Boligmarkedet

.
Nordmenn bruker i snitt 17,6 prosent av sin disponible inntekt på boutgifter, sier boliganalytiker Mari O. Mamre i Ny analyse til Dagens Næringsliv i dag.&nbsp; Til sammenligning bruker danskene nesten 25 prosent av inntekten sin på boligutgifter.
Undersøkelsen omfattet foruten Norge også Danmark, Tyskland, Sverige, og Nederland.
- Av alle landene i undersøkelsen er boligutgiftene altså lavest i Norge
&nbsp;
<h3>Høy eierandel, høye lønninger, lave renter og lav skatt</h3>
Norge har blitt et dyrt land, men vi har høyere velferd og kjøpekraft enn i de andre landene, så på tross av høye boligpriser går en mindre andel av lønna til folk flest til boligutgifter, forklarer Mamre i artikkelen.
<blockquote>I Norge eier 8 av 10 sin egen bolig og over halvparten bor i enebolig.</blockquote>
Hun mener det tilbud og etterspørselsbaserte boligmarkedet i Norge med lave boligskatter, gir høyere eierrater og anledning for flere å eie bolig.
I Norge eier om lag 8 av 10 nordmenn sin egen bolig i følge Statistisk Sentralbyrå (SSB).&nbsp; I Danmark og Sverige er tallet henholdsvis &nbsp;50 og 39 prosent.
&nbsp;
<a href="/link/6281903581d141aebe7924d14bd4544b.aspx">Les også: Derfor ønsker Nordmenn å eie sin egen bolig</a>
&nbsp;&nbsp;
<h3>Dyrest å leie i Norge</h3>
En åpenbar årsak til at vi har flere boligeiere i Norge er regnestykket som viser at det er fremdeles billigere å eie enn å leie, sier Terje Halvorsen i DNB Eiendom. -Årsaken er både rekordlav rente og svært gunstige skatteregler.
– Vi har ikke noe offentlig regulert leiemarked i Norge slik de har i mange andre land. I Norge er det lagt opp til at folk flest skal eie bolig.
Også dette gjenspeiles i rapporten til Ny analyse: Nordmenn betaler i gjennomsnitt hele 83 450 kroner per år for å leie en bolig på 50 kvadratmeter, mens svenskene i snitt betaler 48 600 kroner for en tilsvarende bolig. I Danmark ville boligen kostet 57 950 kroner å leie per år.
<a title="Billigere å eie" href="/link/1369f269c58d437584f71dc15294f5b0.aspx">Les også: Billigere å eie enn å leie</a>?
&nbsp;
<img alt="BoligmarkedKampen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/boliger_kampenoslo_7_koi_80b90615ef.jpg" width="100%">
Flest leieboere finner vi i Oslo der boligprisene er høyest. I følge SSB bor hver fjerde Oslo-innbygger i en leiet bolig. (Foto: Kristin O. Iversen)
&nbsp;
I Norge har vi et leiemarked som i stort består av private aktører, og markedet styrer prisene. - Dermed blir det å leie mindre forutsigbart, leiekontraktene er ofte tidsbegrensede og leieprisene følger i større grad boligprisene.
&nbsp;
<h3>Veldig billig å betjene boliglån</h3>
Ja, boligprisene i Norge er høye og gjeldsbyrden begynner å bli høy, sier Halvorsen i DNB Eiendom. - I følge Finanstilsynet har nå en gjennomsnittshusholdning i Norge nå en gjeld som utgjør ca 215 prosent av disponibel inntekt, sammenlignet med 130 prosent for 15 år siden,.
<blockquote>Tallene viser at det har blitt stadig billigere å betjene gjeld i Norge. &nbsp;</blockquote>
-De fleste boligeiere betaler mindre i kroner og øre for å bo i dag enn hva de gjorde på nittitallet, forteller Halvorsen. Boliglånsrenten er historisk billig.
&nbsp;
<img alt="Gjeldsgraf2016" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/gjeldsgraf_nov2016_5d7a5b16ca.jpg" width="100%">
Den rosa linjen viser hvordan gjeldsveksten har utviklet seg blant nordmenn, samtidig viser den blå linjen hvordan gjeldsbelastningen (hvor mye gjelden faktisk koster) har utviklet seg i samme periode.
&nbsp;
- Gjeldsparadokset som illustreres i grafen over forklarer i stor grad hvorfor boligprisene har økt så mye som de har gjort, sier Terje Halvorsen. Det har rett og slett blitt veldig billig å ha veldig mye i lån.
&nbsp;
Les også:&nbsp;
<a href="/link/6718a35c05e84c8c8bf10156057ee62d.aspx">Derfor skal boligprisene videre opp i 2017</a>
<a href="/link/729d52be2d204bd687b524ec4240ba42.aspx">Boligpriser og låneutgifter nå og da – i Norge</a>
&nbsp;
Kilder:
<a title="Nordmenn bruker minst på bolig" href="http://www.dn.no/nyheter/2017/01/08/1636/Eiendom/nordmenn-bruker-minst-pa-bolig">Nordmenn bruker minst på bolig (DN-artikkel)</a>
<a title="8 av 10 nordmenn eier sin egen bolig" href="http://ssb.no/bygg-bolig-og-eiendom/statistikker/boforhold">8 av 10 nordmenn eier sin egen bolig (SSB)</a>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

medium_familielykke-istock-515779948.webp

small_familielykke-istock-515779948.webp

thumbnail_familielykke-istock-515779948.webp

xsmall_familielykke-istock-515779948.webp

familielykke-istock-515779948.jpg

Billigst å bo i Norge

Av: Kristin O. Iversen, 9.1.17  Foto: Istock/Kristin

Nordmenn bruker langt mindre penger på å bo enn hva folk i våre naboland gjør, viser en fersk undersøkelse fra Ny analyse. 

Det er billig å bo i Norge

Nordmenn bruker langt mindre penger på å bo enn hva folk i våre naboland gjør, viser en fersk undersøkelse fra Ny analyse.