- Med all usikkerheten vi opplever som følge av korona-krisen, er dette kjempehyggelige tall, sier Skotvold.
Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten tilnærmet flat, med en nedgang på -0,1 prosent. - Mange fryktet jo at markedet kunne stoppe helt opp, men etter snart to måneder med tiltak har det vist at vi alle er ganske tilpasningsdyktige, noe aktiviteten i boligmarkedet her i byen er en bekreftelse på.
<blockquote>Mange fryktet jo at boligmarkedet kunne stoppe helt opp</blockquote>
Boligprisene i Bergen er nå 1,5 prosent høyere enn for et år siden. I april ble det lagt ut 642 boliger i Bergen, det er kun 4 prosent færre enn samme måned i fjor.
- Nedgangen er helt udramatisk, også i et normalmarked opplever vi slike svingninger. Likevel er det for tidlig å friskmelde boligmarkedet, det er fortsatt mye som kan skje, sier Skotvold.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Mange boliger selges til prisantydning</h2>
Sammenliknet med mars gikk gjennomsnittlig salgstid i Bergen opp med én dag i april, med et snitt på 32 dager.
- Slik boligmarkedet er nå, er dette positivt. Det betyr at også boliger som har ligget ute for salg lenge, nå selges. Ikke bare nyhetene, sier Skotvold.
&nbsp;
<img alt="Bergen by" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a99c7883cc204b879ecea62605d9ae43/3091bdd4072f49c780acff2d502c03c0_Large.jpg" width="100%" /> Bergen har den sterkeste prisutviklingen av storbyene i april. (Foto: Istock)
&nbsp;
De fleste av boligene i Bergen selges også til prisantydning. - Ja, prisavviket er marginalt. For små, rimelige leiligheter, som på mange måter er driveren i boligmarkedet i Bergen, var faktisk prisavviket positivt i april.
- Det viser tydelig at det er utrolig viktig å gå ut med riktig pris fra dag én. Markedet er faktisk så prissensitivt at hvis du har en bolig til 5 millioner, kan 100&nbsp;000 kroner «for mye» bety null besøk på visning, sier Skotvold.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<h2>Gode tips til deg som skal selge bolig</h2>
Om du har planer om å selge bolig i nærmeste fremtid, har Skotvold følgende tre tips: Velg riktig megler: Bruk en megler du har tillit til, og den som gir deg de beste rådene. Noen ganger kan de beste rådene være vanskelige å ta inn over seg. Det kan eksempelvis være at du blir anbefalt å gjøre endringer med boligen, fjerne ting du er glad i, eller en prisantydning som kanskje er under det du hadde håpet på. Men det er verdt å lytte til. Ikke la deg blende av høy prisantydning:&nbsp;Ikke la deg blende av høye prisantydninger/verdivurderinger. Dagens marked er ekstremt prissensitivt. Hvis du får avvikende vurderinger fra forskjellige meglere, bør du be dem underbygge hvilke vurderinger som er lagt til grunn. Som nevnt over, er markedet så prissensitivt at selv 100&nbsp;000 kroner «for mye» kan gi null besøk på visning.
Velg den beste markedsføringen: I dagens marked handler det om å vise frem boligen til de som har evne og vilje til å betale mest. Mange som er på boligjakt er på finn.no hele tiden – men veldig ofte er de periodesøkende – det vil si på og av.
Om du kun annonserer på finn.no, vil du fort miste mange i denne kjøpergruppen. Velg derfor en megler som har markedsføringen som når ut til flest mulig relevante kjøpere. Her er annonseløsningen <a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/markedsforing/Smart-solgt-2-case" target="_blank">«Smart Solgt»</a> i en klasse for seg.
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/salgsgaranti-boligsalg2" target="_blank">Les også: Nå gjør vi det enda tryggere for alle som skal selge bolig</a>

Gode nyheter for boligmarkedet i Bergen

- Boligmarkedet i Bergen fungerer overraskende bra, sier Espen Skotvold i DNB Eiendom. Nominelt steg boligprisene med 1,4 prosent i april, det er sterkest vekst av storbyene.