Boligmarkedet

Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Bergen falt med -1,0 prosent i september. Det gir en prisvekst på 8,2 prosent så langt i år. – Før påske var det slik at nær sagt alt vi la ut, ble solgt med en gang. Slik er det ikke lenger, sier Horn.Han peker på at tilbudet av boliger i Bergen nå øker, og at det er litt færre som møter opp på visning.– Misforstå meg rett: Det er fortsatt et sterkt marked. Omsetningstiden er lav (15 dager i september), og boligene selges i gjennomsnitt over prisantydning. Men markedet er ikke like «sinnssykt» som ved starten av året. At vi nærmer oss et mer normalt marked, er et sunnhetstegn. Vi ble nok litt bortskjemte, sier Horn.Prisveksten pleier normalt å roe seg om høsten, og september-tallene viser at markedet er i ferd med å roe seg.&nbsp;– At tilbudet nå øker, vil også bidra til at prisveksten ikke løper løpsk framover. Vi meglere har nok også blitt enda bedre til å treffe på prisantydningen. Det er ikke alltid like lett når markedet koker.Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Bestill verdivurdering her.&nbsp;</a><h2>Prissensitivt marked</h2>Horn tror vi vil se færre brennhete budrunder framover. Han mener markedet er mer prissensitivt enn man kan få inntrykk av.– På de mest attraktive boligene kan prisen fortsatt ende godt over prisantydning. Men priser du boligen for høyt, merkes det raskt på interessen. Når tilbudet øker, blir riktig prissetting enda viktigere for å sikre godt oppmøte på visning.Horn sier de ikke lenger ser den samme desperasjonen i markedet som i første halvår.– Da tok folk i bruk alle midler for å sikre seg en bolig, med hyppig bruk av forkjøpsrett og mange forsøk på å kuppe boliger. Det er generelt roligere nå, som også er i tråd med hvordan markedet pleier å være på høsten.&nbsp;&nbsp;Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/Finn-Eiendomsmegler" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Ta kontakt med oss i dag!</a> &nbsp;<h2>Ønsker være i posisjon til å kjøpe bolig</h2>Finansrådgiver i DNB Nina Tonning Søgnen forteller at det fortsatt er mange som ønsker å komme i posisjon til å kjøpe bolig.– Vi har jevnt godt trykk på søknader om finansieringsbevis. Det gjelder alt fra førstegangskjøpere og barnefamilier til foreldre med voksne barn som er på vei ut av redet. Men ser også at det er enkelte som ikke finansieringen på plass når drømmeboligen dukker opp, og da blir det fort mye armer og bein.– Går du med planer om å bytte bolig, bør du kontakte megleren og banken med en gang, slik at du kommer i tidlig i gang med prosessen. Når du først har kjøpt ny bolig, er det en stor fordel å få lagt ut boligen du skal selge, så raskt som mulig.

large_Ådne Arild Holm

medium_Ådne Arild Holm

small_Ådne Arild Holm

thumbnail_Ådne Arild Holm

xlarge_Ådne Arild Holm

xsmall_Ådne Arild Holm

Ådne Arild Holm

– Vi har vært bortskjemte

Tekst: Øivind Skorve, 05.10.2026, Foto: Stig Fiksdal, DNB.

Boligtilbudet i Bergen øker. – Det er et sunnhetstegn, sier Ådne Arild Horn, salgssjef i DNB Eiendom Bergen.