If&oslash;lge ferske tall fra Eiendom Norge &oslash;kte boligprisene med 3,4 prosent i januar. Korrigert for sesongjusteringer var veksten p&aring; 0,7 prosent.
- Det er sterke tall i hele landet, og ikke bare i storbyene, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Sammenliknet med den tunge h&oslash;sten i fjor, mener hun vi har f&aring;tt et tydelig stemningsskifte i markedet etter nytt&aring;r.
- Det er helt klart mer optimisme n&aring; og ettersp&oslash;rselen &oslash;ker. At rentetoppen med all sannsynlighet n&aring; er n&aring;dd ser ut til &aring; ha endret psykologien i markedet p&aring; rekordtid. Samtidig har vi prognoser om sterk boligprisvekst i 2025 og 2026, blant annet som f&oslash;lge av den historisk lave boligbyggingen.
- Spesielt i storbyene, hvor boligbehovet er st&oslash;rst, kan bruktprisene &oslash;ke mye de neste &aring;rene. Da oppleves det &laquo;tryggere&raquo; &aring; kj&oslash;pe og selge bolig n&aring;.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Antall usolgte boliger faller</h2>
Ved utgangen av desember l&aring; antallet usolgte boliger p&aring; et rekordh&oslash;yt niv&aring;. I l&oslash;pet av januar har antallet falt jevnt gjennom m&aring;neden.
- N&aring;r antall usolgte boliger reduseres &oslash;ker behovet for flere nye boliger ut i markedet, og vi forventer at det vil ta seg opp i m&aring;nedene fremover Sammenliknet med januar i fjor ble det lagt ut nesten 6 prosent f&aelig;rre boliger og samtidig falt antall salg med 2,2 prosent, sier S&oslash;restrand-Hansen.
- N&aring; vi ser utviklingen i boligprisene i fjor (+0,5%) opp mot inflasjonen i samfunnet ellers, har realboligprisene faktisk falt. Det underbygger sannsynligheten for videre boligprisvekst utover &aring;ret. Hva status blir ved &aring;rets slutt er vanskelig &aring; sp&aring; eksakt, men vi kan fort ende p&aring; mer enn fem prosent.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Sterk prisvekst flere steder </h2>
N&aring;r vi ser p&aring; prisutviklingen regionalt, er det flere steder som kan notere prisvekst langt over normalen for januar. I Skien/Porsgrunn, som hadde den svakeste utviklingen i 2023, &oslash;kte boligprisene nominelt med hele 5,8 prosent og 2,2 prosent sesongjustert. Ogs&aring; &Aring;lesund fikk en &oslash;kning p&aring; 5 prosent og 2,1 prosent sesongjustert. Av storbyene var veksten sterkest i Bergen, med 5 prosent og 1,5 prosent sesongjustert.
- Storbyene med Oslo i spissen er lokomotivene i markedet, men n&aring; ser vi at prisene &oslash;ker jevnt over hele landet. Det tyder p&aring; mer optimisme i befolkningen og at flere kommer ned fra gjerdet. Det lover godt for den videre utviklingen i boligmarkedet fremover.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

DSC_7258_Renate Sørestrand-Hansen.jpg

Boligpriser januar 2024

Tekst: Øivind Skorve, 05.02.2024, Foto: Stig B. Fiksdal/DNB

- Det har vært bra fart i januar, men dette var sterkere enn forventet, sier Renate Sørestrand-Hansen.

Overraskende sterk boligprisvekst i januar

- Det har vært bra fart i januar, men dette var sterkere enn forventet, sier Renate Sørestrand-Hansen.