Boligprisene i april &oslash;kte med moderate 0,2 prosent, mens de sesongjusterte prisene falt med 0,2 prosent. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene &oslash;kt med 6,7 prosent, if&oslash;lge tall fra Eiendom Norge.
- Det selges rekordmange boliger s&aring; markedet er absolutt velfungerende, men den sterke prisveksten p&aring; starten av &aring;ret har definitivt roet seg, sier Elven.
Av storbyene er prisveksten noe overraskende svakest i Oslo med en oppgang p&aring; 4,6 prosent s&aring; langt i &aring;r. I april isolert falt prisene med 0,8 prosent i hovedstaden.
- I Oslo har det blitt lagt ut veldig mange boliger de siste m&aring;nedene, og det er nok den viktigste &aring;rsaken til den svake prisutviklingen. Det er veldig bra fart i markedet, men i motsetning til januar og februar selges boligene n&aring; i snitt litt over prisantydning. Det er mest trykk p&aring; leiligheter opp til 7-8 millioner.
Ogs&aring; i Bergen falt boligprisene i april (-0,5 prosent), men veksten s&aring; langt i &aring;r er likevel p&aring; sterke 7,6 prosent. Stavanger er byen med sterkest prisutvikling med en oppgang p&aring; 11,1 prosent, mens prisutviklingen i april var tiln&aelig;rmet flat.
- Det er Trondheim som skiller seg positivt ut i april med vekst p&aring; 0,7 prosent. Byen har lenge v&aelig;rt preget av et balansert tilbud og moderat prisvekst, men spesielt familieboligsegmentet har hatt en sterk utvikling etter p&aring;ske, sier Elven.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3> H&oslash;y aktivitet, moderat prisvekst</h3>
Elven forventer at den h&oslash;ye aktiviteten i boligmarkedet vil vedvare frem mot sommeren, men har ikke tro p&aring; noen prisgalopp de neste m&aring;nedene.
- Alt taler for en moderat prisvekst fremover. Det henger sammen med &oslash;kt tilbud og at renten forel&oslash;pig st&aring;r p&aring; stedet hvil. I storbyene ser vi at markedet fra 9-10 millioner og oppover er relativt prissensitivt, og at det er viktig &aring; treffe p&aring; prisantydning for &aring; f&aring; kj&oslash;perne p&aring; banen. &nbsp;
- Hvis vi f&aring;r ett eller to rentekutt i andre halv&aring;r, kan nok det ha en forl&oslash;sende effekt i det h&oslash;yere prissjiktet.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>

DSC_3635_Nils_Robert_Elven.jpg

Boligpriser april 2025

Tekst: Øivind Skorve, 06.05.2025, Foto: Stig B. Fiksdal/DNB

- Prisutviklingen i storbyene var noe svakere enn forventet, men Trondheim overrasker positivt, sier Nils Elven, regionsjef i DNB Eiendom Oslo.

Sterkt boligmarked, men prisgaloppen har roet seg

- Prisutviklingen i storbyene var noe svakere enn forventet, men Trondheim overrasker positivt, sier Nils Elven, regionsjef i DNB Eiendom Oslo.