremover, sier Bruks&aring;s.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

Oppussingsobjekt på Carl Berner solgt langt over prisantydning

- Leiligheter som denne vil alltid være attraktive, sier megler Oliver Bruksås.