- Vi ser for oss at tallene for desember vil vise omtrent det samme som forrige m&aring;ned, med en nedgang p&aring; rundt to prosent. Det betyr at vi ender med omtrent en flat prisvekst for 2022, sier Renate S&oslash;restrand-Hansen i DNB Eiendom. &Aring;rsaken til at boligmarkedet faller skyldes kjente forhold for nordmenns lommebok. - Rente&oslash;kningene har n&aring; begynt &aring; f&aring; effekt, og enda er det litt igjen f&oslash;r vi n&aring;r opp til det som er sp&aring;dd &aring; v&aelig;re rentetoppen. Inflasjonen gj&oslash;r at alt blir dyrere, og s&aelig;rlig str&oslash;mprisene skaper stor usikkerhet for husholdningens &oslash;konomi.
- Vi m&aring; heller ikke glemme at vi kommer fra usedvanlig sterke &aring;r i boligmarkedet. I 2020 og 2021 &oslash;kte boligprisene med hele 20 prosent. Varslede rentehevinger la heller ingen demper p&aring; interessen fram mot sommeren, og det unormalt lave tilbudet av boliger presset prisene oppover i f&oslash;rste halv&aring;r.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Tyngre marked i vinter</h2>
N&aring; som pendelen har snudd, mener S&oslash;restrand-Hansen vi m&aring; forvente et boligmarked som peker nedover denne vinteren. Likevel er det ingenting som tyder p&aring; et stort fall, og hun tror mer p&aring; en forventet korreksjon og myk landing.
- At den kraftige prisveksten n&aring; har stoppet opp, mener jeg er sunt, og etter alle rentehevingene er det helt som forventet. Selv om prisene har falt mer enn hva de pleier og antall usolgte boliger &oslash;ker noe, er det ikke snakk om noen krise i boligmarkedet. S&oslash;restrand-Hansen mener tvert imot at vi har et velfungerende marked, med god balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel. Boligene selges ogs&aring; fortsatt raskt, spesielt i storbyene.
- B&aring;de omsetningsvolumet og omsetningstiden er p&aring; normalniv&aring;er, og det er to av de viktigste indikatorene for et velfungerende boligmarked, sier hun.&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Kj&oslash;pers marked </h2>
Skal du selge bolig i dagens marked, er riktig pris helt avgj&oslash;rende for interessen. De siste m&aring;nedene er det flere eksempler p&aring; boliger som har blitt relansert med ny pris fordi kj&oslash;perne har uteblitt.&nbsp; - Vi ser n&aring; at det er f&aelig;rre budgivere og at flere salg avgj&oslash;res gjennom forhandlinger mellom &eacute;n interessent og selger. De som har kj&oslash;pt ny bolig p&aring; et lavere niv&aring; er som regel ogs&aring; villig til &aring; selge p&aring; et lavere niv&aring;.
En annen god nyhet er at regjeringen har valgt &aring; lette p&aring; utl&aring;nsforskriften fra nytt&aring;r.
- Dette vil gj&oslash;re det enklere &aring; f&aring; boligl&aring;n og bidra til &aring; opprettholde aktiviteten i boligmarkedet, sier S&oslash;restrand-Hansen.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

Boligprisene fortsetter nedover

Desember er normalt en svak salgsmåned, og DNB Eiendoms egne tall viser at trenden med et fallende boligmarked fortsetter.