I dag kom januar-tallene fra Eiendom Norge, og fasiten viser en nominell prisoppgang p&aring; tre prosent. Korrigert for sesongvariasjoner var prisveksten uendret.
- Etter en h&oslash;st med vedvarende fall i boligprisene, sl&aring;r januar-effekten inn som normalt. Gjennom hele m&aring;neden har vi hatt et &oslash;kende antall folk p&aring; visning og flere budrunder sammenliknet med i h&oslash;st, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Mens januar i fjor var preget av et unormalt lavt antall boliger for salg som f&oslash;lge av endringene i avhendingsloven, ble det i &aring;r solgt 27, 2 prosent flere boliger og lagt ut 6,9 prosent flere boliger for salg.
S&oslash;restrand-Hansen mener det n&aring; er mer optimisme &aring; spore i boligmarkedet enn det var p&aring; slutten av fjor&aring;ret. At regjeringen valgte &aring; lette p&aring; kravene i utl&aring;nsforskriften fra nytt&aring;r har ogs&aring; bidratt til at avventende boligkj&oslash;pere har beveget seg ned fra gjerdet.
- &nbsp;Det er ikke tvil om at mange av de som satt kj&oslash;psplanene p&aring; hold i h&oslash;st n&aring; har kommet tilbake. Aktiviteten er n&aring; p&aring; niv&aring;ene f&oslash;r pandemien, og det er gledelig &aring; se at boligmarkedet fungerer s&aring; bra som det gj&oslash;r i en tid der utgiftene til folk flest tilsynelatende bare &oslash;ker.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> God balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel </h2>
S&oslash;restrand-Hansen er likevel tydelig p&aring; at vi ikke st&aring;r foran en periode med &oslash;kende boligpriser selv om januar-tallene var gode.
- Nei, vi forventer fortsatt tiln&aelig;rmet flat prisutvikling fremover. Det er signalisert en renteheving i mars, og det vil bidra til &aring; holde prisveksten nede. Det viktigste er at vi har et velfungerende boligmarked med en god balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel, og at boligene som legges ut blir solgt.
At gjennomsnittlig salgstid &oslash;kte noe i januar, er if&oslash;lge S&oslash;restrand-Hansen bare et sunnhetstegn.
- Det viser bare at mange boliger som ble liggende usolgt i h&oslash;st n&aring; blir solgt. Boligene selges fortsatt raskt, spesielt i storbyene.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill en verdivurdering her</a>
<h2> Selgerne har justert prisforventningene </h2>
Flertallet av boligene i Norge selges n&aring; rundt prisantydning, og avviket er mindre enn i fjor h&oslash;st da boligprisene falt markant de fleste steder.
- Mitt inntrykk er at de som skal selge bolig ogs&aring; har justert forventningene til salgspris som f&oslash;lge av utviklingen i fjor h&oslash;st. &Aring; g&aring; ut med riktig pris er helt avgj&oslash;rende for interessen og tiden det tar &aring; f&aring; solgt.
- Det er alltid god interesse rundt attraktive objekter, uansett boligtype, og enkelte av disse kan bli solgt godt over prisantydning. Normalt er det ekstra trykk p&aring; eneboliger og rekkehus frem mot sommeren, og mindre leiligheter i storbyene, spesielt i Oslo, er det fortsatt h&oslash;y ettersp&oslash;rsel etter.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

Boligmarkedet mer og mer tilbake til normalen

- Det er gledelig å se at boligmarkedet fungerer så bra som det gjør, sier Renate Sørestrand-Hansen, leder i DNB Eiendom.