Februar-tallene fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Norge &oslash;kte med 1,4 prosent nominelt, mens de sesongjusterte prisene &oslash;kte med 0,7 prosent.
- Utviklingen er noe sterkere enn hva vi forventet, og prisveksten er ogs&aring; godt over snittet for februar de siste 10 &aring;rene som har ligget p&aring; 1,1 prosent, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Sammenliknet med februar i fjor ble det solgt 1,9 prosent flere boliger i &aring;r, og det ble lagt ut 2,7 prosent flere boliger for salg.
- Vi gikk inn &aring;ret med et rekordh&oslash;yt antall usolgte boliger, men n&aring; ser vi at antallet har falt kraftig gjennom m&aring;neden, spesielt de siste ukene. Det tyder p&aring; at mange som ikke fikk solgt f&oslash;r jul n&aring; har kommet i m&aring;l.
S&oslash;restrand-Hansen mener det er positivt at vi n&aring; er i ferd med &aring; f&aring; en bedre balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel i markedet.
- N&aring; har vi et boligmarked som fungerer godt for b&aring;de kj&oslash;per og selger, og ikke favoriserer den ene eller andre gruppen. Boligene som legges ut blir stort sett solgt raskt, og samtidig trenger kj&oslash;perne i liten grad &aring; bekymre seg for budrunder som l&oslash;per l&oslash;psk.
- Jeg tror denne utviklingen vil ha en positiv effekt p&aring; psykologien i markedet, b&aring;de i storbyene og i distriktene, og at aktiviteten vil holde seg p&aring; et h&oslash;yt niv&aring; i m&aring;nedene fremover.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Sterkest i vest, roligere i &oslash;st</h2>
Av storbyene er det Stavanger (+2,5%), Kristiansand (+2,1%) og Trondheim (1,8%) som utmerker seg meg sterkest prisvekst i februar. Av de mindre byene kan Troms&oslash; vise til en knallsterk utvikling med en vekst p&aring; 3,1 prosent, mens prisene i &Aring;lesund &oslash;kte med hele 3,8 prosent.
- Den sterke utviklingen i Stavanger og Kristiansand er som forventet, basert p&aring; lavt tilbud og et vedvarende sterkt arbeidsmarked. Bergen er svakest av storbyene med en flat prisutvikling, mens Oslo er som forventet med en vekst p&aring; 1,3 prosent.
S&oslash;restrand-Hansen mener vi n&aring; ser tydelige tegn til at todelingen vi lenge har hatt i det norske boligmarkedet n&aring; er i ferd med &aring; jevne seg ut
- Aktiviteten i de mindre byene og ute i distriktene begynner &aring; ta seg opp og &laquo;varelageret&raquo; reduseres. I storbyene er det jevnt god fart og mye folk p&aring; visning, men noe overraskende ser vi at prisutviklingen i randsonene til Oslo, som Asker/B&aelig;rum og Romerike, fortsatt er lavere enn landssnittet.
- Det vil ikke overraske meg om vi ender opp med en &aring;rsvekst over fem prosent for 2024 gitt utviklingen vi ser i markedet n&aring;. Det er helt klart mer optimisme enn for f&aring; m&aring;neder siden.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>

Sterkere februar enn forventet

- Det kan virke som mange dro rett fra vinterferie til visning, for det ble en overraskende sterk avslutning på måneden, sier Renate Sørestrand-Hansen, leder i DNB Eiendom.