- Jeg synes boligmarkedet i Bergen så langt har klart seg overraskende bra gjennom korona-krisen, sier Espen Skotvold i DNB Eiendom Bergen Åsane. Tallene fra Eiendom Norge som ble sluppet i dag, viser en prisnedgang var på 1,3 prosent (sesongjustert) i mars. Det er marginalt lavere enn landssnittet hvor prisene gikk ned med 1,4 prosent. Omsetningsnivået i Bergen er ned 15 prosent sammenliknet med mars i fjor.
&nbsp;
<h2>Boligene selges raskt</h2>
Aktiviteten i markedet har ikke uventet falt som følge av krisen, men boligmarkedet har absolutt ikke stoppet og nye boliger ut i markedet selges raskt, sier Skotvold. - Det er leiligheter som selges aller raskest, med en snitt på 29 dager. Det henger nok sammen med at det normalt er leiligheter det er mest trykk på i mars måned. Fra 1-12 mars var gjennomsnittlig salgstid i Bergen 40 dager, mens den i perioden 13-31 mars ble redusert til 23 dager. - Nye boliger i markedet som er riktig priset selges med en gang, mens boliger som har ligget ute stund blir liggende hvis ikke prisen justeres, sier Skotvold.
I mars var det et positivt prisavvik i Bergen på 0,6 prosent, noe som betyr at boligene i snitt ble solgt noe over prisantydning. Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a> 
&nbsp;
<h2>Slik utviklet boligprisene seg i de største byene </h2>
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
By
</td>
<td>
Oms.tid
</td>
<td>
Prisendring mars 2020,ses korrigert
</td>
<td>
Endring 1 år (mars/mars)
</td>
<td>
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Oslo
</td>
<td>
20 d
</td>
<td>
-1,5 %
</td>
<td>
2,9 %
</td>
<td>
73.488
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bergen
</td>
<td>
31 d
</td>
<td>
-1,3 %
</td>
<td>
1,1 %
</td>
<td>
42.903
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Trondheim
</td>
<td>
35 d
</td>
<td>
-1,7 %
</td>
<td>
0,3 %
</td>
<td>
44.319
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Stavanger/omegn
</td>
<td>
74 d
</td>
<td>
-0,8 %
</td>
<td>
2,8 %
</td>
<td>
34.820
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Norge
</td>
<td>
51 d
</td>
<td>
-1,4 %
</td>
<td>
1,5 %
</td>
<td>
42.319
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Tall fra Eiendom Norge og finn.no, 3. april 2020
&nbsp;
<h2>Bruk tiden med megleren for alt den er verdt</h2>
Om du har planer om å kjøpe bolig, mener Skotvold at du bør bruke tiden med megler for alt den er verdt. - Nå kjører vi kun individuelle visninger med påmelding i forkant. Det betyr at du få mer tid på visning med megler enn hva som ellers er vanlig. Mitt beste tips er at du forbereder deg godt på forhånd. Fyr av alt du måtte ha av spørsmål når du først er på visning, råder han. - Om du finner drømmeboligen, ville jeg valgt å kjøpe. Forutsetningen er at den er riktig priset og at du har et langsiktig perspektiv, minimum fra 3-5 år.
Trenger du å vite hva boligen er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Bestill verdivurdering her</a> Og hva skjer med boligprisene fremover?
- Det er et åpent spørsmål og veldig vanskelig å si noe konkret om. Jeg tror ikke vi skal bli overrasket om prisene vil kunne svinge en del i månedene som kommer. Det avhenger veldig av hvor lenge nedstengingen av Norge vil vare og når situasjonene normaliseres. Det vet vi ikke ennå, så inntil videre må vi leve med den usikkerheten som nå hersker.
&nbsp;

- Boliger som prises riktig blir solgt med en gang

I løpet av noen uker i mars gikk salgstiden i Bergen ned med nesten 20 dager. – At boligprisene går noe ned er som forventet, sier Espen Skotvold i DNB Eiendom.