<ul>
<li>Sjekk alltid referanser. Alle legger vekt på å virke tillitsvekkende frem til kontrakten er i boks. Eventuelle mindre gode sider viser seg først senere, og da er det som regel for sent.</li>
<li>Sørg for å ha sikkerhet for leiebetaling enten som depositum som settes på sperret konto i banken, eller som garanti. På den måten unngår du tap hvis leier ikke betaler og leieforholdet må avsluttes.</li>
<li>Skal et medlem av husstanden din benytte boligen, eller har du en annen særlig grunn, for eksempel at du skal selge boligen, kan du leie ut for kortere tid. Dette må du gjøre leier skriftlig oppmerksom på før avtale inngås. Hvis den oppgitte grunnen ikke inntreffer, går leieforholdet over til å bli oppsigelig, med fullt oppsigelsesvern for leieren.</li>
<li>Er det uten betydning for deg hvor lenge leieforholdet varer, kan du leie ut tidssubestemt. Da kan begge parter si opp avtalen. Husk at leier har et sterkt oppsigelsesvern, og at en oppsigelse må være saklig begrunnet og ikke virke urimelig for leier. Leier kan ved å protestere på oppsigelsen tvinge utleier til å bringe saken inn for en domstol for endelig avgjørelse. Slikt tar tid.</li>
<li>Sørg for å ha en såkalt utkastelsesklausul i kontrakten. Da kan du søke namsmyndighetenes hjelp til å avslutte leieforholdet hvis husleien uteblir. Uten en slik klausul tar utkastelse veldig lang tid.</li>
<li>Både utleier og leier bør sette seg inn i reglene for utleie. Sørg for å ha en skikkelig <a title="Leiekontrakt" href="https://www.forbrukerradet.no/kontrakter/hus/husleiekontrakt-bokmal/"><strong>leiekontrakt</strong></a>, som denne fra Forbrukerrådet.</li>
</ul>

Leie ut boligen?